630成交）万科、佳源、保利、中信泰富、扬州城建等房企分食扬州6宗涉宅地总成交价3577亿
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原标题：（6.30成交）万科、佳源、保利、中信泰富、扬州城建等房企分食扬州6宗涉宅地，总成交价35.77亿
好地网6月30日消息（研究员 寿梦治）今天，扬州市城区共出让8宗涉宅地块，其中2宗地进入明天摇号阶段，竞拍成交6宗地，总成交价35.77亿元。
经过10轮竞价，扬州城建以4993万元竞得头桥镇，东至福瑞苑小区、南至同兴路、西至东侧绿地边界、北至朝阳路地块，楼面价1519元/㎡。
经过70轮竞价，江苏新能源置业以97499万元竞得广陵新城，东至沙湾路沿路绿地、南至解放东路、西至福康路、北至新农东路地块，楼面价11967元/㎡。
经过1轮竞价，中信泰富&瘦西湖旅发以25433万元竞得瘦西湖街道，东至史可法路、南至上方寺路、西至瘦西湖路、北至新湖路地块 ，楼面价3892元/㎡。
经过3轮竞价，万科以57692万元竞得生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓地块，楼面价7069元/㎡。
经过2轮竞价，佳源以80188万元竞得生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至规划用地边界、西至曜阳路、北至万福路地块，楼面价7031元/㎡。
经过1轮竞价，保利发展以91868万元竞得杭集镇，东至兴园路、南至规划支路、西至三笑大道、北至龙王路地块，楼面价6000元/㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
广陵新城 GZ288 地块(竞得人：江苏新能源)
地块位于广陵新城，东至沙湾路沿路绿地、南至解放东路、西至福康路、北至新农东路，出让面积54317㎡，容积率1.5，建筑面积81475.5㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块周边有育才小学东校区、北京新东方扬州外国语学校，距SM城市广场2.1km（22年开业），距扬州汽车客运东站2km。周边公建设施有扬州科技馆，景观资源有廖家勾城市中央公园、大桥公园、扬州人才公园。
市场上，地块北侧1.8km是瘦西湖旅发在今年4月20日竞得的GZ275地块，成交价127268万元，楼面价11093元/㎡。
地块周边在售项目华建天月府，高层精装成交均价19200元/㎡，万科时代风华高层精装成交均价18200元/㎡，扬州印高层精装成交均价20000元/㎡。
头桥镇GZ289地块(竞得人：扬州城建)
地块位于头桥镇，东至福瑞苑小区、南至同兴路、西至东侧绿地边界、北至朝阳路，出让面积20549㎡，容积率1.6，建筑面积32878.4㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块在头桥工业园区，教育资源仅有头桥小学、头桥中学，周边其他配套缺乏。
市场上，地块北侧是广陵区运新保障房建设在去年1月5日竞得的GZ152地块，成交价15791万元，楼面价1282元/㎡。
地块周边在售项目邗建福瑞苑，高层毛坯成交均价7000元/㎡。
瘦西湖街道GZ293地块(竞得人：中信泰富&瘦西湖旅发)
地块位于瘦西湖街道，东至史可法路、南至上方寺路、西至瘦西湖路、北至新湖路，出让面积54461㎡，容积率1.2，建筑面积65353.2㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块周边配套完善，学校有梅岭小学、竹西小学、竹西中信、弘扬中学等，医院有扬州市第二人民医院、江苏省五台山医院，距新城吾悦广场1.9km。
因本宗地有不小自持面积，周边地块出让楼面价的参考价值不大。
地块周边在售项目栖湖云庭，小高层精装成交均价23000元/㎡。
生态新城GZ296地块(竞得人：万科)
地块位于生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至万福路、西至曜阳路、北至扬州曜阳国际老年公寓，出让面积56285㎡，容积率1.45，建筑面积81613.25㎡。
起价57129.28万元，起始楼面价7000元/㎡，上限价格85693.91万元，上限楼面价10500元/㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块周边配套缺乏，学校、医疗资源最近的是在江都区，但距扬州东站2.4km。
生态新城GZ297地块(竞得人：佳源)
地块位于生态新城，东至金湾河沿河农林用地、南至规划用地边界、西至曜阳路、北至万福路，出让面积71278㎡，容积率1.6，建筑面积114044.8㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块周边配套缺乏，学校、医疗资源最近的是在江都区，但距扬州东站2.4km。
杭集镇GZ298地块(竞得人：保利发展)
地块位于杭集镇，东至兴园路、南至规划支路、西至三笑大道、北至龙王路，出让面积85063㎡，容积率1.8，建筑面积153113.4㎡。
起价91868.04万元，起始楼面价6000元/㎡，上限价格137802.06万元，上限楼面价9000元/㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
地块位于杭集镇，周边配套缺乏，有杭集中学、杭集中心小学、三笑小学，医疗是镇北医院。
市场上，地块南侧1.2km是邳州垠壹置业在去年11月26日竞得的GZ241地块，成交价66718万元，楼面价4789元/㎡；地块西南恒通建设&江苏景宇置业在去年11月26日竞得的GZ241地块，成交价73537万元，楼面价5514元/㎡。
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