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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　距离琼花观公交站台500米，有多路公交，车次多。可乘26路车直达火车站；99路可达瘦西湖景区。

　　小区地处市中心,1公里半径内有茂业百货,市人民医院,东关小学。无论购物、上学、就医都很方便。

　　由于地处繁华街道，周末人流量增加易造成小区内拥堵，业主出行受阻。另外小区内停车位少，业主停车不便。

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