各区国土分局、发改和经贸委（发改委、经贸委）、环保局、规划分局： 经研究，现将《扬州市区工业用地“批次征地、整体挂牌”出让操作办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。

　　扬州市国土资源局扬州市发展和改革委员会扬州市经济贸易委员会扬州市规划局扬州市环境保护局扬国土资发200854号关于印发扬州市区工业用地批次征地整体挂牌出让操作办法试行的通知各区国土分局发改和经贸委发改委经贸委环保局规划分局经研究现将扬州市区工业用地批次征地整体挂牌出让操作办法试行印发给你们请认真贯彻执行此页无正文扬州市国土资源局扬州市发展和改革委员会扬州市经济贸易委员会扬州市规划局扬州市环境保护局二八年四月十一日抄送市政府办公室市经济开发区管委会各县市国土资源局发改委经贸委局环保局规划局建设局扬州市区工业用地批次征地整体挂牌出让操作办法试行为积极探索工业项目用地新的供应模式缩短工作流程提高工作效率根据国家省市有关规定结合我市实际制定本办法一本办法所称工业用地批次征地整体挂牌出让是指将以批次征为国有的工业用地整体挂牌出让通过竞单位面积地价确定竞得人然后依据竞得人的意向和工业项目的类别规模土地使用标准等合理确定出让地块具体面积的出让方式二工业项目用地是否采取批次征地整体挂牌方式出让由地块所在地区政府开发区管委会确定并提出三批次征地整体挂牌出让程序1对拟采取批次征地整体挂牌出让的地块规划部门划定征地红线的同时应一并下达地块的规划设计条件2地块所在地国土分局组织征地报件的同时将批次征地地块基本情况及规划条件提交给发改环保等部门就项目定位环保要求投资强度进行预审通过预审的即可开展地价评估拟定出让方案等工作3市国土资源局收到省国土资源厅征地批复后应及时告知地块所在地国土分局上报出让方案呈市政府审批4出让方案经市政府批准后由市国土资源局发布出让公告出让公告中明确只竞单位面积地价不确定出让面积5在发布出让公告20日后有意竞买者即可向地块所在地国土分局提出竞买申请竞买申请中应明确意向性用地位置面积意向性用地面积原则上不得少于15亩竞买保证金按意向性用地面积缴纳6国土分局接受头部个竞买申请后该地块同一位置挂牌出让开始挂牌出让开始后满8日停止接受竞买申请挂牌出让开始满10日结束挂牌市国土资源局与竞得人签订土地成交单价确认书7签订土地成交单价确认书5日内地块所在区以及国土规划部门对竞得人意向性用地位置面积进行核定确认8市国土资源局依据规划部门确认的用地范围红线核定出让面积地块所在地国土分局与竞得人签订出让合同9竞得人按规定缴纳土地出让金并凭出让合同办理项目及环评审批手续后领取建设用地批准书持规定资料依法办理土地登记四该地块未成交部分如出让条件等不作调整挂牌出让仍按前述程序进行五工业用地批次征地整体挂牌是一项新的尝试各区开发区管委会及相关部门要密切配合形成合力共同做好工业项目用地的供应工作六各县市可参照此办法执行

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