抢占长三角产业升级新机遇，江苏仪征一优质工业厂房即将拍卖。

　　近日，江苏扬州仪征一宗优质工业厂房资产正式挂牌阿里拍卖平台，引起广泛关注。该工业厂房位于扬州市仪征市马集镇街道核心区域，总占地面积超过21亩，起拍价为2000万元，预计于2025年4月19日下午15:00开拍。

　　截至目前，该拍卖项目已吸引数百名投资者关注，其中多位投资者表示出强烈竞拍意向。

　　【工业厂房整售】江苏扬州仪征厂房土地不动产（含无证房产）及附属设施，超21亩，重要工业基地，优选资产 - 资产处置 - 阿里资产

　　据悉，此次拍卖资产产权明晰，经相关部门核验后确认无司法查封、抵押或产权纠纷，交易完成后可迅速办理产权过户手续，流程公开、透明。

　　该工业厂房配套设施完善，包括一栋四层办公楼（配有电梯）、多个独立厂房以及灵活的仓储空间。经登记的建筑面积达2361.54平方米，土地登记面积为13376平方米，实际使用面积远超登记面积，可有效满足企业办公、生产、仓储一体化需求。

　　此外，厂区内还配备完善的电力、消防设施，并提供员工宿舍、餐饮、停车位和物流装卸平台等生活生产配套设施。

　　值得注意的是，该工业厂房位于长三角经济圈重要节点。仪征市紧邻G40沪陕高速、G2京沪高速，距离南京仅约1小时车程，2小时内即可到达上海、苏州、无锡等经济发达城市。

　　此外，扬州港亿吨级深水港及长江水运优势也进一步提升了物流效率，大幅降低了企业物流运输成本。

　　近年来，仪征市持续实施“工业强市”战略，出台了包含税收优惠、财政补贴、人才引进等在内的“工业强市20条”扶持政策，助推区域工业经济高速发展。

　　据统计，仪征工业地产的租金及购置成本仅约为上海、苏州等城市的三分之一，而地区GDP年均增长率却高达8.2%，投资回报空间较为显著。

　　目前，仪征已形成汽车零部件、高端装备制造、新材料三大产业集群，吸引包括上汽大众、西门子、中石化等众多世界500强企业入驻，产业链配套日益完善。

　　业内人士指出，当前正值长三角一体化发展的重要窗口期，该工业厂房不仅可满足企业日常运营需求，更具备长期投资价值，有望成为企业布局长三角地区的重要据点。

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