刚刚！扬州拍出10幅地块最高成交楼面价8954元㎡！

admin1年前 (2024-09-24)扬州产业信息38

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　今天（12月6日），扬州竞拍10幅地块，涉宅用地8幅，商业其他用地2幅。东南三湾GZ506地块最终成交楼面价最高，为8954元/㎡，其他地块花落谁家，一起来看！

　　1、东南新城GZ506地块（商住）：被扬州旅发置业有限公司竞得，成交总价128050万元，成交楼面价约8954元/㎡。

　　2、东南新城GZ500地块（住宅）：被扬州世邮城市发展有限公司竞得，成交总价25250万元，成交楼面价约8421元/㎡。

　　3、东北区GZ497地块（商住）：被扬州市扬子江置业有限责任公司竞得，成交总价13500万元，成交楼面价约7463元/㎡。

　　4、北区GZ498地块（商住）：被江苏维开置业有限公司竞得，成交总价9500万元，成交楼面价约3338元/㎡。

　　5、槐泗镇GZ499地块（商住）：被扬州嘉槐建设发展有限公司竞得，成交总价12000万元，成交楼面价约3077元/㎡。

　　6、施桥镇GZ502地块（住宅）：被扬州绿投地产开发有限公司竞得，竞得，成交总价28200万元，成交楼面价约3202元/㎡。

　　7、朴席镇GZ503地块（住宅）：报价149轮，被扬州经济技术开发区开发《集团)有限公司竞得，成交总价19150万元，成交楼面价约2465元/㎡。

　　8、生态科技新城GZ505地块（住宅）：被江苏易发置业有限公司竞得，成交总价81000万元，成交楼面价约6213元/㎡。

　　9、西区新城GZ507地块（其它/科研用地）：被扬州久程户外用品有限公司竞得，成交总价5400万元，成交楼面价约973元/㎡。

　　10、西区GZ508地块（商业）：被被扬州新能源邗城置业有限公司、江苏邗建集团有限公司、扬州市城建国有资产控股(集团)有限责任公司竞得，成交总价9300万元，成交楼面价约2177元/㎡。

　　ps：本应今天出让的二城GZ501地块延期到12月15日竞拍。

　　12月6日土拍10幅土地详细信息如下：1东北区GZ497地块

　　该地块位于东北区、周边有吾悦广场、御龙湾商业，有美的禹洲大河等。

　　GZ497地块位于竹西街道，东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西、北至竹西公园，占地面积为15075平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限70年。

　　该地块是联通大厦南地块，区域有天山国宾壹号，宝能睿城等。

　　GZ498地块位于维扬经开区，东北至横六路，东南至新甘泉大道，西南、西北至规划公园绿地，占地面积为21894平米，为商住用地，容积率≤1.3，产权年限70年。

　　该地块位于槐泗镇，周边有北湖蓝湾。

　　GZ499地块位于槐泗镇，东至嘉怡丽景花园，南至规划用地边界，西至规划公园绿地，北至姚大路，占地面积为28263平米，为商住用地，容积率≤1.38，产权年限70年。

　　该地块位是联谊批发市场的一部分，周边有奥邦大润发，有璀璨铂湾、宝龙城等。

　　GZ500地块位于文峰街道，东至康苑路，南至开发东路，西至联谊路，北至规划道路，占地面积为20679平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限70年。

　　GZ501地块位于扬子津街道，东至规划纵二路，南至规划用地边界，西至扬子江路，北至规划横七路，占地面积为24792平米，为商住用地，容积率≤1.4，产权年限70年。

　　GZ501地块（1）地块内须配建计容建筑面积不小于2000平方米的农贸市场。竞得人在建设完成后，须将该农贸市场及配套车位无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，并由竞得人负责转移登记到扬州经济技术开发区管委会或扬州经济技术开发区管委会指定的单位名下。（2）项目建成后，除需移交农贸市场以外的全部地上商业办公的物业只允许整体转让，不得分割销售(转让)。（3）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ502地块位于施桥镇，东至许城北路,南至施沙路沿路绿化，西至圩城路，北至烟城东路，占地面积为62902平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限70年。

　　GZ503地块位于朴席镇，东至隆觉花苑一期，南至用地边界，西至坤余路，北至隆觉中心河沿河绿化，占地面积为45704平米，为住宅用地，容积率≤1.7，产权年限70年。

　　GZ503地块（1）地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按照8410元/㎡价格进行回购。全部用于朴席镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于小区配套商业物业由竞得人全部自持。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ505地块位于生态科技新城，东至韩许河景观带，南至董庄河路，西至韩万河东路，北至韩许河景观带，占地面积为89905平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限70年。

　　该地块位于三湾附近，靠近新旅游景点大运河博物馆，附近成熟住宅小区有九龙花园、杉湾花园、德辉天玺湾等.

　　GZ506地块位于三湾片区，东至大学南路，南至328国道连接线，西至规划用地边界，北至规划用地边界，占地面积为119171平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限70年。

　　GZ507地块位于西区新城，东至七星南路，南至国防路，西至站东路，北至规划用地边界，占地面积为22207平米，为其它/科研用地，容积率≤2.5，产权年限40年。

　　GZ507号地块（1）地块用地面积不少于55%的比例为B29（科研用地)，所建科研物业不少于地块计容总建筑面积的55%，该部分科研物业由竞得人全部整体自持。地块剩余部分物业（占计容建筑面积的比例不高于45%）可分割销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ508地块位于双桥街道，东至富达路，南至市少儿图书馆-康文苑小区一线，西至维扬路，北至廉政广场，占地面积为16246平米，为商业/商务金融用地，容积率≤2.63，产权年限40年。

　　GZ508号地块（1）为更好地服务周边居民，在A、B地块中须相对集中配建一个计容总建筑面积不小于5000平方米的社区邻里中心。该邻里中心建成后，产权无偿移交给双桥街道，并由竞得人负责将产权转移登记到双桥街道办事处或双桥街道办事处指定单位名下。地块内除无偿移交的社区邻里中心外，其余物业只可整体转让，不可分割转让。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。