总投资58亿新地标砸来！轰轰烈烈拆迁！扬州黄金地块曝光！
“玉不琢不成器”湾头镇琢玉历史源远流长，玉工技艺闻名遐迩，有着“天下玉，扬州工，扬州工，源湾头”的美誉。
最近的土拍预告中，湾头的住宅地块GZ229地块更是以6310元/㎡更是刷新了广陵新城的起拍价，潜力不可限量。
小编最近也来到湾头玉器小镇实探。作为省重大项目、省PPP示范项目、省重点及特色城镇保护与发展项目，有着2500年历史的古镇将迎来新的发展机遇！
湾头玉器小镇项目南起建新路、北至茱萸湾公园，东以壁虎河西岸为界至万福闸、西至京杭大运河东岸。
总规划面积3平方公里，核心区规划面积1.81平方公里，总投资57.73亿元。
未来湾头镇将围绕玉器产业这一优势，重点围绕玉器产业提升和片区文旅开发打造“一核、两翼、三带、五片区”，打造扬州休闲旅游的慢生活体验区。
据悉，扬州湾头玉器特色小镇建设采取政府和社会资本合作模式（PPP），这也是中国铁建第一个特色小镇PPP项目，各部门都铆足了劲准备交上一份市民满意的答卷。
在小镇实探中，小编没有看到较高的楼房，大多是自建房和沿街商铺。
小镇上楼房在拆迁，土地在平整，机器在作业，虽然声音嘈杂，但是这个2500年历史的小镇给人一片祥和的感觉。
关于文旅建设上，小编也看到了未来的创客中心雏形，高大树木已经栽培好，水池也已经挖好。
早在2年前，广陵政府也对湾头片区做了规划，对局部地块的用地性质、技术指标、配套设施、交通组织包括水系都做了调整。
GZ229地块也正在黄色的住宅区中，小镇也规划了不少商住和商业用地。
除此之外，为保护现存的工业建筑遗址，规划还对建筑进行限高，调整了交通组织。
细致的规划足以看出广陵对于湾头玉器特色小镇的重视。
我们有理由相信，未来一个集玉文化、玉雕创意和玉器文化度假旅游休闲胜地将崛起在大运河畔茱萸湾！
湾头特色小镇建设热火朝天，伴随着文旅项目多点开花，湾头镇在即将到来的土拍中也拿出了一块住宅用地。
东区（湾头片区）GZ229 地块：
范围：湾头镇东至公园绿地，南至方跳河沿河绿化，西至桑家河沿河绿化，北至滨河路
从地块的限高24米来看，住宅项目未来打造低层洋房或别墅可能性非常大。
这与在小镇规划打造的以京杭运河、壁虎河河畔居住空间作为小镇生活宜居空间不谋而合。
所有的信号都在预示着湾头镇，这座2500年的古镇本次拿出的地块不简单！
在航拍过程中，虽然是雾天，但小编依旧是被神仙景观美到了。
本身就位于玉器小镇，古镇内还有5A茱萸湾景区，也是扬州唯一的动植物园。
临水居住，饱览廖家沟的美景，万福大桥清晰可见。
湾头地处江广融合核心区，交通便利，距离即将全线通车的连淮扬镇高铁站约5公里，更别说门口还有新万福快速路......
不远处的区域地王远洋GZ190地块，起拍价3500元/㎡，楼面价8544元/㎡是区域目前的记录。近期也已确定打造远洋的“宸章系”——高端人居作品「远洋·广陵宸章」。
而湾头的GZ229地块，起拍价已经6310元/㎡！这也是广陵新城目前最高的起拍价！
可以说，这块看似像乡镇盘的地块绝对值得更高的关注度！刷新远洋·广陵宸章的成交价也说不定！
说起湾头镇的位置，小编了解了一番都忍不住说“绝”！
湾头镇处于京杭大运河与芒稻河之间，中部有廖家沟大河穿镇而过，水域资源非常丰富。
此外，湾头镇东与江都接壤，南与广陵新城相连，西濒京杭大运河，北至新老运河交汇处。
东距上海220公里，西距南京110公里，南距无锡105公里，直接接受上海经济圈与南京都市圈双重辐射，未来的发展前景无限。
随着待拍土地平整、湾头玉器小镇项目推进，湾头镇的周边设施也在进一步完善中。
虽然小镇靠着玉器产业每年有8亿的产值，但商业仍然以镇上的商铺为主。
但随着E4-2规划的落地，无论是商业数量还是面积都将迎来新高度！
目前小镇的商业综合体还处于施工状态，小编问了工作人员可惜未获得有效信息，那就让这个商业体暂时保留着一份神秘，等待它给小镇惊喜吧！
湾头镇集镇中有湾头中心小学、扬州市湾头中学还是育才校区东区校的施教区。
自区划调整以来，主城区与江都区的融合成为趋势，市政府也在城市建设方面，推进两地的快速融合。
湾头镇处于江广融合带的核心位置，在建的万福快速路将成为连通主城区与江都区之间的一条大动脉。
并且这条快速路也是城市快速路去连淮扬镇铁路扬州高铁站最快的通道，主线公里/小时，且全线没有红绿灯！
而若从城市快速路网通过文昌中路、万福西路去高铁站，不仅设计车速低，沿线还有京杭北路、沙湾路等路口的红绿灯。
预计2021年，这条立交枢纽将建成投入使用。
你看好湾头镇的发展吗？欢迎和我们交流！
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