土拍预告扬州8幅地块即将开拍最高楼面限价12683元㎡！
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原标题：土拍预告 扬州8幅地块即将开拍，最高楼面限价12683元/㎡！
国庆假期刚过，扬州即将迎来新一轮土拍！本周三（10月11日）将出让8幅地块，商住3幅，住宅4幅，商业1幅，总土地面积约26.298万平米，起始总价22.545亿元。地块编号为GZ473、GZ475至GZ481，主要分布在西区蒋王、东南区等。
2、西区蒋王GZ476地块，起始楼面价8455元/㎡，最高楼面限价12683元/㎡，均最高，周边二手住宅有橡树湾、和昌森林湖、蓝湾华府等，居住氛围浓厚。
3、东南新城GZ478地块和广陵新城GZ480地块起始楼面价也超过8000元/㎡，所处区域和位置较好。
本批次住宅或商住地块设有最高限价，当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。
GZ475地块位于蒋王街道，东至真州中路沿路绿地，南至江阳西路沿路绿地，西至规划道路，北至规划用地边界，占地面积为44593平米，为商住用地，容积率≤1.2，产权年限为70年，起始总价为41950万元，起始楼面价约为7839元/平米。
该地块位于西区蒋王栖祥苑南侧地块，旁边就是蒋王何桥东庄公园。周边新房有中信泰富锦上、华建天运等。
GZ476地块位于蒋王街道，东至文化西街，南至中兴中路，西至真州中路，北至规划用地边界，占地面积为17459平米，为住宅用地，容积率≤1.05，产权年限为70年，起始总价为15500万元，起始楼面价约为8455元/平米。
该地块是联谊批发市场的一部分，周边新房有璀璨铂湾、广旅云麓湾等。
GZ478地块位于文峰街道，东至规划用地边界-联谊路一线，南至规划道路，西至康苑路，北至七里河路，占地面积为36452平米，为商住用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为43050万元，起始楼面价约为8436元/平米。
该地块南新城联谊组地块，紧靠城南快速路和联谊路。
GZ479地块位于文峰街道，东至规划支路，南至开发东路，西至联谊路，北至规划道路，占地面积为17441平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为18550万元，起始楼面价约为7597元/平米。
该地块位于广陵新城翡翠公园东侧，周边新房有新能源江山映、华建天月等。
GZ480地块位于广陵新城，东至沙湾路，南至林汐路，西至福康路，北至解放东路，占地面积为47655平米，为住宅用地，容积率≤1.4，产权年限为70年，起始总价为55700万元，起始楼面价约为8349元/平米。
GZ473地块位于蒋王街道，东、北至规划用地边界，南至中兴中路，西至文化西街，占地面积为5556平米，为商业/零售商业用地，容积率≤1.5，产权年限为40年，起始总价为2400万元，起始楼面价约为2880元/平米。
GZ473地块内须配建计容建筑面积不小于2000平方米农贸市场和计容建筑面积不小于200平方米卫生服务站，农贸市场和卫生服务站建成后产权无偿移交给蒋王街道办，并由竞得人负责将不动产权转移登记至蒋王街道办或其指定单位名下。
该地块是东南新城原粮油批发市场，周边有快速路、古运河等资源，地理位置优越。
GZ477地块位于文峰街道，东至规划纵二路，南至规划横二路，西至宝塔路沿路绿地，北至南部快速通道，占地面积为30170平米，为商住/零售商业用地，容积率≤1.4，产权年限为40年，起始总价为21000万元，起始楼面价约为4972元/平米。
GZ477地块（1）地块内商业部分的物业，只允许整体转让，不得分割销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
该地块位于南区八里，周边有金港荟生活广场等。
GZ481地块位于八里镇，东至规划用地边界，南至横二路，西至纵一路，北至横一路，占地面积为63653平米，为住宅用地，容积率≤1.3，产权年限为70年，起始总价为27300万元，起始楼面价约为3299元/平米。
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