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　　11月25日，扬州市自然资源和规划局发布扬州市本级（321001）国有建设用地使用权挂牌出让公告（扬州市本级挂[2022]10号），经扬州市人民政府批准，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让13幅地块的国有土地使用权，本批次地块编号分别为GZ412、GZ413、GZ415至GZ423、GZ425、GZ426，均为净地出让。报名截止时间12月23日16时，计划于12月26日10时集中拍卖。

　　13幅地块中，住宅用地5幅、商住用地2幅，商业用地6幅，总土地面积约44.463万平米，起始总价约24.78亿元。

　　要点2：13幅地块中，6幅地块位于主城区，7幅地块位于李典镇、八里镇、施桥镇等周边乡镇；

　　要点3：文峰街道上市1幅优质地块GZ412，为高品质住宅试点地块。该地块位于城南快速路以北，东至扬柴路，西至规划道路，南至皮坊街，北至支二路，毗邻老城区。与11月4日挂牌上市的GZ400、GZ401地块相隔，周边交通配套成熟，居住氛围浓厚，有天瑞府、工人新村、杉湾花园等小区。GZ412地块容积率1.1，起拍地价10770元/平米，起拍楼面价9791元/平米；

　　要点4：西区新城住宅用地GZ413占地面积近10万平米，该地块位于西湖景园西面，紧邻司徒庙路，起拍地价8200元/平米，起拍楼面价5125元/平米；

　　要点5：扬子津街道挂牌2幅优质住宅用地GZ417、GZ418，周边配套成熟，交通便利，东北方向为蝶湖公园，向东为雅居乐·兰亭公馆，周边在售的项目有中信泰富锦辰、中海华樾。两幅地块起拍地价分别为11920元/平米、11930元/平米，起拍楼面价分别为7450元/平米、7456元/平米；

　　要点6：本批次住宅或商住地块设有最高限价，当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。各住宅和商住地块的最高限价如下：

　　1.GZ419地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按照8854元/㎡价格进行回购。全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购，全部用于安置房配套。

　　2.GZ421、GZ422地块项目建成后，竞得人须自持地上建筑物业面积不少于15000平方米的物业，持有时间不少于10年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。

　　3.GZ423地块项目建成后，竞得人须自持地上建筑物业面积不少于12000平方米的物业，持有时间不少于10年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。

　　地块1：GZ412地块位于文峰街道，东至扬柴路，西至规划道路，南至皮坊街，北至支二路

　　地块2：GZ413地块位于西区新城，东至站北路，南至润扬快速路景观带，西至扬溧高速景观带，北至规划用地边界

　　地块3：GZ415地块位于李典镇，东至幸福路，南至横一路，西至新坝路，北至规划用地边界

　　地块4：GZ416地块位于八里镇，东至规划用地边界， 南至八里镇人民政府，西至亨通路，北至横三路

　　地块5：GZ417地块位于扬子津街道，东至鸿大路，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至规划道路

　　地块6：GZ418地块位于扬子津街道，东至鸿大路，南至规划道路，西至规划用地边界，北至开发西路沿路绿地

　　地块7：GZ419地块位于施桥镇，东至滨河路，南至滨江花园小区，西至施桥医院，北至施桥南支港滨河绿地

　　地块8：GZ420地块位于八里镇，东至纵一路，南至规划用地边界，西至新河沿河绿地，北至施港路

　　地块9：GZ421地块位于八里镇，东至规划道路，南至横二路，西至纵一路，北至横一路

　　地块11：GZ423地块位于八里镇，东至规划边界，南至横一路，西至纵二路，北至施港路

　　地块12：GZ425地块位于生态科技新城，东至规划用地边界，南至站南路，西至杭李路，北至耿云路

　　地块13：GZ426地块位于三湾片区，北至兴扬路，南至328国道防护绿带，东、西至规划用地边界

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