取消限价放开耍！刚刚扬州9幅地块采用新玩法
9月底，自然资源部给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含:建议取消远郊区容积率1.0限制
济南、南京、合肥、宁波、苏州、成都、西安等城市已逐步取消地价限制。
刚刚，扬州也跟进了这一政策，新上9幅地块取消地块限价，扬州土拍重回价高者得的时代，对不差钱的房企是利好。
时隔两年，重新取消土拍限价，2年前参与土拍的经历再度浮上我的脑海，痛苦和快乐仿佛就在昨天。
当时的土拍热度可以说是前无古人后无来者的，关于扬州土拍的故事我们之前也写过不少。
随着市场下行，民企逐渐退场，土地基本以城投平台托底为主，对土拍规则进行调节也在情理之中。
不过此次建议方案主要针对一线和二线热点城市，土拍重回价高者得时代，核心板块土地溢价、翻番或将再度重演，市场“买涨不买跌”的情绪也会回归。
很多人就有疑问了，现在都没有房企想拿地了，就算拿也基本底价拿了，取消限价就有房企抢地了？
其实在一二线城市核心板块还是有优质地块还是在封顶摇号的。
我们就拿省内南京和苏州来说吧，在这2年的土拍中，南京河西和苏州工业园区的核心区土地，依然是房企争抢的对象，不少仍然是封顶摇号。
现在取消了限价，热门板块的土拍热度和土地溢价将重新回归。
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