值得注意的是，这家楼盘产品为精装交付，在周边来说非常少见，近几年仅万科时代之光为带装修，其余均为毛坯房。

　　楼盘共规划5栋楼，约13-18层，售楼员称首次开盘，预计将会推出位于西南侧的1号楼，户型面积约82㎡、103㎡，共52套。

　　售楼处工作人员告诉我，楼盘因为销许和备案都没有取到，所以一直没有开盘，依旧处于接受预约状态，目前预约客户约几十组。

　　8月初我曾致电售楼处，了解到楼盘准备在恢复后就立即开盘，电线万/㎡，现在可能受到市场冷静期影响，步调暂时放缓。

　　售楼员也承认，因为周边拆迁安置较早，前期临港新城的九龙湾树人园、万科·时代之光等楼盘，将周边有置换需求的人基本筛选完毕。

　　而开泰园地段深入八里镇，主要的购买力还是来自于地缘性客户，以及周边企业员工，因此目前来看，有一定的销售难度。

　　从售楼处出来，我向周边中介了解了一下房价情况，中介称区域内都是安置房，小户型约7000元/㎡+，120㎡左右大户型约6000元/㎡+。

　　她说，对开泰园的价格预期，应当在1万/㎡左右，否则周边大部分是户均2-3套安置房的家庭，将失去在同区域置换商品房的动力。

　　有人口基数的八里镇，即将拥有金港荟，也将进入商品房时代，生活氛围将会越来越浓，我们期待这里能够与临港新城一起，爆发出扬州南区之光。

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