扬州13块地即将拍卖具体详情公布
就在本月底（6月30日），扬州13块地即将拍卖。其中8幅涉宅地块均设限价。扬州土地拍卖时间、地点与具体详情已公布……
就在本月底（6月30日），扬州13块地即将拍卖。其中8幅涉宅地块均设限价，楼面地价蕞高1.3万/㎡。以下为本次土拍看点。
广陵新城GZ288翡翠公园东住宅地块，楼面地价上限1.3万/㎡，拿地房企须投资不少于5000万的文旅项目；
今年两场土拍诞生5个新项目之后，东区湾头再挂2块地，其中GZ287住宅地块，楼面地价上限1.2万/㎡，容积率仅1.3；
西区新城GZ290香茗湖1号南地块，楼面地价上限12000元/㎡，附近售楼员透露，金地、绿城、中南等都来看过；
东北区GZ293花都汇南商住地块，拿地开发商须投建集总部办公、商业休闲、科技研发于一体的产业园。
地块位置：广陵新城，东至沙湾路沿路绿地、南至解放东路、西至福康路、北至新农东路
楼面地价蕞高限价约：13000元/㎡
拿地开发商需在一年内引进不低于2000万美元的外资，用于项目开发。
须在明清古城投资不少于5000万元的文旅项目。
地块位置：西区新城，东至真州路、南至丁洼路、西至规划用地边界、北至国防路
楼面地价蕞高限价约：12000元/㎡
拿地开发商需在地块内建设地上建筑面积不小于3000㎡的社区邻里中心，建成后无偿移交给西区新城管委会或指定非营利性机构。
拿地开发商须在此项目开发建设过程中，引进外资不得低于3000万美元。
地块位置：湾头镇，东至万福河沿河绿化、南至韩家河沿河绿化、西至书安路、北至建新路
楼面地价蕞高限价约：12000元/㎡
地块位置：生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓
楼面地价蕞高限价约：10500元/㎡
地块位置：生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至规划用地边界、西至曜阳路、北至万福路
楼面地价蕞高限价约：10500元/㎡
地块位置：杭集镇，东至兴园路、南至规划支路、西至三笑大道、北至龙王路
楼面地价蕞高限价约：9000元/㎡
地块位置：瘦西湖街道，东至史可法路、南至上方寺路、西至瘦西湖路、北至新湖路
出让年限：商业40年，住宅70年
楼面地价蕞高限价约：5838元/㎡
拿地开发商须在地块内投资建设集总部办公、商业休闲、科技研发等为一体的多元化现代服务业产业园区，建成运营三年内潮音机器人研发、科创、文创等企业总部不低于30家。
地块中总建筑面积不低于6.5万㎡，居住建筑地上建筑面积，占区块地上总建筑面积的比例，不得超过20%，住宅单户建筑面积蕞小不得低于80%，蕞大不得高于135㎡（含公摊面积），用于招引人才。
建设不少于5000㎡的单独办公楼，办公楼及配套地下停车位无偿移交给景区管委会指定单位。
地块位置：头桥镇，东至福瑞苑小区、南至同兴路、西至东侧绿地边界、北至朝阳路
楼面地价蕞高限价约：1856元/㎡
地块位置：双桥街道，东至原盛邦服饰、南至市建筑安全监察站、西至维扬路、北至邗扬路
乙方须在竞得地块后4个月内开工建设，26个月内建成运营。
所有物业由竞得人全部自持，不得分割销售。
乙方承诺地块实际建成运营后，在3个月内引进1家央企区域总部和1家国家级高新技术企业总部落户，并承诺地块建成运营后连续五年，每年税收不低于1000万元。
地块位置：邗上街道，西至江阳路互通立交，东、南、北至规划用地边界
地块位置：瘦西湖街道，东至瘦西湖路，南、西、北至规划用地边界
根据控规要求，同意该地块按照现状建设情况下达规划设计条件；
2020年7月，扬州市发改委发布6个服务业重大项目通过新开工认定，其中就包含与动物之窗相关的瘦西湖文化基金办公园项目。
其中提到：项目由江苏颐安健康产业发展有限公司投资建设，计划总投资13.5亿元；规划建设总建筑面积3万平方米的商务楼、改建原动物之窗8000平方米的综合馆和非洲馆为美术馆，改造提升原动物之窗内绿化、景观、步道等。
地块位置：湾头镇，东至规划用地边界、南至长安路、西至茱萸湾支路、北至茱萸湾路629号院
乙方须结合湾头特色小镇产业特点，在地块内建设文化展示类项目，项目建成运营后税收不低于300万元/年。如乙方年实际纳税额未达到300万元/年，则由乙方按未足300万元的差额向甲方支付补偿金。
本项目实行履约保证金制度。乙方须在签订本协议之日.起5日内向甲方指定账户缴纳履约保证金300万元人民币。
地块位置：生态新城，东至罗庄路、南至裔王路、西至站东路、北至创智一路
该地也位于江广融合核心区划定的科创产业用地内，科创产业用地内产业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的70%，其中产业计容建筑需自持50%以上。
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