10508元㎡！扬州第21幅万元地诞生！
刚刚，扬州市区7幅地块成功出让！
其中东南新城GZ449商住地块，成交楼面价10508元/㎡，成为扬州第21幅万元地块！
地块位置：文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至支二路，北至规划用地边界
GZ449商住地块成交楼面价10508元/㎡，成为扬州第21幅万元地块！
与此同时，GZ449地块案名同步曝光——上河殿。
地块位于590西地块内，东侧紧靠GZ401、GZ402和GZ412地块，西侧紧靠古运河。
地块周边纯新盘有凤鸣隐庐和凤鸣雲庐，目前隐庐备案价3万+/㎡、雲庐备案价近3万/㎡，古运河边高价盘云集。
地块位置：扬州高新区，东至规划用地边界，南至林庄路，西至富民路，北至王庄路出让面积：37048㎡
该地块曾出现在2022年7月扬州市区30幅拟推介地块中，当时GZ442属于邗江中专东侧地块的一部分，即A地块。
周边在售楼盘有边城星滙公元，目前项目15#、16#在售，户型建筑面积约74-90㎡左右，均价约11800元/㎡。
地块位置：扬州高新区，东至银柏路，南至宏溪路，西至经三路，北至中心河南路
拿地房企：扬州市城建置业有限公司、扬州市交通建设管理有限责任公司
地块位于璀璨星辰北侧，东侧有纯新盘兰亭绿洲以及高新区万达广场。
目前璀璨星辰建筑面积约95-185㎡在售，14000元/㎡起；书香一品主力户型建筑面积约124㎡在售，16888元/㎡起。
地块位置：广陵经济开发区，东至安林路，南至银焰路，西至规划用地边界，北至名城路
拿地房企：扬州广陵经济开发区开发建设有限公司
地块位于东方名城东侧，周边有汶河小学东校区。
地块距离广陵新城很近，虽然不在其规划范围内，但足以享受其配套。
地块位置：西区新城，东至经六路，南至鸿业路，西至真州北路，北至龙岗路
拿地企业：扬州数字经济产业园有限公司
地块位置：西区新城，东至经六路，南至扬冶路，西至真州北路，北至鸿业路
拿地企业：扬州数字经济产业园有限公司
地块位置：西区新城，东至规划用地边界，南至扬冶路，西至经六路，北至鸿业路
拿地企业：扬州数字经济产业园有限公司
这三幅地块紧靠在一起，都位于西区新城【扬州数字经济产业园】内。
目前项目效果图已曝光，项目将打造一座现代化的产业园，十多栋高楼拔地而起，顶层花园、连廊、架空层等构造数不胜数。
早在2022年2月22日，扬州市人民政府工作报告中，数字经济产业示范园已经被提及：
加快产业数字化，建立“一链一库一图一方案”推进机制，实施“智改数转”项目1000个，支持西区新城数字产业示范园建设，加快5G网络、数据中心等信息基础设施建设，布局智慧农业、智慧社区、智慧交通等应用场景。
此外，对于西区新城的数字化产业，2022年10月邗江区官方也做出了回答：
西片区结合数字产业园建设，重点发展数字经济、城市经济和总部经济，梯次推动蜀冈东陈、181南侧等地块开发建设，全年经营性用地上市不少于300亩。
一是借助市法院、检察院、中医院即将迁至扬冶路的契机，梳理扬州信息服务、知识产权等领域的优质企业，给予个性政策、逐个招引对接，打造立足新城、服务主城、贴近园区的生产性服务业高地；
二是计划与南京大学、北京理工大学、北京科技大学等高校团队合作，校企联手集聚智慧医疗、智能制造、电商平台、微“智”理等数字经济业态‘’；
三是聚焦蜀冈商圈，利用学校众多优势，整合万达、万科提供的公建物业，发展科教、科普等亲子产业，提升人气热度。
经过三期建设，西湖科创园已有17万㎡，入驻企业100多家。下一步，科创园将以研发孵化为核心功能定位，突出“工业智造”主题，重在集聚企业的研发机构、核心总部。
北区GZ450住宅地块（延期至5月18日拍卖）
地块位置：甘泉街道，东南至规划公园绿地，西南至汇智津园用地红线，西北至规划宝能路，东北至规划横五路
地块位于北区，紧靠汇智津园；目前周边在售楼盘有天山国宾壹号，建筑面积约110-140㎡户型在售，整盘均价10940元/平㎡，小高层均价10500元/㎡，洋房均价11000元/㎡。
通过本次土拍，扬州土地市场终于有了回暖迹象，万元地数量再次增加，或许楼市的整体复苏，即将到来。
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