下周一！扬州10幅土地竞拍最高楼面限价13500元㎡
受疫情影响，本因8月18日竞拍的扬州土拍延期到9月13日，随着扬州全面解封，下周一，10幅地块（8幅涉宅、2幅商业）将在网上竞拍，这些地块究竟花落谁家？让我们持续关注！
1、8幅住宅或商住地块设有最高限价，南区GZ307住宅地块：起拍楼面价9000元/㎡，最高楼面限价13500元/㎡，均为本次土拍最高。
备注：当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。
GZ299位于广陵经济开发区，东至茱萸南路、南至沿河绿地、西至许庄路、北至开发东路， 占地面积为62728平米，为商住用地，容积率≤1.70，起始总价为71102.188万元，起始楼面价约为6667.65元/平米。
GZ299地块周边的河道水系、绿化配置由广陵区政府负责与地块同步实施到位，并征求相关部门意见。地块南侧和东侧规划道路由广陵区政府负责在地块首批 房屋竣工交付前实施到位。
GZ300位于扬州高新区，东至西外环路、南至开发西路、西至规划用地边界、北至江阳西路， 占地面积为60970平米，为 商住用地，容积率≤2，起始总价为42739.97万元，起始楼面价约为3505元/平米。
该地块为原长宏铝业地块，为商住混合用地，位于江阳西路、开发西路两条干道中间，交通方便。周边有华建天运、中信泰富锦上、书香一品等楼盘在售。
GZ300(1)A 区块内建设的 计容建筑面积不得低于 4 万平方米。竞得人自持（整体持有）比例不低于 30%，该部分整体持有时间不少于 10 年（以自持建筑物取得 不动产权证书时间起计算）自持建筑物在自持期满后可整体转让（销售），但不得分割转让（销售）。(2)A 区块领取施工许可证并实际开工建设后，B 区块住宅方可销售；A 区块建筑进度达到 40%之前，B 区块住宅销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的 60%；A 区块建筑主体结构 封顶前，B区块住宅销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的 90%。住宅部分的销售进度由邗江区政府负责具体监管。(3)该地块东侧规划西外环路道路建设、北侧防护绿地建设，由邗江区政府在地块首期 房屋竣工交付前实施到位。该地块规划设计条件详见市自然资源和规划局出具的《地块规划设计条件》（W8-21B-01）。
GZ301位于杨寿镇，东至用地红线、南至迎宾路、西至华通路、北至杨寿卫生院， 占地面积为13236平米，为 商住用地，容积率≤1.60，起始总价为2303.064万元，起始楼面价约为1087.5元/平米。
GZ302位于竹西街道， 东至运河北路防护绿地、南至规划用地边界、西至规划用地边界、北至原江平路， 占地面积为59881平米，为 商住用地，容积率≤1.62，起始总价为77605.776万元，起始楼面价约为8000元/平米。
该地块为招商GZ272南侧地块，今年4月GZ272地块成交楼面地价达到9233元/㎡。周边靠近运河快速路及江平快速路，交通方便。
GZ302地块（1）地块内 220KV 和 10KV 高压杆线如需迁移，由竞得人迁移，迁移费用由竞得人支付给供电部门（迁移总费用最高不超过 6665 万元，以实际结算为准）。杆线迁移的手续办理、具体迁移工作、涉及杆线迁移的相关事务的协调处理均由邗江区竹西街办负责。（2）A、B 区块之间南北向的规划支路由邗江区政府负责在首批 房屋竣工交付前实施到位。（3）地块西侧规划幼儿园由邗江区政府负责与本地块同步开发建设、同步交付使用。
GZ303位于城北街道，东至三星路、南至物港路、西至新民路、北至北外环路， 占地面积为106726平米，为 商住用地，容积率≤1.70，起始总价为145147.36万元，起始楼面价约为8000元/平米。
GZ303地块(1) 该地块周边道路及绿化配置，由扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区管理委员会负责在该地块首期 房屋竣工交付前实施到位。
GZ305位于施桥镇，东至许城北路，南至烟城东路，西至圩城路，北至伟业路， 占地面积为57866平米，为 商住用地，容积率≤1.60，起始总价为17417.666万元，起始楼面价约为1881.25元/平米。
GZ305地块(1) 地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照8698 元/㎡价格进行回购，用于施桥镇区拆迁居民安置，不得用于市场销售。商业部分由竞得人全部自持。（2）地块周边规划道路由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批 房屋竣工交付前实施到位。
GZ306位于八里镇，东至玉带河滨河绿地、南至沿河绿地、西至亨通路、北至金港河滨河绿地， 占地面积为59629平米，为 商住用地，容积率≤1.80，起始总价为18306.103万元，起始楼面价约为1705.56元/平米。
GZ306地块（1）地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会按照 8646 元/㎡价格进行回购，用于八里镇区范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售。商业部分由竞得人全部自持。（2）地块周边规划道路由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批 房屋竣工交付前实施到位。
GZ307位于扬子津街道，东至纵四路，南至滨河北路，西至维扬路，北至吴州路绿化带， 占地面积为77056平米，为 住宅用地，容积率≤1.05，起始总价为72817.92万元，起始楼面价约为9000元/平米。
该地块位于中信泰富锦园南侧，为纯住宅地块，周边目前有海信鸿扬世家、中信泰富·锦麟世纪等楼盘。
GZ307地块周边规划道路、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批 房屋竣工交付前实施到位。
GZ308位于扬子津街道，东至规划用地边界，南至仪扬河滨河绿地，西至规划用地边界，北至滨河北路， 占地面积为51802平米，为 商业用地，容积率≤1，起始总价为12484.282万元，起始楼面价约为2410元/平米。
GZ308地块(1) 地块定位为文旅及附属 配套商业项目，其中文旅项目比例不低于 50%。（2）项目建成后竞买人须自持地块计容总建筑面积不少于50%的物业。（3）地块周边规划道路、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批 房屋竣工交付前实施到位。
GZ309位于扬子津街道，东至扬子 江南路绿化带，南至滨河北路，西至纵四路，北至吴州路绿化带， 占地面积为93255平米，为 商业用地，容积率≤1，起始总价为22940.73万元，起始楼面价约为2460元/平米。
该地块位于中信泰富锦园南侧，与GZ308商业地块将形成联动，形成一个新的区域商业、商务中心。
GZ309地块(1) 地块用于文旅项目的比例不低于 25%。（2）地上、地下所有建成物业均按现状保留，保留现状建筑计入容积率，由竞得人全部自持，不得对外分割销售。(3) 地块周边规划道路、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在地块首批 房屋竣工交付前实施到位。返回搜狐，查看更多
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