楼市“淡季不淡”的局面下，7月土地市场也显现回暖之势。据数据显示，7月全国300个城市住宅类用地推出量为1-7月单月蕞高值，随着下半年土地市场进入供地高峰，住宅用地市场也将有明显起色。

　　七月土地市场升温 下半年房企或积极拿地

　　楼市“淡季不淡”的局面下，7月土地市场也显现回暖之势。据数据显示，7月300个城市住宅类用地推出量为1-7月单月值，随着下半年土地市场进入供地高峰，住宅用地市场也将有明显起色。

　　据广州日报报道，有统计数据显示，7月至今，万科、龙湖、中海以及保利这4大房企共拿地19次，总计拿地支出金额达200多亿元，占去年这四家标杆房企总拿地金额463.3亿元的4成多。

　　其中，万科分别在杭州、重庆、宁波、成都、杭州、青岛以及上海等地拿下多宗地块，支付土地款高达66.3亿元，龙湖地产三次拿地支出总和接近85亿元。同样在7月，中海一举拿下天津师范大学八里台校区地块，刷新了天津单价地王的纪录。表现相当进取的保利地产也不例外，7月10日，保利发布公告称，该公司斥资近30亿元在重庆、德阳和沈阳3个城市拿地，总计购地面积约64.6万平方米。此外，还以20.7亿元分别在包头和济南斩获土地。

　　据数据显示，在上半年土地收入锐减的局面下，7月多个重点城市加大了土地供应量，接连推出优质地块，京广沪等城市冷清的交易市场也被频频出现的高价地所打破。以北京为例，万柳地块(论坛)、朝阳霞光里地块的出让就备受关注，据北京中原市场研究部数据显示，7月份北京土地成交面积128.28万㎡，环比上涨175.40%，土地成交金额为93.61亿元，环比涨幅超9倍，达914.19%。

　　对此，北京中原市场研究部表示，今年上半年北京土地市场非常惨淡，出让金创造了数年来的。而7月市场的资金面有所缓解，开发商对优质地块的需求增加，出现高溢价，这也算是在2012年土地市场交易低******况下出现“小阳春”现象。

　　7月土地市场升温已经明显，出现高溢价的主要原因除了区位优势外，信贷及市场的宽松复苏使得企业拿地的积极性提高也是重要原因。

　　7月土地市场升温 下半年房企或积极拿地

　　山雨欲来风满楼 各部委密集喊话新政呼之欲出

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　第1页：七月土地市场升温 下半年房企或积极拿地

　　第2页：下半年开发商拿地积极性将有所增加

　　买好房，就上房天下/div

　　新房、二手房、租房、特价房大平台

　　湖城大境天锦 280平米轻奢风格完全就是“奢

　　【艺顶装饰】198㎡新中式,完美演绎东方美

　　【艺顶装饰】130㎡现代极简,朴素的空间设计

　　更多

　　经济日报:房地产市场呈现积极变化,优质房产的市场表现如何?

　　中央定调2024楼市:积极化解风险!目前房地产市场有风险吗?

　　2023年土地市场继续分化,土地价格有可能降低吗?

　　房地产市场调整中呈现积极变化,楼市还会迎来全面上涨吗?

　　银行业积极投放“白名单”项目信贷,如何优化房产项目授信流程?

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号