出售)1000平以上单层钢结构汽车科创园总价低大产权
标龙·蓝色智谷（高邮）位于高邮汽车科创园内，总规划160亩，总建面约12.2万方，总约8亿元。其中，一期规划64亩，建筑面积约5.3万方，规划建设14栋厂房（8栋火车头钢结构厂房、3栋3层双拼框架厂房、3栋2层双拼框架厂房），整栋建筑面积约900-2600㎡。
园区规划配套综合办公楼、高管居住区、食堂，后期配套邻里中心、综合楼、办公、会议室等，致力成为集研发、电子商务、生产服务配套和智慧园区管理为一体的绿色智能产业园。
标龙·蓝色智谷本着“产城融合”的开发理念，在园区内规划配备完善的生活配套、邻里中心、员工宿舍、员工食堂、企业服务中心等，为企业和员工提供便捷服务。
标龙设计团队，深研企业需求，从厂房设计到园区规划，全方位契合企业生产工艺配套和生产流程。
？园区内主干道路宽12-20m，可满足重型货车通过。
标龙8大菜单“量身定制”厂房，整栋建筑面积约900-2600㎡，从设计源头充分听取企业需求，实现厂房与企业业态匹配、避免二次设计整改投入，降低企业成本让“期房”未来可期。
规划标准厂房，框架结构首层约8m，钢结构首层约10m，2-3层层高约4-5m，厂房柱距约8-10m，2-3层荷载约1T/㎡。
项目位于宁镇扬泰经济圈内，紧邻中汽研高邮院、京沪高速入口，区位优势明显，东临八桥高速出口、连淮扬镇高铁，南接S352省道，北傍宁盐高速。
标龙产城控股是按照“产业集群、产城融合、资源共享、产融互动”的运营模式，打造的制造业集聚平台和中小微企业服务运营商。目前，公司已在南通、丹阳、扬中、泰兴、连云港等9座城市城市布局11个产业园项目，产值规模达到32亿，其中如皋、丹阳项目已经交付投产。?
公司旗下拥有产城开发、润龙运营、标龙设计院、机电安装公司、标龙建设九分公司等6大分公司，聚焦八大核心产业，以强大的建筑基因和全产业链优势，建筑、产业“双轮驱动”，实现“空间提供商+服务赋能者+时间合伙人”的产业园模式。
标龙产城矢志以实业兴邦，放眼全国，深耕长三角、拓展环渤海、辐射珠三角，计划在2025年打造60座产业园，开发总量达2000万方，服务企业超8000家。
江苏润龙运营管理有限公司成立于2021年3月，注册资金5000万，是标龙产城旗下全力服务标龙产业园的专业运营管理公司。公司秉承“开拓产业园服务新价值，让创业发展更美好”的使命，以客户为中心，践行“助力产业发展”的服务宗旨，提供全方位的产业发展服务，致力成为值得信赖的产业服务运营商。
项目所处的高邮汽车科创园，于2016年7月由市政府批准设立，2019年底竣工。总规划4370亩，一期2544亩，以中汽研为服务核心进行研发、检测、生产、孵化。园区产品涵盖散热器、冷凝器、空调箱、蒸发器、电机冷却系统、氢燃料电池冷却、氢燃料发动机、整机组装等。目前，园区基础建设完善，配套设施齐全，已建成科技孵化，产业服务和科技研发三大中心，正全力推进汽车产业园建设。
总规划230亩，总11.9亿元，研发实验室44000㎡，于2022年8月投入使用，服务包含氢动力系统、整车零部件、智能网联汽车等领域的研发和测试，打造“实验室+实验路+示范路”一体化研发平台，对于完善长三角汽车领域研发创新能力，构建汽车技术链和产业链生态圈，为整车企业、系统级供应商、科技创新团队提供产品开发、验证、迭代优化的一站式技术服务。?
银行：农业银行、邮政储蓄、农商行
学校：八桥小学/中学、卸甲金家小学
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