土拍摇号出炉！又两幅万元地诞生！
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原标题：土拍摇号出炉！又两幅万元地诞生！
刚刚，扬州6月30日土拍，2幅触顶宅地摇号结果新鲜出炉！
截止目前，湾头再添第4块万元地，GZ287地块成交楼面价12038元/㎡；广陵新城首块万元地诞生，GZ288地块成交楼面地价11967元/㎡；西区新城楼面地价再次刷新，GZ290地块成交楼面地价12031元/㎡！
1.GZ285地块（翠岗中学南侧地块）被朱国强摘得，成交总价3861.71万元，成交楼面地价4045元/m²，底价成交！
2.GZ286地块（土储湾头长安路北侧地块）被扬州经典漆器有限公司摘得，成交总价0.18亿元，成交楼面地价3700元/m²。
3.湾头第4块万元地诞生！湾头镇GZ287住宅地块经过97轮报价，被扬州广沁置业有限公司拿下，成交总价6.24亿，成交楼面地价12038元/㎡！
4.广陵新城首块万元地诞生！GZ288地块（拟建档案馆南地块）经70轮报价被江苏新能源置业集团有限公司摘得！成交总价3861.71万元，成交楼面地价11967元/㎡！
5.头桥GZ289地块商住地块，被扬州市运新置业有限公司摘得，成交总价4993.41万元，成交楼面地价1519元/m²。
6.西区新城GZ290住宅用地经过70轮报价，被扬州江洲房地产开发有限公司拿下，成交总价10.48亿，成交楼面地价12031元/㎡！
7.邗上街道GZ291商业地块被扬州市邗江城市建设发展有限公司竞得！成交总价0.35亿元，成交楼面地价3713元/m²。
8.GZ292地块（原动物之窗地块）突破扬州目前地块最高价格！扬州首幅破万商业地块诞生！被扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司以总价1.38亿元摘得，成交楼面地价25000元/㎡。
9.GZ293地块（濂溪阁地块）被扬州锦泰地产发展有限公司、扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司摘得，成交总价2.54亿元，成交楼面地价3892元/m²。
10.GZ295地块（软件园地块）被扬州软件园有限公司摘得，成交总价1.24亿元，成交楼面地价1666元/m²。
11.东区GZ296商住用地经过3轮报价，被万科拿下，成交总价约5.77亿，成交楼面价7069元/㎡。
12.东区GZ297商住用地经过2轮报价，被佳源（上海集团）拿下，成交总价约8.02亿，成交楼面价7031元/㎡。
13.杭集GZ298住宅用地经过1轮报价，被保利拿下，成交总价约9.2亿，成交楼面价6000元/㎡。
GZ285地块（翠岗中学南侧地块）
✔ 土地位置：双桥街道，东至原盛邦服饰、南至市建筑安全监察站、西至维扬路、北至邗扬路
关于竟得者，我在企查查找到了以下信息。
朱国强， 担任扬州菲力克斯家居礼品有限公司、扬州仁诚生态环保合伙企业(普通合伙)、扬州力生生态农业有限公司等法定代表人， 担任江苏锦柏建设工程有限公司、杭州培慕科技有限公司、南京匀升医疗产业投资合伙企业(有限合伙)等股东， 担任江苏锦柏建设工程有限公司、扬州菲力克斯家居礼品有限公司、扬州力生生态农业有限公司等高管。
GZ286地块（土储湾头长安路北侧地块）
✔ 竞得单位：扬州经典漆器有限公司
✔ 土地位置：湾头镇，东至规划用地边界、南至长安路、西至茱萸湾支路、北至茱萸湾路629号院
GZ287地块（湾头城控D地块）
✔ 竞得单位：扬州广沁置业有限公司
✔ 成交楼面地价：12038元/㎡
✔ 土地位置：湾头镇，东至万福河沿河绿化、南至韩家河沿河绿化、西至书安路、北至建新路
地价频频刷新，湾头拥有4块万元地！
2020年7月24日，GZ190地块经过467轮竞价最终被远洋集团拿下，成交总价38534.59万元，成交楼面价高达8544元/㎡。曾经的不起眼的玉器小镇一炮而红！
而在接下来的时间里，湾头频频挂地，并且一次比一次高能！
2021年4月，湾头GZ268地块成交楼面价11007元/㎡、GZ275地块成交楼面价11093元/㎡、GZ269地块成交楼面价11140元/㎡。一场土拍诞生3幅万元地，湾头强势脱颖而出！
2021年6月30日，GZ287地块（湾头城控D地块）经97轮报价触顶最高楼面限价12000元/㎡，开启现场摇号确定最终拿地企业，湾头第4块万元地诞生！
GZ288地块（拟建档案馆南地块）
✔ 竞得单位：江苏新能源置业集团有限公司
✔ 成交楼面地价：11967元/㎡
✔ 土地位置：广陵新城，东至沙湾路沿路绿地、南至解放东路、西至福康路、北至新农东路
再来看看拿地要求：竞得人须在地块中配建2000平方米养老服务设施，功能包含机构养老、日间照料、中央厨房和助餐等服务功能，建成后无偿交给广陵区政府及其制定的非营利性机构，产权归广陵区政府或该非营利性机构所有，由竞得人负责将该部分的不动产转移等级到广陵区政府或其制定的非营利性机构。
从地理位置来看，GZ288地块位于广陵新城核芯位置，南侧不远处就是弘阳广场和泰达Y-MSD；东侧不远处是人才公园、李宁体育公园、廖家沟城市中央公园，生态环境相当优越；过了广陵大桥就是扬州东站，假日出行十分便捷。
✔ 竞得单位：扬州市运新置业有限公司
✔ 土地位置：东至福瑞苑小区、南至同兴路、西至东侧绿地边界、北至朝阳路
GZ290地块（香茗湖一号南侧地块）
✔ 竞得单位：扬州江洲房地产开发有限公司
✔ 成交楼面地价：12031元/㎡
✔ 土地位置：西区新城，东至真州路、南至丁洼路、西至规划用地边界、北至国防路
拿地要求：竞得人须在地块内配建不小于3000平方米的邻里中心，建设方案需征求西区新城管委会意见。建成后无偿交给西区新城管委会或其指定的非赢利性机构，产权归其所有。竞得人负责将邻里中心的不动产权转移登记至西区新城管委会或其制定的非营利性机构。
GZ291地块（原玉峰4s店地块）
✔ 竞得单位：扬州市邗江城市建设发展有限公司
✔ 土地位置：邗上街道，西至江阳路互通立交，东、南、北至规划用地边界
GZ292地块（原动物之窗地块）
✔ 竞得单位：扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司
✔ 土地位置：瘦西湖街道，东至瘦西湖路，南、西、北至规划用地边界
✔ 竞得单位：扬州锦泰地产发展有限公司、扬州瘦西湖旅游发展集团有限公司
✔ 土地位置：瘦西湖街道，东至史可法路、南至上方寺路、西至瘦西湖路、北至新湖路
✔ 竞得单位：扬州软件园有限公司
✔ 土地位置：生态新城，东至罗庄路、南至裔王路、西至站东路、北至创智一路
拿地要求：该地块位于江广融合核心区划定的科创产业用地内，科创产业用地产业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的70%，其中产业计容建筑需自持50%以上。
✔ 土地位置：东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓
拿地要求：竞得人须在地块内配建不小于1400平方米的邻里中心，建设方案需征求生态科技新城管委会意见。建成后无偿移交给生态科技新城管委会，产权归其所有。竞得人负责将邻里中心的不动产权转移登记至生态科技新城管委会。
✔ 土地位置：生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至规划用地边界、西至曜阳路、北至万福路
拿地要求：竞得人须在地块内配建不小于1600平方米的邻里中心，建设方案需征求生态科技新城管委会意见。建成后无偿移交给生态科技新城管委会，产权归其所有。竞得人负责将邻里中心的不动产权转移登记至生态科技新城管委会。
而且此前实探时发现，尽管这2幅地块周边较为荒芜，多是农田和民房，但是地块的位置要比想象中好很多，恰好处于生态科技新城和江都金湾片区的融合区域。
GZ298地块（杭集龙王路南侧地块）
✔ 土地位置：杭集镇，东至兴园路、南至规划支路、西至三笑大道、北至龙王路
GZ298地块位于龙王路与三笑大道交汇处东南方向，地块周围汇集红豆万花城市广场、三笑小学、杭集中学、杭集中心广场、廖家沟城市中央公园等众多醇熟资源，不得不承认，这样的地段在杭集真的可以说很不错了！
这一次的土拍，给扬州楼市注入新鲜血液的同时也必定会影响日后扬州楼市格局。
我们不妨大胆预测一下后期这几块宅地到底会售价多少呢？欢迎评论处留言讨论！
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读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。返回搜狐，查看更多
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