第三节、我国楼宇经济发展现状分析

　　第四节、当前楼宇经济发展中存在的问题

　　一、楼宇软件管理水平与硬件档次不相称

　　二、楼宇经济贡献率与城区发展水平不相称

　　三、楼宇配套服务水平与建筑品位不相称

　　四、楼宇出租率水平与实际体量不相称

　　五、楼宇业态多元化与发展定位不相称

　　第二章、我国楼宇经济发展环境分析

　　第一节、楼宇经济发展的经济环境分析

　　二、楼宇经济对经济结构转型的影响

　　三、楼宇经济对产业升级转型的影响

　　第二节、楼宇经济发展的用地环境分析

　　第三节、楼宇经济发展的产业环境分析

　　（三）、现代服务业与楼宇经济的关系

　　第三章、国内外楼宇经济发展经验借鉴

　　第一节、国内外楼宇经济发展经验借鉴

　　第二节、对我国大陆楼宇经济的发展启发

　　第四章、国内城区楼宇经济发展政策比较分析

　　第六节、对楼宇开发建设主体政策比较分析

　　第七节、物业经营管理政策比较分析

　　二、主要城区物业经营管理政策对比

　　第八节、对楼宇业主的激励政策比较分析

　　二、主要城区楼宇业主激励政策对比

　　第九节、地方政府服务政策比较分析

　　二、主要城区地方政府服务政策对比

　　第十节、特色楼宇奖励政策比较分析

　　二、主要城区特色楼宇奖励政策对比

　　第五章、国内50个城区楼宇经济发展评价

　　第一节、楼宇经济发展评价指标体系

　　（一）、楼宇经济发展显示性指标体系

　　（二）、楼宇经济发展显示性指标解释

　　（三）、楼宇经济发展解释性指标体系

　　（四）、楼宇经济发展解释性指标解释

　　第二节、50个城区楼宇经济发展水平总评

　　（五）、楼宇经济发展评价指标的确定

　　二、50个城区楼宇经济显示性指标评价

　　第三节、50个城区楼宇经济发展评析

　　一、50个城区楼宇经济发展的总体特征

　　（一）、50个城区楼宇经济总体发展的区域性差异

　　（二）、50个城区楼宇经济总体发展的具体表现

　　二、不同城区楼宇经济发展分项指标比较分析

　　（一）、城区楼宇经济发展分项指标概况

　　（二）、50个城区楼宇经济发展分项指标评述

　　第六章、国内标杆楼宇经济区发展案例分析

　　第一节、“长三角都市经济圈”城市

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　第二节、“珠三角都市经济圈”城市

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　第三节、“京津冀（环渤海）都市经济圈”城市

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　第四节、内陆区域中心城市、省会城市

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　（四）、典型城区楼宇经济发展分析

　　第七章、国内楼宇经济发展模式及路径

　　第一节、国内楼宇经济发展模式研究

　　第二节、国内楼宇经济发展路径分析

　　第八章、国内楼宇经济招商引进模式分析

　　第一节、楼宇经济招商引资典型模式概述

　　三、楼宇经济招商引资模式的优劣势

　　四、楼宇经济招商引资模式的创新方向

　　第二节、楼宇经济招商引资风险与规避

　　二、中国规避招商引资风险的措施分析

　　（二）、逐步减少直至消除 “超国民待遇”

　　（三）、防止垄断格局的进一步恶化

　　（五）、国内企业作为技术进步主体

　　（六）、实施引进外资和对外投资互动战略

　　（七）、积极推进我国金融体制的改革

　　第九章、楼宇经济发展机遇与对策建议

　　第二节、发展楼宇经济的思路与对策建议

　　一、转变发展方式，实施“三个转向”

　　（一）、“重开发”转向“重运营”

　　（二）、“重形态”转向“重业态”

　　（三）、“重综合”转向“重特色”

　　二、着眼转型升级，突出“三条主线”

　　三、坚持多轮驱动，实现“三大突破”

　　图表5：楼宇经济发展思路明晰案例

　　图表6：楼宇经济发展活力提升案例

　　图表7：楼宇经济发展水平提升案例

　　图表8：楼宇经济产业集聚发展案例

　　图表9：楼宇经济高端要素合理集聚案例

　　图表10：楼宇经济优质资源有效配置案例

　　图表11：楼宇经济助推城区结构调整案例

　　图表12：楼宇经济拓展城区发展空间案例

　　图表13：楼宇经济提升区域魅力品味案例

　　图表14：楼宇经济高端性特色案例

　　图表15：楼宇经济高集聚性特色案例

　　图表16：楼宇经济高效益性特色案例

　　图表17：楼宇经济特色化趋势日益明显

　　图表18：楼宇经济商圈化趋势日益明显

　　图表19：楼宇经济品牌化趋势日益明显

　　图表20：楼宇经济“文化力”效应日益扩散

　　图表21：楼宇经济“服务力”效应日益扩散

　　图表22：2013-2021年我国GDP增长情况及同比增长率（单位：万亿元，%）

　　图表23：2013-2021年中国全社会固定资产投资及其增长速度（单位：万亿元；%）

　　图表24：2021年中国主要经济指标增长及预测（单位：%）

　　图表26：全国建设用地情况（单位：%）

　　图表27：全国农用地使用情况（单位：%）

　　图表28：2011-2021年国有建设用地供应结构（单位：万公顷）

　　图表29：2021年国有建设用地供应结构（单位：%）

　　图表30：2015-2021年国有建设用地土地出让面积及同比增长率（单位：万公顷，%）

　　图表31：2016-2021年全国主要城市监测地价情况（单位：元/平方米）

　　图表32：2013-2021年我国第三产业增加值及占比情况（单位：万亿元，%）

　　图表33：2013-2021年我国第三产业对GDP的贡献率（单位：%）

　　图表34：2018-2021年房地产开发投资完成额（单位：亿元）

　　图表35：2018-2021年商业地产施工面积与占商品房施工面积的比重（单位：万平方米）

　　图表36：2018-2021年商业地产新开工面积与占商品房新开工面积的比重（单位：万平方米）

　　图表37：2018-2021年办公楼和商业营业用房竣工面积（单位：万平方米）

　　图表38：2013-2021年商品房办公楼和商业营业用房销售面积（单位：万平方米）

　　图表39：2013-2021年商业地产销售额及其增速变化（单位：万亿元，%）

　　图表40：2017-2021年我国七大城市优质零售物业空置率（单位：%）

　　图表41：2017-2021年我国一线城市优质写字楼物业空置率（单位：%）

　　图表42：2017-2021年我国部分城市优质写字楼物业空置率（单位：%）

　　图表43：2015-2021年我国一线城市优质写字楼物业租金价格（单位：元/平方米·月）

　　图表44：2017-2021年我国部分城市优质写字楼物业租金价格（单位：元/平方米·月）

　　图表45：2013-2021年我国外贸依存度走势（单位：%）

　　图表46：2017-2021年实际利用外资额及同比增速（单位：亿元，%）

　　图表47：中国文化创意产业发展历程

　　图表48：2014-2021年中国文化产业增加值变化情况（单位：亿元，%）

　　图表49：2014-2021年中国高新技术产业主营业务收入走势图（单位：亿元，%）

　　图表50：中国高新技术产业区域分布情况

　　图表51：2015-2021年我国普通本专科招生情况（单位：万人）

　　图表52：纽约楼宇经济发展的主要特点

　　图表53：伦敦楼宇经济发展的主要特点

　　图表54：东京楼宇经济发展的主要特点

　　图表55：中国香港楼宇经济发展的主要特点

　　图表56：纽约、伦敦、东京和中国香港的楼宇经济业态重点

　　图表57：我国主要城区楼宇经济奖励政策准入门槛对比

　　图表58：我国主要城区楼宇经济财政扶持政策对比

　　图表59：我国主要城区楼宇经济税收扶持政策对比（一）

　　图表60：我国主要城区楼宇经济税收扶持政策对比（二）

　　图表61：我国主要城区楼宇经济税收扶持政策对比（三）

　　图表62：我国主要城区楼宇经济税收扶持政策对比（四）

　　图表63：我国主要城区楼宇经济土地政策对比

　　图表64：我国主要城区楼宇经济购租房政策对比（一）

　　图表65：我国主要城区楼宇经济购租房政策对比（二）

　　图表66：我国主要城区楼宇经济中对于开发建设主体政策对比（一）

　　图表67：我国主要城区楼宇经济中对于开发建设主体政策对比（二）

　　图表68：我国主要城区楼宇经济中对于开发建设主体政策对比（三）

　　图表69：我国主要城区楼宇经济中物业经营管理政策对比（一）

　　图表70：我国主要城区楼宇经济中物业经营管理政策对比（二）

　　图表71：我国主要城区楼宇经济中物业经营管理政策对比（三）

　　图表72：我国主要城区楼宇经济中楼宇业主激励政策对比（一）

　　图表73：我国主要城区楼宇经济中楼宇业主激励政策对比（二）

　　图表74：我国主要城区楼宇经济地方政府服务政策对比（一）

　　图表75：我国主要城区楼宇经济地方政府服务政策对比（二）

　　图表76：我国主要城区楼宇经济地方政府服务政策对比（三）

　　图表77：我国主要城区楼宇经济地方政府服务政策对比（四）

　　图表78：我国主要城区楼宇经济地方政府服务政策对比（五）

　　图表79：我国主要城区楼宇经济特色楼宇奖励政策对比（一）

　　图表80：我国主要城区楼宇经济特色楼宇奖励政策对比（二）

　　图表81：楼宇经济发展评价体系构建的基本原则

　　图表82：楼宇经济发展显示性指标体系

　　图表83：楼宇经济发展显示性指标解释

　　图表84：楼宇经济发展解释性指标体系

　　图表85：楼宇经济发展显示性指标解释

　　图表86：楼宇经济发展显示性指标体系

　　图表87：楼宇经济发展分项指标所占比重（单位：%）

　　图表88：30个城市的50个城区楼宇经济发展评价指标分值（一）

　　图表89：30个城市的50个城区楼宇经济发展评价指标分值（二）

　　图表90：50个城区楼宇经济评价指标描述性数据

　　图表91：50个不同层次楼宇经济发展总指标平均值

　　图表92：第一层次城区楼宇经济发展水平各项指标

　　图表93：第四层次城区楼宇经济发展水平各项指标

　　图表94：50个城区楼宇经济区域性比较结果描述性数据

　　图表95：排名前十位城市拥有城区的数量（单位：个，%）

　　图表96：排名第一位的浦东新区与第五十位的温江区指标比较

　　图表97：2021年各城市的城区楼宇经济发展指标平均值与人均GDP比较（单位：万元）

　　图表98：2021年代表城市的第三产业所占比重和楼宇经济发展比较（单位：%）

　　图表99：部分城市的城区楼宇经济发展水平排名

　　图表100：区域性中心城市楼宇经济发展水平

　　图表101：50个城区楼宇经济发展水平分项指标的描述性统计数据

　　图表102：第1组所在城区的5个分项指标与其他两组城区的平均差

　　图表103：上海浦东新区的楼宇经济发展水平雷达图

　　图表104：北京西城区的楼宇经济发展水平雷达图

　　图表105：北京朝阳区的楼宇经济发展水平雷达图

　　图表106：上海静安区的楼宇经济发展水平雷达图

　　图表107：深圳福田区的楼宇经济发展水平雷达图

　　图表108：上海黄浦区的楼宇经济发展水平雷达图

　　图表109：杭州西湖区城区楼宇经济发展水平雷达图

　　图表110：成都锦江区楼宇经济发展水平雷达图

　　图表111：合肥庐阳区楼宇经济发展水平雷达图

　　图表112：成都温江区楼宇经济发展水平雷达图

　　图表113：2014-2021年上海市地区生产总值及同比增速（单位：亿元，%）

　　图表114：上海市城市总体规划目标

　　图表115：上海市产业发展布局规划

　　图表116：上海市浦东新区区楼宇经济发展水平分项指标排名

　　图表117：上海市静安区楼宇经济发展水平分项指标排名

　　图表118：上海市黄浦区楼宇经济发展水平分项指标排名

　　图表119：上海市长宁区楼宇经济发展水平雷达图

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