扬州城北片区规划调整商业地变居住地！
扬州市最近在城北片区规划方面进行了调整。其中，一幅商业用地被调整为居住用地，推动城市更新和功能完善。另外，维扬经济开发区也进行了局部调整，其中一块商住混合用地被调整为工业用地，促进产业项目落地。
最近，扬州在片区规划方面动作频频！又有两个地块规划用途有变！扬州市自然资源和规划局网站发布了城北片区的控制性详细规划局部调整方案公示。本次规划调整将东北区原规划的一幅商业用地调整为二类居住用地。规划范围包括东至运河北路，南至邗沟路-古运河，西至瘦西湖路，北至北城路。调整后的居住用地面积为1.58公顷，容积率为1.0-1.6，建筑密度不超过25%，建筑高度不超过55米，绿地率不低于35%。
另外，维扬经济开发区也进行了局部调整。规划范围包括东至槐泗河、双塘河一线，南至宁启铁路，西至司徒庙路，北至西北绕城公路。调整的内容是将原规划的商住混合用地调整为二类工业用地。工业用地面积为4.17公顷，容积率不低于1.5，建筑密度为30%-50%，建筑高度超过12米，绿地率为10%-20%。
这些规划调整的目的是为了有序推动城市更新和完善城市功能。扬州市政府通过调整控制性详细规划，促进产业项目落地，推进园区的二次创业发展。这些变化也将对扬州的房地产市场产生影响。
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