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　　二季度扬州土地市场终于传来新动态，5月24日晚间，根据江苏土地市场网扬州市本级（321001）国有建设用地使用权挂牌出让公告扬州市本级挂[2022]3号显示，6月下旬我市计划出让地块7宗（报名时间6月22日16时截止），地块编号分别为gz348、gz349、gz350、gz351、gz352、gz353、gz355，所有地块均为净地出让。

　　挂牌出让的地块中住宅用地5宗、商业用地2宗，总占地面积约32.321万平米，起始总价约17.3亿元，计划于2022年6月24日拍卖。

　　1.本批次地块是2022年第三次，二季度首次供地，供地规模截止目前全年最大；

　　2.2022年第一次有纯住宅用地上市；

　　3.7宗地块中有4宗地块分别位于头桥、施桥、朴席、湾头等周边乡镇，仅有3宗地块在主城区内；

　　4.主城区万福片区、双桥街道上市3宗地块；

　　5.所有宅地均设有最高限价，其中gz351地块、gz352地块、gz353地块最高限价均高于10000元/平米；

　　6.gz353地块位于西区，紧邻gz341老飞机场地块，最高限价19680元/平米，西边为锦苑、海德庄园，西南为翠岗新村等成熟小区，周边配套齐全，交通便利，居住氛围浓厚，是扬州不可多得的优质地块；

　　1.gz348地块竞得人须在该地块内，建设一座不低于三星级标准的商务酒店，酒店部分计容总建筑面积不低于1万平方米。地块内酒店部分的物业只允许整体转让，不得分割转让（销售）；

　　2.gz349地块和gz350地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会分别按照8825元/平米、8279元/平米价格进行回购。全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套；

　　3.gz351地块东侧的规划12班的幼儿园由生态科技新城管委会负责与住宅小区首期同步规划、同步建设，并在首期房屋竣工前交付使用；

　　4.gz355地块竞得人须自持计容总建筑面积60%的房产。

　　1.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；

　　2.本批次地块中的住宅（含商住）地块设定最高限价。达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价，则通过现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价加一个竞价幅度的价格作为最终成交价。

　　（一）gz348地块详细信息：头桥镇，东至西贝路，南至亚达路，西至规划道路，北至沿江辅道

　　（二）gz349地块详细信息：施桥镇，东至老扬圩路，南至胖南湖东路，西至运河南路，北至施桥南支港

　　（三）gz350地块详细信息：朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至花园路，西至坤余路，北至规划用地边界

　　（四）gz351地块详细信息：万福片区，东至规划用地边界，南至孙五房路，西至规划防护绿地，北至规划支路

　　（五）gz352地块详细信息：万福片区，东至规划用地边界，南至新万福路，西至曜阳路，北至规划用地边界

　　（六）gz353地块详细信息：双桥街道，东至规划边界，南至规划水系滨河绿地，西至新城河路，北至邗扬路

　　（七）gz355地块详细信息：湾头镇，东至茱萸湾支路，南至长安路，西、北至古玉路

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