期待已久！扬州东南新城唯一在售的科技住宅——

　　1、区域内唯一在售科技宅，户型建面约110-143m²，高性价比，改善首选。

　　是恒通集团、高力地产、昌建控股3大地产公司强联袂打造的标杆之作！也是恒通“蓝湾系”收官之作！全面洞悉片区对改善住房的需求，或将重新定义科技住宅新高度！

　　时润蓝湾位于文昌中路与运河南路交汇处向南1300米，国防主题公园旁，整个项目总占地约2.2万方，地上总建面约3.65万方，只规划了稀缺的4栋7层洋房，和3栋18层的高层，容积率1.6，户型建筑面积为约110-143㎡，总户数仅约290户！打造的是一个非常纯粹的改善社区。

　　从沙盘上可以看到，整个社区内部园林绿化覆盖率极高，还设计了儿童游乐区、成人运动休闲区、老年运动健身区，同时配备了一条400米长的全龄跑道。

　　真正做到了全龄段需求的社区配套，给予业主更多的休闲空间和交流空间，让房子为人服务！

　　值得强调的是，社区门口就是国防主题公园，内外双园配套，“氧”你绝对不是说说而已！

　　从项目示范区打造的几处景观就能看出其别致与用心。住在这样的小区，心情想必也是十分惬意。

　　时润蓝湾的美好，不仅在山水之间，它还是恒温恒氧的绿色健康社区。住在这里，不仅有24H热水，满足日常需求；而且室内总能保持在人体舒适温度！全面呵护居住者身心健康！

　　除此之外，时润蓝湾还使用了同层排水系统，新风交换、人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等10大科技系统，引领智能生活。

　　后期，项目还将引进具有国家物业管理一级资质——恒通物业，为业主提供优质的服务和安全的护卫。

　　如今物业水平和居住品质成为买房的重要衡量标准，有恒通物业加持，无疑又为时润蓝湾增加了一大卖点！

　　在户型设计上，时润蓝湾让我看到“改善专家”的功底！建面约110—143㎡四种丰富面积段，满足对家的所有幻想。

　　从二人世界的执手相伴，到三代同堂的居有所乐，方寸之间尽显生活品质，细节显露出专业的生活美学，对户型的诸多考虑在此迎刃而解。

　　此房源为毛坯交付，也为业主后期改造带来了更多可能性。

　　2、布局优越，彰显优雅，时润蓝湾实景样板间正式公开！

　　全新131㎡实景样板间正式公开！

　　什么样的房子是居住最为舒适的房子？我在时润蓝湾找到了答案。

　　为了呈现艺术美学，时润蓝湾在样板间的打造上丝毫不吝啬笔墨，让大家提前感受到了未来生活在这里的美好！

　　建面约131㎡ 3室2厅2卫户型图↓

　　建面约131㎡户型升级装修样板间 ↓

　　此次公开的131m²样板间户型为三房两厅两卫；三开间朝南，宽景双阳台，搭配宽敞的U型厨房，南北通透，0过道设计，空间利用率高，整体无浪费。

　　该户型进门就是独立玄关，正面和右侧都可以设置置物台、收纳柜等。

　　丨时润蓝湾131㎡样板间板间实拍

　　宽阔客厅，充沛采光，与餐厅厨房连成一线，形成了一个大型的家庭社交空间。

　　在阳台可以直接俯瞰到小区南边的国防主题公园，顿时让人感受到宽天阔地的大气。

　　精致餐厅，与厨房相接，美味不用等。

　　北向多功能间灵动多变，可以打造成客房或二孩卧室，或者根据主人喜好打造成书房，灵活性和实用性较好。

　　主卧套房设计，私密性很好；全景飘窗和独立卫浴，提升居住品质。

　　综合来看，时润蓝湾这个户型做到了很多140㎡以上户型才有的尺度感和舒适度，布局合理，空间利用最大化，现场实景感受更加直观清晰。

　　此户型非常适合家庭改善，如果资金预算足够的话，建议大家首选。扬州楼市已经进入改善时代，买房就要在能力范围内去选更大、更好的房子！

　　当然，还有110㎡、143㎡的户型可选择，更多惊喜等你亲临发现！

　　3、利好汇聚！商业、教育、交通、医疗全面开花！

　　坐落的东南新城与文昌商圈、二城板块以及广陵新城无缝对接，毫无割裂感，坐享各大板块福利，再加上京杭大运河的加持，其地理位置优越程度不必赘述！

　　目前时润蓝湾周边有东区大润发、奥邦广场，奥特莱斯等商业配套，时润蓝湾西面是新建成投入使用的新萃园菜场，未来可以满足日常消费的基本需求。时润蓝湾周边规划的宝龙城和“十里外滩”项目也在兑现中！

　　根据东南片区控规图显示，区域内预计将有28所学校汇聚！其中，时润蓝湾对应的育才教育集团东花园校区、文峰中学，距离时润蓝湾仅5-10分钟车程！

　　时润蓝湾的西侧，还将由恒通集团出资建造一所公立幼儿园，计划今年开工建设。家门口就是幼儿园，从时间上就赢在了起跑线。

　　时润蓝湾旁的运河南北快速路工程建设正在快速推进中，通车在即！建成后，将打通扬州东侧南北主通道，与东南西北的几个快速路建成辐射全市的快速路网，且距离文昌路仅1.5公里，与扬州主城核芯区相串联。

　　时润蓝湾附近有江苏省武警医院，扬州市人民医院（东区），苏北人民医院，为您的健康提供全程保障。2020年将启动东南片区医养联合体（广陵区中医院、扬州市口腔医院等专科特色医院）康养中心建设，扎实推进东南片区改造。

　　时润蓝湾周边有曲江公园、七里河公园、大水湾公园、运河外滩风光带和扬州的新城市名片——运河三湾风景区；必须要提的是，项目紧邻占地3万方的国防主题公园，说是业主的私家花园也毫不过分，一举实现“出门公园家、进门家公园”的“双园”生活典范。

　　这样的时润蓝湾，自带光环，手握大把王炸好牌，想不火都难！

　　4、开盘热销的区域红盘！价格和人气都在涨！

　　作为扬州楼市自带热点的楼盘，自入市以来，每一次消息的释放，都被扬州买房人重点关注。

　　时润蓝湾的非凡影响力，从项目公开之日起就已经凸显：售楼处公开当天千人到访，随后开盘均取得不俗成绩，成为买房人眼中的香饽饽。

　　虽然时润蓝湾宣布2021年1月1日起所有房源价格上调600元/m²，但是该楼盘的人气不减反增，每天都有成交喜报发出，销售持续走俏！因为大家都清楚，现在不出手，以后还会涨！

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