今年实现“拿地即开工”常态化盘活7871亩园区存量土地
昨天上午，全市自然资源和规划工作会议召开，总结2021年度各项工作完成情况，部署2022年重点工作。市委常委、秘书长、副市长赵庆红出席本次会议并讲话。
“扬州对1.79万亩存量土地进行全面‘起底’，通过收回重供、兼并重组等方式，‘一地一策’盘活了7871亩园区存量土地，比年度任务超出30%。”市政府副秘书长、市自然资源和规划局局长林宝荣介绍，扬州不断强化投资强度、产出效益等标准控制和履约监管，推动开发园区新上工业项目容积率达到1.2以上，亩均投资强度和亩均税收较上年分别提高了14%、13%，促进了用地集约、发展提质。
重大项目是经济发展的“压舱石”。“我们统筹考虑省、市重大产业项目和重点基础设施项目建设需求，调配了7.1万亩发展空间，编制了136个、5.4万亩土地征收成片开发方案，供应了3.1万亩各类建设用地，项目用地实现‘应保尽保’。”林宝荣介绍。
去年，扬州营商服务效能持续提升。扬州市自然资源和规划局不断深化“多规合一”“多测合一”“多审合一”“多评合一”改革，13个测绘事项全面整合，并实现“多证同发”“拿地即开工”“交房即发证”，打造了“好顺快优”的服务品牌。
城市发展空间布局是城市发展的“本底”。去年，扬州优化空间布局结构，规划“一张蓝图”初步绘就，通过边界优化、功能调整、核实整改，初步划定100多万亩国家级生态红线万亩永久基本农田，完成40个村庄规划编制试点，加快形成了城乡一体的空间格局。
全市优化提升营商环境大会要求，不动产登记考核要进入全省前五，并提出“拿地即开工”常态化任务。
“我们将通过审批服务增速增效，推动营商环境全面提档升级。”林宝荣表示，一方面，加强项目建设全流程服务，提前梳理重大产业项目、重点基础设施工程建设全要素、全环节“需求清单”，并全面推行“专员+专班+专干”的项目保障服务机制，推动审批服务提效、项目落地提速；另一方面，推进不动产登记全面提优，继续拓展不动产交易纳税登记“一体化”平台功能，建设全市统一的线下不动产登记系统，实现“拿地即开工”“交房（地）即发证”常态化。
产业发展是“三个名城”建设的基础支撑。我市将紧扣产业转型需求，科学编制2022年度预支空间规模指标落地方案，确保省市重大项目、重点基础设施全面“落地”；编制全市开发园区发展总体规划、详细规划，划定园区发展范围，制定项目准入条件和园区开发建设标准，推动园区向专业化、集群化转型。将全面盘活存量用地，加快推进开发园区存量土地盘活三年行动，年内再盘活园区各类存量土地7200亩，确保三年任务两年完成。
持续做优城市品质，提高“三个名城”吸引力。“扬州将坚持以功能完善、品质提升为目标，全面加强城市的系统设计、有机更新。”林宝荣介绍，今年将编制《扬州历史文化名城保护和传承利用规划》，培育文旅融合新增长点；编制《扬州市中心城区城市更新规划》和实施计划，因地制宜、分类改造，促进城市片区功能完善、资产价值提升。
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