对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是

　　定位为扬州新门户的西区新城，不仅是扬州最具潜力和活力的区域之一，也是这几年扬州重点发展的区域之一。

　　2022年，西区新城再次迎来重大发展机遇，不仅区域教育大爆发，新增商业综合体和医院项目，还有一个个崭新规划出现在蓝图之上。

　　接下来，西区新城板块将大步迈入高能爆发的新阶段。

　　西区新城多重利好加速推进，尤其是学校建设动作不断！

　　近日，蜀冈初级中学举行开工典礼。

　　该项目是邗江区委、区政府明确的重点民生工程，也是西区新城重要的基础教育配套项目。

　　据了解，蜀冈初级中学将于2024年8月全面建成并投入使用。

　　蜀冈初级中学总用地面积56166平方米，总建筑面积52367平方米，其中地上建筑面积33885平方米、地下建筑面积18482平方米，容积率0.6，绿地率35.1%。

　　项目总投资约3亿元。项目按照《城市普通中小学校建设标准》，以江苏省现代化示范初中为基本依据，设计建设规模为12轨36班，校园建设主要包括：

　　3幢教学楼、行政楼、综合楼、食堂、报告厅及风雨操场、运动场、附属用房等，建成后可满足1800名学生学习和130名教职工工作需要。

　　此外，蜀冈小学北区校、维扬中学改扩建项目也在持续推进中。

　　项目规划已经出炉，在原西湖实验学校的基础之上，实施改扩建。

　　据了解，工程预计总投资达到3亿元，将建设8轨48个班级，总占地81.43亩，总建筑面积约3.84万方。

　　还将建设包括教学楼、食堂及风雨操场、图书馆、报告厅、行政办公楼(含多功能室等)、300米标准化田径运动场等教学配套设施。

　　新学校规划建设行政综合楼、食堂、风雨操场、教学楼、活动平台、看台、艺体楼、门卫及地下车库，300米田径运动场等。

　　据了解，维扬中学改扩建工程将新建教学楼（4F）、食堂（1F）、地下车库（1D）等建筑，同时建设篮球场、室外综合管网、道路、景观、绿化等。

　　改扩建完成后将新增23个标准教室，可扩招学生1150人。改扩建后共有机动车停车位117个、非机动车停车位547个。

　　西区新城迎来教育大爆发！又一轮板块价值轮动已来，板块未来不可估量！

　　目前区域内南师大附小、邗江中学等新学校已投入使用，扬州大学附属天赋星辰幼儿园正式签约，万达西区CLASS配套幼儿园、扬州市机关幼儿园西湖蜀冈园已建成......

　　西区新城迎来教育大爆发！又一轮板块价值轮动已来，板块未来不可估量！

　　短短几年间，西区新城的规划从一张白纸，已经演变成了五彩纷呈的繁华。

　　●蜀冈万达开业，确立区域中心，打下便捷生活的第一根桩基；

　　●南师大邗江实验小学、新邗江中学，一批优质学校建成投用；

　　，交织在润江互通，带起城市新速度。

　　值得一提的是，除了润蜀路周边的发展，西区新城其他区域也将势如破竹。

　　据招标公告显示，项目位于邗江区扬冶路与真州北路交叉口西北侧，总建筑面积约120000平方米，一期工程总投资约10亿元。

　　新医院的到来，将为西区新城带来新一轮的发展。

　　《邗江区制造业智能化改造和数字化转型行动计划（2022-2024年）》中提到，要在西区新城打造数字产业示范园。

　　据悉，西区新城的数字产业园位于扬冶路以北，真州北路以东，邗中以南。

　　另外，就在不久前，星月湖生态绿廊建设以及蜀秀湖生态绿廊项目全都被纳入了《扬州市2022年市级重大项目清单》。

　　星月湖生态绿廊预计总投资35亿元，用4-5年时间，建设包括高档酒店、精品住宅等在内的产城融合综合体。

　　利好不断兑现，西区新城的房价也是一路高歌猛进。

　　• 2019年1月份，香茗湖1号二期领销许，备案均价10346元/㎡，堪称摇号神盘；

　　• 2020年万科·四季都会、新能源·云潮望等楼盘，备案均价均在2万/㎡左右，去化势如破竹；

　　• 2021年天赋星辰问世，成品房本案价24960元/㎡，房价刷新区域天花板。

　　西区新城价值飙升之际，回过头来看，不可忽视其背后的硬核道理——如今，扬州号称“宇宙中心”的西区，发展趋于饱和，自然就需要更多的土地来承担职能！

　　西区新城作为西区的外溢板块，既紧邻繁华，又能续写繁华，自然成为不二之选！

　　城市规划总是以人为本，西区新城布局大量住宅用地，这是近年来楼市快速发展的直接原因。

　　在2022年邗江区拆迁计划中，西区新城有多个片区被纳入拆迁计划。

　　大量的土地储备，让西区新城在持续发展的道路上，始终拥有「千变万化」的能力，让它尽可能地去接近，我们理想中的未来城市。

　　与时代共进，毋庸置疑，西区新城现在已成为一片置业热土！目前区域已吸引恒通、新能源、仁恒等品牌争相入驻。

　　如今，这里的每一个楼盘，每一片土地，都成为人们聚焦的焦点。

　　1、天赋星辰：户型建筑面积约83-143m²，均价约22000元/m²，精装交付。

　　2、邗建仁恒公园世纪：户型面积约116-191㎡，配有2600㎡社区商业，仁恒Y-time会所，搭配泳池，健身房等

　　3、新能源天骄望：整盘备案均价19150元/㎡，一共规划6栋高层住宅，户型面积约73-124㎡。

　　4、融悦：成品房整盘备案均价18149元/m²，户型面积约103-166m²。

　　：项目规划8栋5-11层纯洋房社区，户型面积约100-135m²，成品房整盘备案均价15850元/m²。

　　6、佳源西城印象：18#在售，户型建筑面积约105、134平米，备案均价为16500元/平米。

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