两大楼盘跻身排行榜前十、2万+/㎡项目卖的风生水起

　　2023开年以来的西区新城，各大楼盘人气渐渐恢复，月销二三十套的成绩比比皆是，似乎在说：回来了，都回来了！

　　除了6大在售楼盘，接下来区域还将有8个纯新盘上市，各个项目短兵相接，竞争不断。

　　西区新城楼市正式【狂飙】：告诉老默，我想买房了。

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　　人气回暖，西区新城楼市开年爆火！

　　2023年伊始，西区新城开始了狂飙之路：

　　两大楼盘位居1月销量排行榜前十！

　　其中融悦以网签38套高居第四，天赋星辰以网签25套位居第八。

　　多个项目置业顾问表示，相比于去年，来访量有了明显回升，虽然成交量持平，但相信接下来会好转。

　　以1月成绩来看，融悦和天赋星辰明显走在了前列。

　　天赋星辰：高价盘也能卖得好

　　天赋星辰的成绩一向很稳定，不仅是今年1月，2022年更是跻身年度销售前十，目前已经去化700多套房源。

　　目前项目高层均价约2.1万/㎡，洋房均价约2.3万-2.4万/㎡，价格高、卖得好，天赋星辰走出了一条特立独行的道路。

　　融悦：熬走了对手，我就是大哥

　　恐怕没人能想到融悦能在1月销售榜单排名第四。

　　作为西区新城香茗湖板块老牌选手之一，之前一直受制于蓝湾臻园和绿地健康城，如今熬走了这两个对手，终于看到了希望。

　　目前项目高层建面约124㎡和洋房140㎡户型在售，高层均价约1.6万/㎡，洋房均价约1.8万/㎡。

　　融悦一期即将售罄，二期洋房刚开始。

　　邗建仁恒公园世纪与融悦隔街相望，但客群不同，应该没有交集；不过GZ389住宅地块即将到来，紧靠公园世纪，但楼面价仅8000元/㎡，或许这才是融悦新的对手。

　　邗建仁恒公园世纪：豪宅标杆就是我

　　开盘时间不长，如今在售房源已经去化六七成；置业顾问介绍，项目吸引的不只是地缘客户，对生活品质有要求的买房人也会来看。

　　目前项目1、5、10#在售，洋房均价约2.4万/㎡，小高层均价约2.2-2.3万/㎡。

　　不过邗建仁恒公园世纪西侧即将迎来新楼盘，楼面价仅8000元/㎡，不知道未来对项目有怎样的影响。

　　天骄望一直很稳定的在去化，面对东侧即将到来的新项目，置业顾问表示，相信新能源的品牌以及在买房人中的口碑。

　　目前项目建面约73-124㎡在售，折后均价约1.8万/㎡。

　　目前项目前期洋房已经售罄，现在18#高层在售，建面约105、134㎡，均价约1.58万/㎡。

　　国兴西江樾：我可是纯洋房社区

　　国兴西江樾虽然不在西区新城核芯区，但纯洋房社区和超低的价格，依然吸引了大批客户。

　　目前项目建面约116-135㎡户型在售，均价约1.1万/㎡。

　　进度神速，【交付】【实景】成为楼市代名词。

　　西区新城在售楼盘虽然不多，但随着蓝湾臻园、绿地健康城、兴地一观园等项目逐步交付，一座人居高地正在逐渐形成。

　　天赋星辰、邗建仁恒公园世纪都有充足的实景；

　　万科四季都会、西区万达class二期等已经交付；在售楼盘中融悦、国兴西江樾、佳源西城印象距离交付时间也越来越近...

　　【交付】、【实景】正成为西区新城楼市新的代名词。

　　融悦一期预计今年3月交付，如今已经实景呈现，一期剩余在售房源可谓是准现房了。

　　国兴西江樾一期预计今年6月交付，5栋楼正在如火如荼施工中。

　　天赋星辰一期预计2023年10月交付，如今项目实景已经曝光。

　　尤其是小区大门，与邗中隔街相望，是目前西区新城最气派的。

　　邗建仁恒公园世纪更夸张，在售楼处还未公开时，超过一半的楼栋已经建立。

　　目前项目三分之一实景已经完全呈现，2栋楼已是准现房在售，这在当下扬州楼是中非常少见。

　　区域升级，新楼盘、新学校、新产业、新项目都来了！

　　随着楼盘不断清盘、交付，西区新城人气渐渐汇聚，还有更多的品质小区、产业配套不断落地。

　　【西区新城】，不只是名字“新”，方方面面都要“新”。

　　从GZ323到GZ413，西区新城接下来还有7个纯新盘等待上市。

　　值得注意的是，GZ389蓝湾臻园南地块在邗建仁恒公园世纪旁边，香茗湖版块未来豪宅双子星要来了？

　　GZ388地块在蜀冈万达广场东侧，西区新城又一幅黄金地块。

　　通过这两幅地块的上市，可以遇见西区新城“要来真的”了。

　　此外脱身于上古楼盘的云境华庭正式曝光，将带来4栋叠墅和6栋洋房。

　　星月湖生态绿廊：2022年11月18日，西区新城星月湖生态绿廊项目正式开工，总投资1.8亿元，用地面积约30.5万㎡。

　　未来或将打造包括高档酒店、社区商业、精品住宅等在内的产城融合综合体。

　　蜀秀湖生态绿廊：位于司徒庙路南侧，润扬路北侧，真州路东侧。预计将会很快动工完善。

　　根据建设内容包括临水台、生态亲水台、亲水栈道、望湖台、景观滚水坝、休闲步道等。

　　西区新城扬州数字经济产业园效果图曝光！

　　据了解，产业园位于扬冶路以北，真州北路以东，邗中以南。

　　西区新城的数字经济产业园是邗江区计划重点打造的新兴平台，该平台将聚焦大数据、云服务、智慧医疗、数字建造等前沿领域招引头部企业，有望成为扬州数字经济发展的首选之地、示范园区。

　　早在2022年2月22日，《扬州市政府工作报告》中就已经提及：

　　加快产业数字化，建立“一链一库一图一方案”推进机制，实施“智改数转”项目1000个，支持西区新城数字产业示范园建设，加快5G网络、数据中心等信息基础设施建设，布局智慧农业、智慧社区、智慧交通等应用场景。

　　未来的西区新城，不仅有邗江中学、南师大附属小学，还会有新的蜀冈初级中学！

　　据了解，学校总建筑面积约5.2万㎡，设计建设规模为12轨36班，校园建设主要包括3幢教学楼、行政楼、综合楼、食堂、报告厅及风雨操场、运动场、附属用房等，建成后可满足1800名学生学习和130名教职工工作需要。

　　2023年，西区新城楼市的【狂飙】之路正式开始，新老选手齐聚一堂，请大家拭目以待！

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