真武镇增资增效不增地
江苏新地环境工程有限公司生产车间一角
7月，是充满生机与活力的季节。位于真武镇工业园区的扬州华大特种设备制造有限公司，一幢近万平方米的标准化厂房高高矗立、气势磅礴，生产车间机器轰鸣，工人们忙着赶制订单。
这个今年2月投产的项目，是线亩闲置土地、实现“腾笼换鸟”的生动实践。面对土地资源紧缺的发展瓶颈，该镇创新思路举措，走出一条盘活存量、做优增量的高质量发展新路。
“土地资源紧缺已成为制约发展的普遍难题。”真武镇镇长吉盛介绍，面对项目用地紧缺的现状，该镇组织精兵强将，深入企业走访调研、了解需求，做好现有土地及产出效益的调查摸底。同时，深挖闲置资源，盘活土地要素，积极引进新业态、导入新项目、激发新动能。
江苏新地环境工程有限公司是该镇招商引资项目，从事给排水环保设备研发生产制造。落地时间不长，但发展较快，去年完成开票销售3950万元。生产车间里，一台台新型生产设备依次排列，满负荷运转，工人们正紧张有序忙碌在工作岗位上。
“因为有现成厂房，所以项目投产快。目前生产形势红火，在手订单充足。”公司负责人梁怀魁说，公司占地20亩，原来这是一家木器家具企业的闲置地块。在招商引资过程中，真武镇得知他正在寻找地址发展环保项目需求，迅速成立招商服务专班，一方面帮助对接原有土地使用方，协调解决相关矛盾；另一方面对接服务新项目落地。
“努力坚持走内涵式发展路子，将盘活存量与培育增量、提升质量同步谋划、一体推进，”真武镇社会发展办、经发办主任王修明说，在盘活存量的同时，更注重“换血升级”，引进优质、带动能力强的项目，换来镇域企业效益整体提升。
江苏方联电力有限公司是一家老企业，占地40多亩，因市场行情不好、产品结构不优等因素，多年来发展受阻，产出效益低下。好钢要用在刀刃上。在工业用地紧缺的当下，必须向低效用地要效益。该镇组织专人多次上门对接、积极协调，将地块出让给主营节能、高效水处理环保设备的扬州天淳环保公司，用于扩张规模、上新项目，提高产出效益。
“两幢标准化厂房4000多平方米，比我们原来作坊式的生产场地大了好几倍。通过技术改造，产学研合作，赢得高端市场和客户。前不久签订一笔6000万元大订单，产品用于核电领域。”天淳环保总经理崔恒进由衷感叹，得益于政府“盘活存量”政策支持，不但有了场地厂房，还省下项目前期投入和时间精力，可以放开手脚大干一场，今年产销规模有望进入列统。
真武镇还与江苏油田开展全面深度合作，进一步盘活油田闲置用地近年来，该镇已盘活闲置低效土地近200亩，新增年开票销售2亿多元，实现“增资、增效、不增地”的良好效应，让过去的包袱变成了产业发展的新资本，带动园区新的投资发展。
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