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上午4幅地块成功出让中海、华建、万科、南京国资依次拿下

admin9个月前 (09-24)扬州产业信息36

　　11月1日上午，扬州土拍在网上竞拍，截止目前，已经拍出4幅地块，分别为GZ058、GZ059、GZ060、GZ063地块，分别由中海、万科、华建、南京国资成功竞得。另外3幅地块，房天下会持续跟进。

　　据了解，本次土拍共有几十家房企参与竞拍，其中比较受关注的有：保利、金地、碧桂园、金辉、旭辉、万科、联发、弘阳、中海、雅居乐、东原、美的、新城、中南、苏高新、华建、融创+安居、石榴、绿地城开、富力、银城、合景泰富、中粮、恒通、景宇、蓝光、南京国资、河北秀兰、扬州信立，本土蛟龙PK外来大鳄，土拍大战愈演愈烈。

　　首先出让的是南区的GZ058地块，蕞终被扬州中润置业有限公司以6990元/平米的单价成交，楼面价为3971.59元/平米，成交总价为81743.16万元。

　　GZ058地块位于渡江南路以东，富民路（现状鼎兴路）以南，扬圩路以西，横沟河路以北，占地面积为116943平米，容积率为1.76，为住宅用地。

　　该地块附近有德辉天玺湾、中海运河丹堤、万科GZ052地块等，其中中海运河丹堤所剩房源不多，德辉天玺湾现在主推二期住宅，而万科GZ052地块才刚刚动工，此板块的购房需求量应该比较大。

　　其次出让的是广陵新城GZ059地块，蕞终被南通中洲置业有限公司以10240元/平米的单价成交，楼面价为5919.08元/平米，成交总价为53842.94万元。

　　GZ059地块位于横二路以北、福康路以西、解放东路以南、人民路以东，占地面积为52581平米，容积率为1.73，为住宅用地。

　　该地块紧邻文昌中路、沙湾路，交通比较便利，附近有恒通运和蓝湾、绿地中央学府等新盘，整个广陵新城是江广融合地带的重要发展区域，发展空间比较大，现在越来越多的购房者会选择在这个板块置业。

　　接下来进行出让的地块是GZ060地块，这幅地块的前身是2011年土拍的地王江扬675地块，当时被竞拍的楼面价为6120元/平米，对于当时的扬州土地市场来说，此价格是一次新高。本次拍卖，GZ060地块被扬州华建置地有限公司以13500元/平米的单价成交，楼面价为8437.5元/平米，成交总价为64091.25万元。

　　GZ060地块位于横一路以南、纵一路以西、解放北路以北，占地面积为47475平米，容积率为1.6，为住宅用地。

　　此地块位于曲江板块，紧邻中海九玺、中海玺园、天俊悦府，这3个楼盘均为二手房，而在其附近的恒大悦龙台，则是一个纯新盘，这个楼盘规划建设约90-140平米的高层，约118-140平米的洋房。

　　随后进行出让的是火车站南面的GZ063地块，这幅地块应该是本次土拍关注的，它北面的GZ057地块于2017年8月9日被雅居乐成功竞得，楼面价为8156.25元/平米。GZ063地块蕞终被南京国诚置业有限公司以13280元/平米的单价成交，楼面价为8300元/平米，成交总价为178289.31万元。

　　GZ063地块位于经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路一北，占地面积为134254平米，容积率为1.6，为住宅用地。

　　西区京华城板块就不用多说了，大家都特别熟悉，以京华城商圈为主，附近已有多家商场在运营中，包括京华城全生活广场、星耀天地、京华城RMALL、昌建广场等，配套成熟。可以说，火车站南面的两幅地块，是想在西区置业的购房者的福音。