扬州城北乡瓦窑村工业房地产一宗二拍
扬州城北乡瓦窑村工业房地产一宗二拍
江苏省扬州市邗江区人民法院将于2015年3月20日10时起至2015年3月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于扬州市城北乡瓦窑村（京杭大运河西侧）一宗仓储用地国有出让土地使用权及房地产中的建筑物部分。（1）扬州凯通新港钢铁物流有限公司位于扬州市城北乡瓦窑村（京杭大运河西侧）的一宗仓储用地，东临京杭大运河，南临空地，西临道路，北临扬州新港物流有限公司。该宗土地所有权为国家所有，土地使用者为扬州凯通新港钢铁物流限公司，土地登记用途为仓储用地，登记面积为10813.6平方米，实际用途为仓储用地，委托评估面积为10813.6平方米。该宗地实际开发程度为宗地内外达到通路、供水、排水、供电、通讯“五通”及宗地内场地平整“一平”的水平。评估价值423.89万元。（2）扬州凯通新港钢铁物流有限公司位于扬州市城北乡瓦窑村物港路的房地产中的建筑物部分及其所属固定装修、装饰、定附着物及配套设施、基础设施部分（不含其室内外机械设备、行车以及其他可移动设施）。规划用途：厂房。建筑面积：7593.67平方米。东侧为三层框架结构建筑，24墙体外墙丙烯酸（大门处部分玻璃幕墙），内墙乳胶漆（部分内墙瓷面）；现浇楼，屋面；无框玻璃大门，房屋内部木玻门（包门套）、铝合金玻璃窗；抛光砖地坪，纸面石膏板灯池吊顶，玻璃隔断，固定橱柜，楼梯为大理石地坪、工艺拉丝扶手；楼层独立卫生间，现主要为办公。西侧部分为一层钢混结构建筑，24墙体外墙丙烯梭，卷帘门、铝合金玻璃窗，砼地坪，砼柱砼梁，现浇板屋面，砼柱U型钢行车梁，檐高约11米，现为生产车间。评估价值15731683元。
起拍价：1760万元，保证金：3000000元，增价幅度：20000 元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省扬州市邗江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省扬州市邗江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年3月3日起至2015年3月15日10 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系，登记电话号码，统一安排组织看样，其他时间概不安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年3月30日10时前缴入法院指定账户(户名:扬州市邗江区人民法院，开户银行：中信银行扬州新区支行，账号：7391 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：扬州市文昌中路656号
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首先您应到拍卖公司查阅拍卖资料，了解标的相关信息。其次由拍卖公司标的经办人陪您到标的现场察看标的，全面了解标的状况，特别 是需要了解标的的瑕疵情况。当您确定了参拍意向后，可凭相关身份证证件到拍卖公司办理竞拍登记手续，交纳参拍保证金后，即可参拍 ﹦〉【详见参拍流程】
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