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10508元㎡!扬州第21幅万元地诞生!

admin1年前 (2024-09-24)扬州产业信息64

  刚刚,扬州市区7幅地块成功出让!

  其中东南新城GZ449商住地块,成交楼面价10508元/㎡,成为扬州第21幅万元地块!

  地块位置:文峰街道,东至规划道路一,南至规划道路二,西至支二路,北至规划用地边界

  GZ449商住地块成交楼面价10508元/㎡,成为扬州第21幅万元地块!

  与此同时,GZ449地块案名同步曝光——上河殿。

  地块位于590西地块内,东侧紧靠GZ401、GZ402和GZ412地块,西侧紧靠古运河。

  地块周边纯新盘有凤鸣隐庐和凤鸣雲庐,目前隐庐备案价3万+/㎡、雲庐备案价近3万/㎡,古运河边高价盘云集。

  地块位置:扬州高新区,东至规划用地边界,南至林庄路,西至富民路,北至王庄路出让面积:37048㎡

  该地块曾出现在2022年7月扬州市区30幅拟推介地块中,当时GZ442属于邗江中专东侧地块的一部分,即A地块。

  周边在售楼盘有边城星滙公元,目前项目15#、16#在售,户型建筑面积约74-90㎡左右,均价约11800元/㎡。

  地块位置:扬州高新区,东至银柏路,南至宏溪路,西至经三路,北至中心河南路

  拿地房企:扬州市城建置业有限公司、扬州市交通建设管理有限责任公司

  地块位于璀璨星辰北侧,东侧有纯新盘兰亭绿洲以及高新区万达广场。

  目前璀璨星辰建筑面积约95-185㎡在售,14000元/㎡起;书香一品主力户型建筑面积约124㎡在售,16888元/㎡起。

  地块位置:广陵经济开发区,东至安林路,南至银焰路,西至规划用地边界,北至名城路

  拿地房企:扬州广陵经济开发区开发建设有限公司

  地块位于东方名城东侧,周边有汶河小学东校区。

  地块距离广陵新城很近,虽然不在其规划范围内,但足以享受其配套。

  地块位置:西区新城,东至经六路,南至鸿业路,西至真州北路,北至龙岗路

  拿地企业:扬州数字经济产业园有限公司

  地块位置:西区新城,东至经六路,南至扬冶路,西至真州北路,北至鸿业路

  拿地企业:扬州数字经济产业园有限公司

  地块位置:西区新城,东至规划用地边界,南至扬冶路,西至经六路,北至鸿业路

  拿地企业:扬州数字经济产业园有限公司

  这三幅地块紧靠在一起,都位于西区新城【扬州数字经济产业园】内。

  目前项目效果图已曝光,项目将打造一座现代化的产业园,十多栋高楼拔地而起,顶层花园、连廊、架空层等构造数不胜数。

  早在2022年2月22日,扬州市人民政府工作报告中,数字经济产业示范园已经被提及:

  加快产业数字化,建立“一链一库一图一方案”推进机制,实施“智改数转”项目1000个,支持西区新城数字产业示范园建设,加快5G网络、数据中心等信息基础设施建设,布局智慧农业、智慧社区、智慧交通等应用场景。

  此外,对于西区新城的数字化产业,2022年10月邗江区官方也做出了回答:

  西片区结合数字产业园建设,重点发展数字经济、城市经济和总部经济,梯次推动蜀冈东陈、181南侧等地块开发建设,全年经营性用地上市不少于300亩。

  一是借助市法院、检察院、中医院即将迁至扬冶路的契机,梳理扬州信息服务、知识产权等领域的优质企业,给予个性政策、逐个招引对接,打造立足新城、服务主城、贴近园区的生产性服务业高地;

  二是计划与南京大学、北京理工大学、北京科技大学等高校团队合作,校企联手集聚智慧医疗、智能制造、电商平台、微“智”理等数字经济业态‘’;

  三是聚焦蜀冈商圈,利用学校众多优势,整合万达、万科提供的公建物业,发展科教、科普等亲子产业,提升人气热度。

  经过三期建设,西湖科创园已有17万㎡,入驻企业100多家。下一步,科创园将以研发孵化为核心功能定位,突出“工业智造”主题,重在集聚企业的研发机构、核心总部。

  北区GZ450住宅地块(延期至5月18日拍卖)

  地块位置:甘泉街道,东南至规划公园绿地,西南至汇智津园用地红线,西北至规划宝能路,东北至规划横五路

  地块位于北区,紧靠汇智津园;目前周边在售楼盘有天山国宾壹号,建筑面积约110-140㎡户型在售,整盘均价10940元/平㎡,小高层均价10500元/㎡,洋房均价11000元/㎡。

  通过本次土拍,扬州土地市场终于有了回暖迹象,万元地数量再次增加,或许楼市的整体复苏,即将到来。

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