扬州市区工业用途国有建设用地使用权出让公告2013G041
扬州市区工业用途国有建设用地使用权
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》、《扬州市工业用地招标拍卖挂牌出让实施意见（试行）》等有关规定，经扬州市人民政府批准，决定对下列地块的国有建设用地使用权进行挂牌出让，现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况及其规划要点
二、投资强度、竞买人范围、竞买手续的办理及后续审批
1、2013G041号地块要求为汽车零部件及配件制造业，投资强度要求不低于300万元/亩。
2、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买。可以独立竞买，也可联合竞买。
3、本次出让地块通过扬州市《国有建设用地使用权网上交易系统》（网址：扬州市国土资源局首页的国有建设用地使用权网上交易系统一栏）以净地挂牌方式进行出让。有意竞买者需登陆上述系统参与竞买，操作流程详见系统登陆页面。
（1）注册登录。竞买人登录上述系统参加竞买之前，须先注册为该系统的会员，注册时提供的信息须真实、可靠，我局将对注册信息进行审核，详见注册页面的《网络交易会员守则》。注册成功后，会员可凭用户名及密码登录系统，查看挂牌地块详细情况。
（2）竞买申请。会员登录后即可申请竞买正在挂牌的地块。单位申请竞买的，除按系统要求填写相关必要信息外，需上传有效的营业执照（副本）照片及法定代表人的有效身份证件照片；授权委托的还须上传有提交单位签章及授权人签字的授权委托书照片及授权人和受托人的有效身份证件照片；自然人申请竞买的，须上传本人有效身份证件照片（或其他证明文件照片）。我局将对竞买人的竞买资格进行审查。
（3）交纳履约保证金。竞买资格在网上通过审核之后，竞买人需交纳履约保证金（收款人：扬州市邗江区财政局）。
（4）参与竞买。系统根据履约保证金到帐情况自动颁发《竞买资格证书》。系统全天24小时开通，竞买人凭《竞买资格证书》可对申请竞买地块进行报价竞买。
（5）地块成交。竞买人竞得后，不得反悔，网上交易系统将自动生成《国有建设用地使用权成交确认书》；竞得人必须在成交后五个工作日内付清成交总价款（收款人：扬州市邗江区财政局，此时履约保证金可冲抵出让金）；竞得人必须在成交后15日内凭下载打印的《国有建设用地使用权成交确认书》及有关资料原件（含身份证明材料、营业执照副本、授权文件等）与扬州市国土资源局邗江分局签订《国有建设用地使用权出让合同》(签订由双方合法代表人签订)。
本次挂牌出让不接受邮寄、电话、电子邮件、口头申请及报价。
4、本次出让地块环保要求为：污水排放执行GB8978-1996表4一级标准。工业企业厂界噪声执行GB12348-2008中3类标准。竞买人取得土地使用权后，凭《国有建设用地使用权出让合同》、出让金缴纳凭证及其他要件，分别向环保、投资等主管部门申请办理环评、项目审批等手续。自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起，竞买人未能在下列时限内取得环境影响评价审批和工业项目审批（核准、备案）等文件的，国有建设用地使用权出让合同自然终止，所支付的定金按50％予以退还。
（1）由国家环境保护总局负责环境影响评价审批或者由国家发展和改革委员会负责审批（核准、备案）的工业项目，时限为12个月，情况特殊的，根据《江苏省工业用地招标拍卖挂牌出让办法（试行）》的规定，由省国土资源厅会同省有关部门确定；
（2）由省环境保护厅负责环境影响评价审批或者由省级投资行政主管部门负责审批（核准、备案）的工业项目，时限为9个月；
（3）由市、县级环境保护行政主管部门负责环境影响评价审批以及由市、县级投资行政主管部门负责审批、核准的工业项目，时限为6个月。
1、本次挂牌出让公告日期为2013年07月18日至2013年08月06日。
2、挂牌时间为自2013年08月07日至2013年08月16日，地点为扬州市国土资源局首页的国有建设用地使用权网上交易系统一栏。
3、有意向竞买者可于2013年08月07日至2013年08月16日按照本《招商公告》要求登陆扬州市《国有建设用地使用权网上交易系统》进行竞买手续办理。受理竞买申请截止时间为2013年08月14日16时。
在此期间扬州市国土资源局邗江分局负责接待有意竞买者对招商地块的现场踏勘（有意竞买者也可自行踏勘现场）。
取得竞买资格的竞买人，即可在扬州市《国有建设用地使用权网上交易系统》上进行报价或更新报价。接受报价截止时间为2013年08月16日16时。网上报价期限截止时前5分钟内，仍有竞买人提出新的更高报价的，系统对挂牌交易的宗地自动转为网上限时竞价环节，按“价高者得”的原则确定竞得人。限时竞价中的报价应当在5分钟倒计时内提交，如在系统5分钟倒计时内的任一时刻具有网上限时竞价资格的任一竞买人有新的报价，网上交易系统即从此时刻起再顺延一个新的5分钟倒计时。竞买人在交易截止时前1小时务必登录网上交易系统，密切关注交易动态，以确定挂牌交易的宗地是否转为网上竞价过程，以及自己是否参与网上竞价过程的竞买。
有关报价的最新动态可在扬州市国土资源局二楼招商公示牌上查看或登陆扬州市《国有建设用地使用权网上交易系统》进行查询。
4、有关本次出让地块的详细情况及出让的具体要求和操作程序，敬请有意竞买者咨询扬州市国土资源局邗江分局三楼土地利用科。
联系地址：扬州市国土资源局邗江分局
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