扬州网讯（记者 羌伊然）2022年首轮集中供地大幕拉开。据统计，今年已有杭州、南京、金华、宁波、天津等城市披露首批集中供应地块。从供应情况看，土地市场“南热北冷”的现象仍在延续。其中，天津明显缩减了供地规模，福州、青岛、合肥等地已经完成了年度头部轮土拍。从土拍结果看，土地市场整体呈现“冷热不均”的特质。

　　2022年扬州市区供地计划如何？日前，市自然资源和规划局发布《扬州市区2022年度国有建设用地供应计划》及《扬州市区2022年度住宅用地供应计划》。计划显示，扬州市区2022年度国有建设用地供应计划总量为1320公顷，实施范围为扬州市区，包括邗江区、广陵区、江都区、扬州经济技术开发区、蜀冈-瘦西湖风景名胜区、生态科技新城所管辖范围，计划期限为2022年1月1日至2022年12月31日。

　　从市区国有建设用地供应类型看，商服用地供应计划为90公顷，占计划总量的6.8%；工矿仓储用地供应计划为400公顷，占计划总量的30.3%；住宅用地：供应计划为288.3333公顷，占计划总量的21.8%（其中租赁住房用地10公顷，商品房用地253.3333公顷，保障性经济适用住房用地25公顷）；公共管理与公共服务用地（主要包括公共设施用地、科教文卫用地等）供应计划为80公顷，占计划总量的6.1%；交通运输用地供应计划为360公顷，占计划总量的27.3%；水域及水利设施用地：供应计划为97公顷，占计划总量的7.3%；特殊用地供应计划为4.6667公顷，占计划总量的0.4%。

　　2022年度，市区住宅用地计划供应288.3333公顷，其中主城区住宅用地计划供应233公顷、江都区住宅用地计划供应55.3333公顷。

　　据悉，根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上，重点将商品住宅用地供应计划与城市更新计划相衔接，通过均衡合理布局，促进职住平衡。

　　市自然资源和规划局还制定了三大住宅用地供应保障措施，分别是：定期推进市区住宅用地供应，及时协调解决计划执行过程中出现的问题和困难；会同市发改、住建、生态环境、文广旅等相关部门，共同组织做好住宅用地的上市前期准备工作；加强计划执行情况科学评估和对市场走势研判，研究制定相应的计划调整机制，促进我市房地产市场健康发展。

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