2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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中指云网讯：2022年7月29日,江苏省扬州市成交1宗综合用地(含住宅),扬州软件园有限公司以总价33693.57万元竞得GZ367地块，楼面价6359元/㎡，溢价率0.01%。 中指云网讯：编号为GZ367地块，位于万福片区，东至韩万河，南至韩许河路，西至韩万河西路，北至郑家河，综合用地(含住宅)，出让年限 70年，出让总用地面积为36544.00㎡，建设用...
中国新能源产业园区行业市场发展状况分析及投资前景调研报告2022-2027年 第1章 中国新能源产业园区发展环境分析 1.1 新能源产业园区定义及分类 1.2 新能源产业园区发展政策环境分析 （1）2020-2021年中国土地政策分析 1.3 新能源产业园区发展经济环境分析...
由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。 原标题：井喷式爆发！处置存量1.5万亩！上市9000亩！2021，开仓放粮！ 2021，全市9000亩土地待上市，其中住宅用地6800亩！开展园区盘活项目，确保处置存量土地1.5万亩！ 蕞新挂地11幅、东南新城拆迁造城、...
我省多地近日公布2023年度供地计划：南京今年计划供应住宅用地820公顷，其中商品住宅用地493公顷，比去年下降167公顷；无锡今年计划供应住宅用地361公顷，其中商品住宅用地335公顷，比去年减少15公顷。在前两年宅地投放较多的基础上，今年以来，我省土地出让市场整体回暖，热点城市调整宅地供应计划，但同一城市市场分化明显，人才集聚地区宅地很好“卖”。 去年南京...
时止（延时的除外）在江苏省扬州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： 一、拍卖标的：位于扬州市经济开发区马港河路西、兴农路（天威路）北一宗国有工业用地土地使用权。国有土地使用权证编号：（2010）0792；土地登记卡地号：8-001-182，宗地面积：440780平方米，本次拍卖面积120001平方米，剩余使用年限46.02年。 ...
，2023年1-2月华东大区重点城市上海、杭州、南京、苏州累计开盘93个，推出房源15090套。其中，改善项目占比62.4%。各地在开年加快推盘节奏，整体去化效果较好。奉发名邸、汇成南街里、中北金基涵樾府、金基皓樾、保利天汇、大悦风华苑、滨江揽奥望座、绿城馥香园等项目由于区位优势、宜居度高、通达性好、配套资源丰富等原因实现开盘热销。 ▍上海：开盘项目增加，整体...
扬州市邗江区发布北山工业园片区（CP321003-2022-04-01）土地征收成片开发调整方案，调整片区位于 据悉，北山工业园内部开发基础设施条件好，已形成汽车产业集群。 依据《扬州市槐泗镇区及北山工业园详细规划》，调整后的北山工业园片区（CP321003-2022-04-01）主要规划用途为：工矿用地、公用设施用地、商业服务业用地、绿...
新华报业网首页正文在3万余张城市旧影里，“漫步”扬州城百年历史2023/08/04 07:36 “如果你不了解历史，那你就像一片叶子，却不知道自己是树的一部分。”在扬州著名的“鱼骨巷”——仁丰里的巷子中段，有一家扬州老照片馆，4年前，馆长慕相中在这里为自己10年来辛苦搜集的3万多张扬州老照片找到了落脚点。每天上午，他都会在馆里小心翼翼地梳理...
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