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　　原标题：好地研究院：扬州2021年总出让金591.1亿创新高，城投公司拿地成主流

　　一、广陵、邗江区宅地出让金均超160亿

　　二、10家房企首入，地方城投公司拿地成主流

　　好地网1月19日讯（研究员 周吉羊）据好地大数据，2021全年扬州大市共成交经营性用地（不含工业仓储，下同）247宗，总成交建面1275.47万方，总出让金额591.1亿元，创历史新高，成交楼面均价4634元/㎡。

　　同比2020年，总出让金新增2.7亿，增幅0.5%；总成交建面减少208.73万方，降幅14.1%；楼面价上涨669元/㎡，涨幅16.9%。

　　其中，成交住宅（含商住）地块128宗，总体量908.12万方，总金额483.2亿元，平均楼面价5321元/㎡，地方城投公司占据较大拿地份额。

　　一、广陵、邗江区宅地出让金均超160亿

　　2021年扬州市各区域涉宅地成交情况

　　邗江区成交20宗涉宅地，总体量207.34万方，总金额165.6亿元，在扬州所有区域中位列头部。

　　广陵区排名第二，成交28宗，总体量216.53万方，总金额162亿元。

　　江都区成交8宗，总体量75.77万方，总金额35.2亿元。

　　总体下来，市区总计推地56宗，总出让金362.8亿，平均楼面价7261元/㎡，平均溢价率16.8%。

　　县市方面，仪征市成交26宗，总出让金74.4亿；高邮市成交19宗，总出让金17.1亿；宝应县成交27宗，总出让金29亿。

　　二、10家房企首入，地方城投公司拿地成主流

　　2021年，扬州房企拿地金额前十均为国有资本企业，其中7家为扬州本地平台公司，另外3家外地国企分别为中信泰富、中海宏洋、招商蛇口。

　　扬州城建拿下7宗涉宅地，以56亿排名榜首；第二、三位分别为仪征城投和邗江城建，拿地额分别为22.8、22.3亿。

　　此外，共有10家房企首入扬州，蓝城、招商蛇口、绿城、新邦、海安杰俊、保利发展等首入广陵区。

　　招商蛇口、淮安富康城置业首入邗江区；南通金泰首入高邮市；港龙、康桥首次进驻仪征市。

　　附：2021年扬州各区出让金排行及房企拿地金额前十

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