2.选取近2年成交地块样本，根据地价监测数据算出地价涨幅，对样本地块价格进行修正；
1.采用假设开发法进行评估；样本项目价格优先取成交价，若无成交价则取项目报价；
3.根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
4.根据假设开发法，地价=项目价×(1+预期涨幅)×(1–各类费用率–利润率)-建安成本，
测算估价根据距离与时间对样本进行可信度赋权，算加权平均数，测算出项目的价格；
各类费用比率% ， 利润率%， 建安成本元/平方米， 项目预期涨幅%选取参数一线线城市三四线城市
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中指云网讯：2022年12月28日江苏省扬州市挂牌9宗地，其中5宗为住宅用地，3宗为综合用地(含住宅)，1宗为工业用地，总起价48.06亿元，总出让面积564099㎡。 中指云网讯：2022年12月28日江苏省扬州市挂牌9宗地，其中5宗为住宅用地，3宗为综合用地(含住宅)，1宗为工业用地，总起价48.06亿元，总出让面积564099㎡，其分别的地块编号为GZ4...
推进开发园区“二次创业”高质量发展，离不开土地资源的支撑。今天（12月23日），扬州市自然资源和规划局发布《扬州市开发园区存量土地资源盘活实施细则》和《扬州市优化园区空间布局实施细则（指引）》，明确3年内解决13000多亩存量土地，构建起“两轴六片区”的市域产业空间格局。 目前，扬州市开发园区内的闲置用地、低效用地和批而未供用地有13000多亩。一边是园区急需...
近日，《2022年邗江区城市建设和环境提升重点工程项目计划表》出炉，新一轮土地征收即将启动！ 1、仪扬河杆线迁移拆迁 ：冻青村拆迁约20户，已开工。 2、高桥社区丁庄、汪庄棚户区改造：高桥丁庄、汪庄拆迁约30户，已开工。 3、宝能路建设拆迁：俞桥村俞桥组拆迁，预计于8月开工。...
“我们有信心于今年内实现1亿平方米在管面绩的目标。”佳兆业美好（的中期业绩发布会上，佳兆业美好、总裁兼执行董事廖传强信心十足。专题｜2021中报风云：物业》》 陪同他左右的依旧是年初业绩发布会上的熟悉面孔，副兼执行董事郭晓亭、副总裁兼执行董事郭丽，只是将计划财务部总经理换成了曾淑庄。 发布会的节奏很快，控制在了20分钟左右，从回顾业绩聊到...
交汇点讯 3月25日下午，记者在扬州召开的全市自然资源和规划工作会议上获悉，今年，为全力支持开发园区“二次创业”，扬州将全年处置存量土地1.5万亩，再开发低效用地7500亩，确保开发园区盘活存量土地5200亩以上，促进内涵发展、转型升级。 “2020年扬州自然资源和规划系统围绕夺取疫情防控和经济社会发展双胜利目标，主动服务六稳六保工作大局。...
为了维护公开、公平、公正的土地市场秩序，更好体现土地供应决策过程公开透明、有案可查、永久追溯的要求，经研究，决定建立区土地供应集体决策机制，全面负责全区工业用地上市、划拨土地供应及划拨土地转出让的领导、组织、统筹、协调、推进各项工作，现将有关事项通知如下： 张余龙投资服务局局长、文汇街道党工委书记 领导小组办公室设在区自然资源和规划分局，...
起步于上世纪90年代初的中国化工产业园区，至今已走过近30年波澜壮阔的历程。从沿海而兴，到向中西部地区梯级扩展，再到遍布全国，中国用比较短的时间走完了西方半个多世纪化工园区化探索的历程。当然，这仅限于数量型增长的全面学习，而非质量型发展的全面对标。以2017年11月山东省印发全省化工园区认定管理办法、正式启动化工园区的统一认定和规范管理为标志，中国化工园区化发展进入了新的发展阶段，...
日上午，党工委书记潘学元率队现场调研“二城”片区、南部新城、滨江工业园等点位，详细了解全区国土空间规划现状，下午在开发大厦二楼中间会议室主持召开调研座谈会，听取自然资源和规划分局关于全区自然资源和规划工作的汇报。党工委副书记侯承海，党工委委员、副主任杨斌，党工委委员、党政办主任孙海佳，招商局、建设局、经发局、城乡局主要负责人，以及自然资源和规划分局中层以上干部参加了调研。...
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