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　　平方米），出让时间为2021年1月18日10:00。江北区湾头地区JB05-04-17a、04-17b地块位于江北区湾头地区，东至下江路，南至湾头路，西北均至规划河道。地块出让面积34145平方米，容积率1.0-2.06（JB05-04-17a地块：0.5＜R≤1.32；JB05-04-17b 地块：1.0＜R≤2.7），总计容面积约7.0万方，

　　宅、教育及配套用地。航拍图——来自浙江省网上土地交易系统其他主要出让条件：

　　红线、规划示意红线范围内的规划配建内容由竞得单位根据规划要求同步实施，建成后按规定移交，其中中小学及相关配套设施由竞得单位实施建设，建设费用由江北区政府指定的单位负责支付，建成后产权无偿移交给江北区教育局。

　　2、本地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售

　　不高于25万元/个。3、当竞买报价达到127475.83万元时，楼面价约18123元/㎡，不再接受更高报价，转入竞报人才安居专用房程序，并按投报面积最高者确定竞得人。竞配的人才安居专用房（含人才安居专用房对应比例的停车位）按照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法（试行）》移交政府代持机构。4、地块内中小学及相关配套设施由竞得单位实施建设，建设费用按实结算，建成后产权移交给江北区教育局。代建要求、内容、建设周期等相关内容详见《江北区湾头JB05-04-17a地块学校代建协议》。竞得单位须于签订土地出让合同前与江北区教育局、江北区政府指定的出资单位签订《江北区湾头JB05-04-17a地块学校代建协议》。【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

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