扬州土地市场新增11幅地块供应总面积约467万平米

admin2年前 (2024-09-24)扬州产业信息82

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　｜记者观察｜小编看房｜商品房每日行情｜楼市月报｜楼市专题｜

　　11月8日，扬州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告扬州市本级挂[2023]13号、14号显示，经扬州市人民政府批准，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11幅地块的国有土地使用权，地块编号为GZ497至GZ503、GZ505、GZ506、GZ507、GZ508，所有地块均为净地出让。报名截止时间12月4日16时，计划于12月6日10时集中开始拍卖。

　　11幅地块中，住宅用地4幅、商住用地5幅，商业用地1幅，其它用地1幅，总土地面积约46.684万平米，起始总价34.54亿元。

　　1.11幅地块中涉宅地块共有9幅，占出让地块数量超8成。涉宅地块中GZ497地块位于竹西街道；GZ498地块位于维扬经开区；GZ499地块位于槐泗镇；GZ500地块位于文峰街道；GZ501地块位于扬子津街道；GZ502地块位于施桥镇；GZ503地块位于朴席镇；GZ505地块位于生态科技新城；GZ506地块位于三湾片区。

　　3.三湾片区GZ506地块占地面积蕞大，为119171平米，起始总价蕞高，为128050万元，起始楼面价也蕞高，为8954元/平米。与运河三湾风景区隔河相望，周边生态环境优美，景色秀丽，附近成熟住宅小区有九龙花园、杉湾花园、德辉天玺湾等等。

　　4.文峰街道GZ500地块起始单价蕞高，为12210元/平米，起始楼面价8421元/平米，该地块原为联谊批发市场的一部分，临近快速路，周边地块计划打造高品质住宅群。

　　5.竹西街道挂牌1幅优质小面积商住用地，该地块东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西、北至竹西公园，位于中海世玺西侧，紧邻竹西公园，周边风景优美，住宅小区林立，居住氛围浓厚。配套有新城吾悦广场、竹西小学、竹西中学等。

　　1.GZ501地块内须配建计容建筑面积不小于2000平方米的农贸市场。竞得人在建设完成后，须将该农贸市场及配套车位无偿移交给扬州经济技术开发区管委会，并由竞得人负责转移登记到扬州经济技术开发区管委会或扬州经济技术开发区管委会指定的单位名下。

　　2.GZ503地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按照8410元/㎡价格进行回购。全部用于朴席镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套。小区配套商业物业由竞得人全部自持。

　　3.GZ507地块用地面积不少于55%的比例为B29（科研用地)，所建科研物业不少于地块计容总建筑面积的55%，该部分科研物业由竞得人全部整体自持。地块剩余部分物业（占计容建筑面积的比例不高于45%）可分割销售。

　　4.GZ508地块在A、B 地块中须相对集中配建一个计容总建筑面积不小于5000平方米的社区邻里中心。该邻里中心建成后，产权无偿移交给双桥街道，并由竞得人负责将产权转移登记到双桥街道办事处或双桥街道办事处指定单位名下。地块内除无偿移交的社区邻里中心外，其余物业只可整体转让，不可分割转让。

　　地块1：GZ497地块位于竹西街道，东至竹西河滨河绿地，南至竹西路，西、北至竹西公园