20套、30套高价盘也抢！扬州这里卖爆了！
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原标题：20套、30套，高价盘也抢！扬州这里卖爆了！
一个春节档，似乎扫除了整个2022年的阴霾。
近日我来到二城实探，发现这里又恢复了往日的活力，月销二三十套比比皆是，一天十套更是家常便饭。
地块上市、新盘曝光，曾经许久无新房上市的二城楼市，也将迎来自己的高光时刻。
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月销二三十套，二城楼盘正面厮杀激烈！
当下二城楼市产品多样，面积段和价格覆盖了刚需到改善，买房人选择面越来越广。
中海九樾 作为二城高价盘的领头羊，春节期间卖了十几套，数据看似不如其他项目，但要知道中海九樾整体均价已经超过2万/㎡，部分房源达到2.3万+/㎡。
目前项目建面约140-216㎡户型在售，其中建面约143㎡户型只有20套左右，卖的很火。
当初中海九樾价格出来时，震惊了整个楼市，如今虽然有所下降，但依旧让很多买房人可望不可即：
项目工程进度并不慢，南地块预计明年六月底交付，北地块预计今年年底交付；现场能看到北地块部分楼栋外立面都已经完工。
和光昕悦 与中海九樾隔路相望，是直接的竞争对手，其中还有些许不同。
和光昕悦装修和毛坯房源都有，且整体房源较少，不足300套。
项目春节期间成绩和中海九樾差不多，也卖了十多套。
目前项目建面约131、147、169㎡户型在售，小高层均价约小高层1.8万/㎡，洋房均价约2.1-2.2万/㎡。
和光昕悦工程进度也相对较快，北侧一排楼栋预计今年年底交付，南侧一排预计明年年底交付。
二城向南的中信泰富锦麟世纪和海信鸿扬世家，就如同中海九樾和和光昕悦。
二者仅相隔一马路，有不少相似点，也有很明显的区别。
中信泰富锦麟世纪 目前去化稳定，置业顾问透露，春节期间成绩不错，蕞多一天卖了10套。
目前项目建面约98-115㎡小高层在售，均价约1.4-1.5万/㎡；建面约127-143㎡洋房在售，均价约1.85-1.95万/㎡。
对于接下来的市场，置业顾问认为，现在来访量开始增多，人气渐渐回暖，项目周边学校、商业等配套都已经确定，加上中信泰富的品牌，相信还是会有很多买房人愿意买单的。
相比于中信泰富锦麟世纪， 海信鸿扬世家 还有叠墅产品，建面约175-203㎡，上叠均价约1.9万/㎡，下叠均价2.1-2.3万/㎡。
据了解，项目春节期间卖了20多套；置业顾问透露，项目性价比很高，均价约1.5万/㎡就能买装修洋房，而且有已交付区域打底，买房人也能更放心。
九龙湾珑著是唯一一根独苗，目前周边还没有竞品；不过纯新盘【蝶湖院】即将到来，不知道一开始会不会延续珑著的低价风暴。
经过开局爆场之后， 九龙湾珑著 的价格渐渐回升，目前建面约113-169㎡在售，高层均价约1.6万/㎡，洋房均价约1.8万/㎡。
价格虽然不及二城鼎盛时期，但也正是凭借“合理”的价格，吸引了众多买房人，春节期间卖了三十多套。
未来项目周边将会出现三个纯新盘，其中两个与珑著师出同门，都是国企九龙湾的项目，竞争会相当激烈。
规划、配套不断升级，二城改善一路高歌猛进！
从恒大华府开始，到美的禹洲国宾府、中海华樾、中信泰富锦辰、华建正茂府，再到现在的中海九樾、和光昕悦，二城改善之路早已开启。
二城这些改善项目不仅有别出心裁的规划，还考虑到了业主日常生活的需求。
比如中海九樾，配备了约1700㎡健身会所、约25米长的恒温泳池。
比如和光昕悦，只有8栋住宅，其中6栋11层洋房，仅267户，生活品质比较不错。
而且配有装修和毛坯两种模式，方便了买房人进行选择。
比如中信泰富锦麟世纪，从锦辰到现在，中信泰富在二城建立了WELL健康生体系，每个户型都拥有三开间及以上的朝南布局，生活品质更好。
比如美的禹洲国宾府，从洋房到高层都有，装修交付之下配有智能系统，一键启动离家、归家等多种模式，生活更加便利。
比如华建正茂府，打造的是纯洋房社区，舒适性更好；而且与振兴花园学校相邻，未来孩子上学走路就能到达，能省下更多时间来休息和学习。
有了这么多楼盘打底，二城未来改善之路将会越走越火。
纯新盘曝光、新地块拆迁，二城组合拳不断！
曾几何时，在GZ135地块（中信泰富锦辰）出让之后，二城长时间没有新地块上市，一度让人怀疑：
如今3年多过去，谁还会说二城新房少？
除去在售的几大楼盘之外，区域接下来还会上市更多新盘。
二城GZ370地块案名曝光——蝶湖院，将由景宇地产操盘。
地块蕞大容积率为1.5，未来很有可能是洋房+高层搭配。
在2022年7月29日土拍中，二城GZ370地块（开发路南侧地块），被扬州智谷建设发展有限公司以2.47亿摘得，成交楼面地价7440元/㎡。
如果加上九龙湾珑著，那就是九龙湾三兄弟。
2022年12月26日，二城GZ417、GZ418地块均被九龙湾置业拿下。
至此，“九龙湾楼盘宇宙”形成，颇有当年美的禹洲国宾府、中海华樾、中信泰富锦辰之势。
此外还有GZ416、GZ429等诸多涉宅地块等待开发，二城人居正在进行前所未有的蜕变。
在人居蜕变的同时，二城商业也在进化。
万达广场对面商业地块已经拆迁完毕，静静等待上市开发。
大润发升级而来的M会员店也将于今年4月开业。
相比于其他热门区域，二城进度并不算快，不过“慢工出细活”，时间能给予区域更多、更好的改变。
蕞后一个问题，未来你会选择在二城定居吗？返回搜狐，查看更多
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