产业升级、商场林立这里将是扬州下一个“顶流”？
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原标题：产业升级、商场林立，这里将是扬州下一个“顶流”？
今天不说楼盘，只看西区新城的相关产业。
2015年7月，西区新城正式挂牌；
2021年12月，西湖撤镇设街道。
西区新城经历两次重大变革之后，各项配套都有了长足的进步：
万达广场、邗江中学、南师大附属小学、西区新城社区卫生服务中心等先后落地；
扬州数字经济产业示范园、星月湖生态绿廊、蜀绣湖生态绿廊、蜀冈初级中学、扬州市中医院新院区等即将到来；
云潮里、GZ127商业项目、GZ036商业项目等都在进行中；
面对产业升级、未来商场林立的西区新城，这里将会是下一个“顶流”区域？
产业升级，扬州数字经济产业示范园效果图曝光！
星月湖畔、邗江中学旁，扬州数字经济产业示范园，效果图曝光！
根据官方回复显示：西区新城新规划的数字产业园地块，位于扬冶路以北，真州北路以东，邗中以南。
从航拍图来看，项目位于邗江中学西南侧、星月湖公园南侧，地理位置优越。
目前效果图已曝光，项目将打造一座现代化的产业园，十多栋高楼拔地而起，顶层花园、连廊、架空层等构造数不胜数。
效果图中更是标注了“南京西路”。
南京西路是被称为“中华商业第一街”──上海南京路（南京东路和南京西路）的一部分。
产业园效果图用这个路名，足以体现项目的雄心壮志。
数字经济产业示范园周边道路已经贯通，四通八达的路网通向全城。
早在2022年2月22日，扬州市人民政府工作报告中，数字经济产业示范园已经被提及：
加快产业数字化，建立“一链一库一图一方案”推进机制，实施“智改数转”项目1000个，支持西区新城数字产业示范园建设，加快5G网络、数据中心等信息基础设施建设，布局智慧农业、智慧社区、智慧交通等应用场景。
此外，对于西区新城的数字化产业，今年10月邗江区官方也做出了回答：
西片区结合数字产业园建设，重点发展数字经济、城市经济和总部经济，梯次推动蜀冈东陈、181南侧等地块开发建设，全年经营性用地上市不少于300亩。
一是借助市法院、检察院、中医院即将迁至扬冶路的契机，梳理扬州信息服务、知识产权等领域的优质企业，给予个性政策、逐个招引对接，打造立足新城、服务主城、贴近园区的生产性服务业高地；
二是计划与南京大学、北京理工大学、北京科技大学等高校团队合作，校企联手集聚智慧医疗、智能制造、电商平台、微“智”理等数字经济业态‘’；
三是聚焦蜀冈商圈，利用学校众多优势，整合万达、万科提供的公建物业，发展科教、科普等亲子产业，提升人气热度。
经过三期建设，西湖科创园已有17万㎡，入驻企业100多家。下一步，科创园将以研发孵化为核心功能定位，突出“工业智造”主题，重在集聚企业的研发机构、核心总部。
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区域升级，新道路、新学校、新医院、新公园都来了！
不仅是数字经济产业示范园，西区新城目前正在全面升级，新学校、新医院、新公园等都来了！
未来的西区新城，不仅有邗江中学、南师大附属小学，还会有新的蜀冈初级中学！
据了解，学校总建筑面积约5.2万㎡，设计建设规模为12轨36班，校园建设主要包括3幢教学楼、行政楼、综合楼、食堂、报告厅及风雨操场、运动场、附属用房等，建成后可满足1800名学生学习和130名教职工工作需要。
扬州市中医院新院区，已发布一期项目初步设计招标公告。
一期工程包括门急诊医技综合楼、病房综合楼、感染楼等，总建筑面积约12万㎡，一期工程总投资约10亿元。
蜀秀湖生态绿廊，位于司徒庙路南侧，润扬路北侧，真州路东侧。预计将会很快动工完善。
根据建设内容包括临水台、生态亲水台、亲水栈道、望湖台、景观滚水坝、休闲步道等。
如今西区新城不断加快交通道路建设，强化区域之间互联互通，构建便捷高效的交通路网。
随着经十二路、润蜀路、产业路、站北路的通车，大大提升了西区新城板块周边道路通行能力，为附近居民出行提供便利。
将上述配套都看成产业，区域产业不断提升，未来将更加集群化、专业化、现代化。
同时还会带来大量的人口，城市资源将会不断向区域汇聚。
西区新城的【新时代】，或许近在眼前。
万达领衔，后续多个商业体在建，这里将是下一个西区？
曾经有一句话：万达在哪里，市中心就在哪里。
蜀冈万达正在稳步前进，它的到来直接吹响了区域商业崛起的号角。
随着大量小区不断的交付、即将交付，多所学校的建成，西区新城将面临一波人口提升潮。
一座万达广场已经满足不了周边居民的消费，区域亟待新商业的出现。
纵观整个区域，先不论社区商业，继万达广场之后能称得上综合体的，仅有云潮里、GZ127项目以及星月湖城市综合体。
云潮里综合体面积约4.7万㎡，集潮流、文化、艺术为一体；包括约1万㎡自持办公、1.5万㎡政府产业、约2.2万㎡可售商业，以及地下负一层近3000㎡的特色主题街区。
GZ127商业项目位于润扬快速路出入口附近，背靠首府壹号，地理位置较为优越，无论是居住氛围或是交通便捷性均较强。
主体建筑为地下2层，地上5层，建筑面积约12588㎡，工程总造价为6594万元，工期360天。
项目效果图已经公示，GZ127商业建筑外形整体呈三角形状，顶楼带大露台，造型较为特别。
相较于云潮里和GZ127，星月湖城市综合体的规模更加庞大。
项目预计总投资35亿元 ，规划占地30万㎡，将打造包括高档酒店、社区商业、精品住宅等在内的产城融合综合体。
更重要的是，项目已经正式动工，这不是纸上谈兵的项目，而是落到实际的规划。
未来在星月湖周边，会有学校、商业、医院、高品质社区等，宽阔的新道路让交通更加顺畅。
而这样的配置，在扬州已有成功先例，那就是西区【京华城-明月湖】板块。
从万达引领商业崛起，从高品质住宅引领人居迭代，从数字产业园引领区域升级，一如当年的京华城。
面对当下的经济环境，请给西区新城足够的耐心和时间，下一个【京华城商圈】、【环明月湖高地】或将出现。
1.文章中对项目特点所做的介绍，仅供参考，不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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