健民路11号“沙联邻里中心综合楼”内“农贸市场”招租
为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：
（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：
①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。
②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。
（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。
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健民路11号“沙联邻里中心综合楼”内“农贸市场”招租
321002106Q23040007
2023-04-07 10:00 至2023-04-12 10:00
2023-04-12 10:00
2023-04-13 10:00
扬州市广陵区湾头镇沙联村股份经济合作社
项目坐落于健民路11号“沙联邻里中心综合楼”内“农贸市场”，现对农贸市场对外招租，本市场共2层，2300㎡，只能用于开设农贸市场及生鲜超市等。 考虑到农贸市场的特殊性并结合周边的实际情况，给予市场培育期，免6个月的租期，在合同签订后6个月开始计算，租期8年，每年42万元，每2年在原价格的基础上递增5%，（列如1-2年：42万元/年，3-4年：44.1万元/年，5-6年：46.305万元/年，7-8年：48.62025万元/年，具体金额按成交价算）先付后租，按年付清房租，每半年一收。允许承包方将一层进行简单改造二层不变，不允许破坏主体结构；收取承包方押金100万元，如两年内经营不善中途退场，将押金全部由村集体没收不在归还承租方。经营到第3年、第4年，可以将押金100万元用来抵房租，剩余部分作为承租的保证金；承包方改造的一切资产归属村集体所有。在承租方进场后，所产生的费用（如水电、垃圾费、物业费等）由承租方承担。 上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“江苏省农村合作经济组织内部结算凭证”。如承租方或税务管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。 竞价成功后承租人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位， 意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。 5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还所剩余的租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归扬州市广陵区湾头镇沙联村股份经济合作社所有。
东至：嘉和路，南至：京杭融园幼儿园预留地，西至：京杭融园，北至：健民路。
扬州市广陵区湾头镇沙联村股份经济合作社
扬州市广陵区湾头镇沙联村股份经济合作社
2023-04-07 10:00 至2023-04-12 10:00
2023-04-13 10:00
项目坐落于健民路11号“沙联邻里中心综合楼”内“农贸市场”，现对农贸市场对外招租，本市场共2层，2300㎡，只能用于开设农贸市场及生鲜超市等。 考虑到农贸市场的特殊性并结合周边的实际情况，给予市场培育期，免6个月的租期，在合同签订后6个月开始计算，租期8年，每年42万元，每2年在原价格的基础上递增5%，（列如1-2年：42万元/年，3-4年：44.1万元/年，5-6年：46.305万元/年，7-8年：48.62025万元/年，具体金额按成交价算）先付后租，按年付清房租，每半年一收。允许承包方将一层进行简单改造二层不变，不允许破坏主体结构；收取承包方押金100万元，如两年内经营不善中途退场，将押金全部由村集体没收不在归还承租方。经营到第3年、第4年，可以将押金100万元用来抵房租，剩余部分作为承租的保证金；承包方改造的一切资产归属村集体所有。在承租方进场后，所产生的费用（如水电、垃圾费、物业费等）由承租方承担。 上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“江苏省农村合作经济组织内部结算凭证”。如承租方或税务管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。 竞价成功后承租人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位， 意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。 5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还所剩余的租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归扬州市广陵区湾头镇沙联村股份经济合作社所有。
2023-04-13 10:00:00 - 2023-04-13 10:10:00
项目坐落于健民路11号“沙联邻里中心综合楼”内“农贸市场”，现对农贸市场对外招租，本市场共2层，2300㎡，只能用于开设农贸市场及生鲜超市等。 考虑到农贸市场的特殊性并结合周边的实际情况，给予市场培育期，免6个月的租期，在合同签订后6个月开始计算，租期8年，每年42万元，每2年在原价格的基础上递增5%，（列如1-2年：42万元/年，3-4年：44.1万元/年，5-6年：46.305万元/年，7-8年：48.62025万元/年，具体金额按成交价算）先付后租，按年付清房租，每半年一收。允许承包方将一层进行简单改造二层不变，不允许破坏主体结构；收取承包方押金100万元，如两年内经营不善中途退场，将押金全部由村集体没收不在归还承租方。经营到第3年、第4年，可以将押金100万元用来抵房租，剩余部分作为承租的保证金；承包方改造的一切资产归属村集体所有。在承租方进场后，所产生的费用（如水电、垃圾费、物业费等）由承租方承担。 上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“江苏省农村合作经济组织内部结算凭证”。如承租方或税务管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。 竞价成功后承租人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。 承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位， 意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求。 3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。 4、承租方的水、电及物管费用按月按实结算自行交纳。 5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋，出租方不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。 6、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，出租方提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还所剩余的租金。7、不接受联合报名。8、本次招租活动的最终解释权归扬州市广陵区湾头镇沙联村股份经济合作社所有。
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