惨！仪征一房企撑不住破产了！过亿房产低价甩卖……
仪征一房企破产清算！过亿房产低价拍卖！
近日，在阿里拍卖上发现，扬州市永达房地产有限公司正在进行破产清算，其名下位于仪征市刘集镇“盘古枫林湾项目”一期、二期、三期资产被挂出，正在报名拍卖中！
根据拍卖公告，此次拍卖的标的为扬州市永达房地产开发有限公司位于仪征市刘集镇盘古村关塘组、联营村军田组“盘古枫林湾项目”一期、二期、三期的资产，主要包括：
1、 一期、二期22套已封顶未售的别墅以及除34套已售别墅所占土地使用权之外的土地使用权 ；别墅总建筑面积约7989.02平方米； 2、 三期尚未完工的4栋多层住宅楼。 住宅楼为6层框架结构，建筑面积22788.40平方米，房屋已封顶，但外墙、门窗、内外装修、水电等项目尚未施工。 3 、三期土地使用权。 国有土地使用权证号为仪国用（2011）第01795号、仪国用（2011）第01796号；用途：城镇单一住宅；使用权类型：出让；终止日期：2081年1月10日；使用权面积分别为21479平方米和30700平方米。
所有资产 起拍价为1.666亿元 ， 评估价为1.85亿元 。
竞买成功后，须无偿完成已售房产施工
本次拍卖的主要资产盘古枫林湾项目一期、二期其实也存在诸多问题，首先，该项目尚未完全竣工，存在窗户玻璃缺失、门未安装、水电未完善以及保温、防水未完善等问题，小区北大门、道路、绿化、***电、弱电、自来水、围墙等配套设施未完工，通俗点讲，就是该项目烂尾了。
然而，该项目别墅区有34套已经完成了对外销售，所以竞买人必须在资产交付12个月内无偿将这34套已售别墅施工至达到可交付状态并为其提***配套设施，同时帮助34套购房人办理不动产转让******开具及产权登记等手续。
这也算是保障了当初购房人的权益，值得点赞。
盘古枫林湾别墅区是由扬州永达房地产开发有限公司打造的楼盘，位于杨冶公路与新张路交叉口往南约150米，项目占地118亩，分两期开发，一期规划用地近3万㎡，总建筑面积约2万多㎡。
根据网络资料，该项目一期2012年开售，销售情况良好。可好景不长，也不知出了什么问题，2016年1月26日，项目背后的扬州永达房地产开发有限公司即被仪征市人民依法受理破产清算。
2019年8月31日，永达房地产公司正式被仪征市人民法院依法宣告破产。在决定书中提到，公司破产原因是“债务数额巨大，严重资不抵债”。
这么一家规模还不算小的房产公司就此落幕，不免让人唏嘘，希望拍卖能够顺利完成，也算是给那些购了房的业主一个交代。
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