扬州环保科技产业园为企业“量身定制”厂房
走进位于杨庙镇的扬州环保科技产业园内的创业服务中心，整齐的绿化、洁净的道路、工人忙碌的身影，让人无法想象这里原来是一处荒废的土地。如今，原来的荒地变成了“聚宝盆”，有多家企业在创业服务中心成长壮大，据悉，创业服务中心预计今年可实现产值近3.5亿元，利税近千万元。
走进创业服务中心，路边的厂房大多已经投产，还未建成的厂房也在加紧建设。创业服务中心负责人告诉记者，创业服务中心所处的位置，之前是一个废旧的窑厂，“由于靠近变电所，高压线离地面近，不能建高层建筑，所以很多企业都不愿意来，这块地就逐渐变成了一块荒地。”
创业服务中心的初衷主要是为了解决中小企业土地、资金等困扰，让想创业的人有用武之地，促使企业快速成长。2011年，依托环保科技产业园，创业服务中心成立了，2012年5月开始正式投入运营。如今，经过一年多的建设，创业服务中心占地140亩，已建标准化厂房14栋，总面积35000平方米。
创业服务中心负责人表示，目前中心内入驻企业已达12家，预计今年可实现产值近3.5亿元，利税近千万元。原来的荒地摇身一变成了“聚宝盆”。
走在创业服务中心，记者看到，牧羊环保、中旋机械、鸿钜玻璃等企业都已经入驻并且投入生产。
创业服务中心负责人告诉记者，中心内的厂房是在与入驻的企业签订协议、收取定金后，按照企业的要求为其“量身定制”的。“创业服务中心内的厂房受到上空高压线的影响，虽然从层高上看来是差不多的，但是从各企业的需求来看，还是会有所不同。”
该负责人表示，中心采取的就是这种“以租代建”的模式，企业通过预交租金平衡工程建设支出，一般8-10年收回投资成本，最终资产归集体所有。“从入驻的企业来看，按照10年来收取租金，每3年为一档，3年租金调整一次，上调幅度在10%。”
从2012年5月起，创业服务中心正式运作开始，中心就主要是引进循环经济类、环保机械制造类、节能环保科技增长型中小企业。虽然仅仅才一年多的时间，但预计今年就可达到“实现产值近3.5亿元，利税近千万元”的目标。
“今年上半年，创业服务中心内的博尔特、天杨粮机、沃尔孚机械等三家企业已经走出创业服务中心，在扬州环保科技产业园内投资5亿元，征地150亩。”中心负责人表示，天魁环保也“走出去”了，在扬州环保科技产业园内征地60亩，厂房和办公用房已基本建成。
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