扬州市宝应县氾水镇创业园厂房招租共计3万余平米 / 单层带行及多层可分割出租

　　【区位环境】：氾水镇隶属于扬州市宝应县，自古就有“金氾水”之誉，是国家级重点中心镇，扬州市11家重点扶持镇之一。氾水镇商贸发达，配套完善，交通便利，距离京沪高速道口仅有10份钟车程，京杭大运河、新老淮江公路穿越全境。

　　【园区简介】：氾水镇创业园位于镇工业集中区内，新建标准化厂房3万多平方米，其中双层厂房8幢（2600平方米左右），单层带行车厂房5幢（1200平方米左右），5层办公楼1幢，水电路等基础设施全部到位。

　　一、租赁条件：①入园项目须是无污染、有税收的工业项目，在氾水注册登记；②每幢单层厂房租赁年开票销售不低于500万元、入库税收（国、地税合计）不低于25万元，双层厂房年开票销售不低于800万元、入库税收不低于40万元；③注册资本金须在100万元以上；④入园企业签约时须缴纳保证金，单层5万元/幢，双层8万元/幢，承租期满后退还。

　　二、租金及奖励：①前三年免收租金；②开票销售和入库税收超过规定30%以上，各奖励企业1万元，超过40%再按比例奖励；③入园企业在科技创新、人才引进、品牌建设等方面还可享受氾水镇相关奖励政策。

　　三、水电及其他：①园区两侧各有1座200KVA变压器供入驻园区企业共同使用。用电负荷较大企业，原则上独立开户上电。租期期满后，按实际投入年10%比例提取折扣后剩余价款由园区回购。自来水接至厂房外。②电梯、行车根据企业自身需要自行配置。租期期满后，园区按实际投入年10%比例提取折扣后剩余价款进行回购。③园区实行封闭式物业管理，厂房外卫生保洁由园区办统一负责安排，承租企业缴纳物业管理费，按0.5元/月·平方米计取，每年收取一次，签约时一次性缴纳。

　　【帮办服务】：组建园区办入驻办公楼，为入园企业提供“保姆式”、“零距离”服务，专人免费代为办理营业执照、注册、供电、环保、消防等材料手续。

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