扬州主城8宗涉宅用地收金413亿！招商布局、蓝城斩获连襟地块
据土地情报数据监测显示，4月16日，扬州市10宗地块挂牌出让，分别集中在邗江区和广陵区，包含商服用地2宗，涉宅用地8宗（4宗住宅用地、4宗商住用地）。
最终，经过144轮竞价该地块达中止价55413.09万元，成交楼面价14029元/㎡，溢价率为100%。最终竞得人将于4月20日进行现场摇号确认。
本次出让地块编号GZ262，土地位置扬子津街道东至纵二路、南至横七路、西至扬子江路、北至横六路。用地性质为住宅用地，总用地面积23234㎡， 规划建筑面积39497.8㎡，容积率≥1,≤1.7，出让年限70年，起始价27706.55万元， 起始楼面价7014.71元/㎡。
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学扬州育才实验学校、首批重点中学新华中学、三甲医院江苏省苏北人民医院、购物中心宝龙购物中心等生活配套，周边规划有商场，商业配套会有所提升；
品牌房企：近两年周边有龙湖集团、世茂集团等4家品牌房企进驻，可能会对产品销售带来一定的压力。
据出让文件显示，该地块以限地价，摇号/摇珠/抽签方式出让，最高限价55413.09万元。
最终，经过102轮竞价该地块达中止价25743.44万元，成交楼面价8000元/㎡，溢价率为100%。最终竞得人将于4月20日进行现场摇号确认。
本次出让地块编号GZ263，土地位置梅岭街道东至马太南路、南至石狮子一巷、西至弹簧厂宿舍区-横一路-石狮子四巷一线、北至史可法东路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积18929㎡， 规划建筑面积32179.3㎡，容积率≥1,≤1.7，出让年限70年，起始价12871.72万元， 起始楼面价4000元/㎡。
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学扬州市梅岭小学(梅岭校区)、首批重点中学扬州市梅岭中学、三甲医院扬州市第一人民医院、购物中心茂业百货(文昌店)等生活配套，周边规划有商场，商业配套会有所提升；
品牌房企：近两年周边有佳源国际进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。
据出让文件显示，该地块以方式出让，最高限价25743.44万元，地块竞得人须在签订土地出让合同前与扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区管委会签订《投资发展监管协议》。
最终，经过166轮竞价该地块达中止价34562.71万元，成交楼面价10973元/㎡，溢价率为100%。最终竞得人将于4月20日进行现场摇号确认。
最终，经过109轮竞价该地块达中止价48190.72万元，成交楼面价11107元/㎡，溢价率为100%。最终竞得人将于4月20日进行现场摇号确认。
本次出让地块编号GZ268，土地位置湾头镇东至京杭路、南至建新路、西至外滩路、北至运西路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积20998㎡， 规划建筑面积31497㎡，容积率≥1,≤1.5，出让年限70年，起始价17281.35万元， 起始楼面价5486.67元/㎡。
本次出让地块编号GZ269，土地位置湾头镇东至茱萸湾路、南至建新路、西至京杭路、北至运西路。用地性质为住宅用地，总用地面积28926㎡， 规划建筑面积43389㎡，容积率≥1,≤1.5，出让年限70年，起始价24095.36万元， 起始楼面价5553.33元/㎡。
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学东关小学组团学校、省级重点中学扬州大学附属中学东部分校、三级医院(非三甲)湾头医院、京杭水镇等生活配套，周边规划有医院，医疗配套会有所提升；
品牌房企：近两年周边有远洋集团、宝龙地产等3家品牌房企进驻，可能会对产品销售带来一定的压力。
据出让文件显示，GZ268地块以限地价，摇号/摇珠/抽签方式出让，最高限价34562.708万元，地块竞得人须在签订土地出让合同前与广陵区政府签订《投资发展监管协议》；
据出让文件显示，GZ269地块以限地价,摇号/摇珠/抽签方式出让，最高限价48190.716万元。
仅1轮报价，最终，GZ270地块由江阴市万城置业有限公司（蓝城）以底价6260.62万元竞得，成交楼面价1369.23元/㎡。
经过3轮竞价，最终，GZ271地块由江阴市万城置业有限公司（蓝城）以总价8398.9万元竞得，成交楼面价1446元/㎡，溢价率为5.62%。
本次出让地块编号GZ270，土地位置李典镇东至三圣路、南至横四路、西至花园路、北至朱家河滨河绿地。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积35172㎡， 规划建筑面积45723.6㎡，容积率≥1,≤1.3，出让年限70年，起始价6260.62万元， 起始楼面价1369.23元/㎡。
本次出让地块编号GZ271，土地位置李典镇东至三圣路、南至南环路沿路绿地、西至花园路、北至横四路。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积44675㎡， 规划建筑面积58077.5㎡，容积率≥1,≤1.3，出让年限70年，起始价7952.15万元， 起始楼面价1369.23元/㎡。
项目契机：近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。
据出让文件显示，GZ270地块以限地价,摇号/摇珠/抽签方式出让，最高限价12521.232万元；
据出让文件显示，GZ271地块以限地价,摇号/摇珠/抽签方式出让，最高限价15904.3万元。
经过105轮竞价，最终，该地块由招商局地产（常州）有限公司（招商）以总价107516.44万元竞得，成交楼面价9233元/㎡，溢价率为80.26%。
本次出让地块编号GZ272，土地位置竹西街道东至运河北路防护绿地、南至原江平路、西至规划道路、北至北外环路防护绿地。用地性质为住宅用地，总用地面积64691㎡， 规划建筑面积116443.8㎡，容积率≥1,≤1.8，出让年限70年，起始价59645.1万元， 起始楼面价5122.22元/㎡。
品牌房企：近两年周边有龙湖集团进驻，可能会对拿地或产品销售带来一定的压力。
据出让文件显示，该地块以限地价,摇号/摇珠/抽签方式出让，最高限价119290.204万元，竞得人须在签订土地出让合同前与邗江区政府签订《投资发展监管协议》。
最终，经过92轮竞价该地块达中止价126885.3万元，成交楼面价11060元/㎡，溢价率为100%。最终竞得人将于4月20日进行现场摇号确认。
本次出让地块编号GZ275，土地位置湾头镇东至书安路、南至方跳河沿河绿化、西至规划用地边界、北至滨河路。用地性质为住宅用地，总用地面积76483㎡， 规划建筑面积114724.5㎡，容积率≥1,≤1.5，出让年限70年，起始价63442.65万元， 起始楼面价5530元/㎡。
生活配套：周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点小学东关小学组团学校、扬州市湾头中学、三级医院(非三甲)扬州市针灸医院、购物中心泰达Y-MSD等生活配套，周边规划有商场、医院，商业、医疗配套会有所提升；
品牌房企：近两年周边有远洋集团、宝龙地产等3家品牌房企进驻，可能会对产品销售带来一定的压力。
据出让文件显示，该地块以限地价,摇号/摇珠/抽签方式出让，最高限价126885.297万元。
GZ267（湾头镇东至规划支路、南至运西路、西至外滩路、北至长安路）地块，由扬州润邦置业有限公司以总价4561.19万元竞得；
GZ273（东至规划用地边界、南至328国道、西至邗江南路、北至兴扬路）地块，由扬州高新技术创业服务中心以总价4142.39万元竞得。
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