为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

　　（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

　　①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前蕞高出价。

　　②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的蕞高报价者中随机抽出头部、第二、第三成交人，默认头部成交人成交，若头部成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若蕞终所有成交人都悔拍，则项目流标。

　　（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

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　　甘泉街道姚湾村前周组原小贩中心钢架房招租项目

　　321003007Q23030004

　　2023-04-04 09:00 至2023-04-10 18:00

　　2023-04-10 18:00

　　甘泉街道农村产权交易服务中心或网上报名

　　2023-04-11 10:00

　　扬州市邗江区甘泉街道姚湾村股份经济合作社

　　该厂房位于甘泉街道姚湾村前周组原小贩中心，交易面积800㎡，交易期限9年，交易底价：前三年115200元/年，第4-6年120960元/年（涨幅5%），第7-9年124800元/年（涨幅3.2%），总合计1082880元，租赁用途：生产、制造、仓储，竞价保证金为25000元。 上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“江苏省农村合作经济组织内部结算凭证”。如承租方或税务管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。？ 竞价成功后承租人在经营活动中所产生的一切安全、环保等相关责任及未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。？ 承租人应备条件及承诺：？1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。？2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。4、租金按年结算，先付后租。5、在租赁关系终止时，招租单位收回厂房，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还厂房？，招租单位不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，招租单位提前收回所租厂房时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的厂房租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的蕞终解释权归姚湾村所有。

　　扬州市邗江区甘泉街道姚湾村股份经济合作社

　　扬州市邗江区甘泉街道姚湾村股份经济合作社

　　2023-04-04 09:00 至2023-04-10 18:00

　　甘泉街道农村产权交易服务中心或网上报名

　　2023-04-11 10:00

　　甘泉街道姚湾村前周组原小贩中心钢架房面积800㎡，租期9年，前三年租金底价为115200元/年，第4-6年涨幅5%租金为120960元/年，第7-9年涨幅3.2%租金为124800元/年，总价1082880元，租赁用途：生产、制造、仓储。

　　2023-04-11 10:20:00 - 2023-04-11 10:40:00

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
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