扬州主城区2023年首次土地挂牌蕞高楼面限价14700元㎡
2023年3月30日，扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告扬州市本级挂[2023]1号、扬州市本级挂[2023]2号，共挂牌8幅土地，总占地面积为328454平米。
房天下讯2023年3月30日，扬州市自然资源和规划局国有公告扬州市本级挂[2023]1号、扬州市本级挂[2023]2号，共挂牌8幅土地，分别为GZ442、GZ443、GZ445、GZ446、GZ447、GZ448、GZ449、GZ450，总占地面积为328454平米，将于2023年4月28日网上竞拍。
本批次住宅或商住地块设有蕞高限价，当土地竞拍价格达到蕞高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以蕞高限价作为蕞终成交价。各住宅和商住地块的蕞高限价如下：
本次挂牌的8幅土地详细信息如下：
GZ442地块位于扬州高新区，东至规划用地边界，南至林庄路，西至富民路，北至王庄路，占地面积为37048平米，为住宅用地，容积率1.60，产权年限70年，起始总价为16449.312万元，起始楼面价为2775元/平米。
GZ442地块（1）竞得人须在地块内配建不少于2000㎡社区服务用房，建成后无偿移交给扬州高新区管委会或其指定的单位，并由竞得人负责将不动产权转移登记至扬州高新区管委会或其指定的单位名下。（2）地块周边道路由扬州高新区管委会负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ443地块位于扬州高新区，东至银柏路，南至宏溪路，西至经三路，北至中心河南路，占地面积为61376平米，为住宅用地，容积率1.50，产权年限70年，起始总价为40446.784万元，起始楼面价约为4393.33元/平米。
GZ445地块位于广陵经济开发区，东至安林路，南至银焰路，西至规划用地边界，北至名城路，占地面积为38834平米，为住宅用地，容积率1.60，产权年限70年，起始总价为37707.814万元，起始楼面价约为6068.75元/平米。
GZ446地块位于西区新城，东至经六路，南至鸿业路，西至真州北路，北至龙岗路，占地面积为18720平米，为其它（科研）用地，容积率3，产权年限40年，起始总价为4586.4万元，起始楼面价约为816.67元/平米。
GZ446地块（1）地块所建商业及科研物业中，其中科研物业计容建筑面积不少于70%，该部分物业由竞得人全部自持。其余商业部分物业可分割(仅限整层)销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ447地块位于西区新城，东至经六路，南至扬冶路，西至真州北路，北至鸿业路，占地面积为18082平米，为其它（科研）用地，容积率3，产权年限40年，起始总价为4430.09万元，起始楼面价约为816.67元/平米。
GZ447地块（1）地块所建商业及科研物业中，其中科研物业计容建筑面积不少于70%，该部分物业由竞得人全部自持。其余商业部分物业可分割(仅限整层)销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ448地块位于西区新城，东至规划用地边界，南至扬冶路，西至经六路，北至鸿业路，占地面积为13761平米，为其它（科研）用地，容积率3，产权年限40年，起始总价为3729.231万元，起始楼面价约为903.33元/平米。
GZ448地块（1）地块所建商业及科研物业中，其中科研物业计容建筑面积不少于60%，该部分物业由竞得人全部自持。其余商业部分物业可分割(仅限整层)销售。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。
GZ449地块位于文峰街道，东至规划道路一，南至规划道路二，西至支二路，北至规划用地边界，占地面积为26108平米，为商住用地，容积率1.20，住宅产权年限70年商业产权年限为40年，起始总价为30703.008万元，起始楼面价为9800元/平米。
位于甘泉街道，东南至规划公园绿地，西南至
用地红线，西北至规划宝能路，东北至规划横五路，占地面积为114525平米，住宅用地，容积率1.60，产权年限70年，起始总价为54972万元，
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