发力“首店经济”推进“工作圈”叠加“生活圈”
临近午间饭点，位于扬州经开区智谷科技综合体二期地块的智谷·悦慧天地商业街逐渐热闹起来。园区企业员工陆续走出办公楼，来到街区用餐、喝咖啡、轻松购物。
作为扬州重要的创新创业载体，智谷持续加大投入，不断完善科技园区基础设施配套，打造了总建筑面积约2.3万平方米的商业街——智谷·悦慧天地，为入驻企业提供更加便捷、优质的商业服务。
自2023年5月开业以来，该商业街积极发力“首店经济”，加速引入优质品牌资源，持续丰富业态类型。近日，Manner咖啡、肯德基车速取餐厅、全家便利店等一批国内外知名品牌的经开区首店相继在此开业亮相，迅速成为企业员工与周边居民工作与生活无缝衔接的活力“新地标”。
本次引入的品牌均为各自领域的佼佼者。肯德基车速取餐厅以高效便捷的服务赢得青睐，开业当天仅堂食销售额就突破万元；深受年轻人喜爱的Manner咖啡，已成为园区白领午休洽谈、小憩放松的热门选择，进一步拓展了街区的社交与休闲场景；全家便利店24小时营业，有效满足了加班人群和周边居民的夜间及应急需求。
记者日前探访了Manner咖啡在智谷·悦慧天地的经开区首店，浓郁的咖啡香气扑面而来，店内已有不少园区上班族和社区居民前来打卡体验。“咖啡夸张地说，是我们打工人的‘续命水’。这两年智谷陆续开了好几家咖啡店，选择更多了，下楼走几步就能喝到高品质的咖啡，特别方便。”在智谷科技综合体一家企业担任人事经理的孔颖感慨道。
运营两年多来，智谷·悦慧天地已汇聚了36家商户，覆盖便利店、咖啡厅、特色餐饮、亲子托育、健身娱乐等多种业态，以差异化的服务精准匹配园区员工在不同场景下的多元需求。
“和传统封闭商场不一样，我们打造的是‘开放式漫游型公园商业’，大家走在这里就像在公园里散步一样，累了能坐下来喝杯咖啡，饿了有各色美食可选，让园区员工在忙碌之余，能随时切换至舒心的生活节奏。”扬州智谷资产管理有限公司运营部经理魏峰说。
为进一步集聚人气，激发消费潜力，今年智谷·悦慧天地商业街围绕“悦潮、悦味、悦玩、悦趣”四大方向，匠心打造符合青年生活方式的消费场景，先后推出春日燃脂运动会、仲夏狂欢夜市集、非遗新体验等主题活动，每次均吸引了上千人参与，线万人次。
“这些活动不仅提升了商业街的烟火气，也有效带动了商户销售增长，仲夏夜市集期间，商户销售额同比增长了28%。”魏峰介绍。
新开业的Manner咖啡。 史盼盼 摄
焕新升级成效显著。如今的智谷·悦慧天地不仅满足了企业员工“下楼吃饭、喝咖啡、休闲购物”的日常需求，更通过科技与商业的融合，推动“工作圈”与“生活圈”叠加，形成充满活力的“科创产业圈”，助力落脚在经开区的企业与人才在这里安心扎根、舒心发展。
“我们将继续聚焦‘首店经济’，进一步提升主题餐饮、潮流运动、文化体验等业态占比，吸引更多优质品牌首店与概念店入驻，同时积极扶持特色商户，形成‘知名品牌引领、特色商户补充’的良性格局。”魏峰表示，商业街还将持续深化“悦·有意思 青年热爱计划”IP，融入非遗、体育、养生等多元内容，并持续完善停车与商户服务配套，致力于打造一个“更懂年轻人、更有温度、更具活力”的商业空间，为经开区在文化交流、商贸合作、人才引进与区域形象提升等方面发挥更加重要的作用。
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