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　　原标题：84幅地、超270亿！2022扬州土地市场成绩曝光！

　　12月28日下午，随着广陵新城GZ435地块的成交，2022年扬州市本级经营性地块拍卖正式落幕！

　　联合拿地成为常态，最多四家房企合力；高价地热度消退，房企趋于理性；本土房企大放异彩，最多参与拿下8幅地块.....

　　扬州房圈年终特别策划《扬州楼市风云录》土地篇正式发布，我们将从拿地时间、拿地金额、拿地房企、拿地数量、成交楼面价等多个方面，探究2022年扬州土地市场的线扬州土地市场年报出炉！

　　2022年，扬州市本级经营性土地累计

　　，环比2021年上涨约9.09%；成交总金额

　　，环比2021年下跌约24.13%；成交总面积

　　，环比2021年下跌约4.14%；84幅成交地块中，

　　。广陵区和邗江区依旧是供地大户，数量多、质量佳，老飞机场部分区域、武塘地块、590部分区域等多幅重磅地块均在今年出让。

　　；涉宅地块成交总金额约256亿元，其中

　　；从涉宅地块成交时间来看，下半年成交地块明显多于上半年，第一、第二季度仅是个位数成交；

　　2021年，扬州新增12幅万元地，其中最高成交楼面价14059元/㎡，最低成交楼面价10900元/㎡。

　　2022年6月24日，GZ353地块成交总价约3.87亿元，成交楼面价约11040元/㎡。

　　2022年7月29日，GZ356地块成交总价约8.91亿元，成交楼面价约10144元/㎡。

　　，涉及主城、广陵新城、西区新城、东南新城、二城、西区、湾头、南部科创新城等。涉宅地块中，西区GZ390地块成交总金额最高，约15.2亿元。

　　2022年11月16日，GZ390地块成交总价约15.2亿元，成交楼面地价约9324元/㎡。

　　联合拿地成常态，本土房企大放异彩。

　　2022年扬州土地市场是本土房企大放异彩的一年。

　　都说地市是楼市的风向标，土拍的两极分化，其实也透露着后续楼市入场逻辑已改变。

　　在成交的57幅涉宅地块中，联合拿地达到了22幅，占比近4成。

　　丨均被邗江城市建设&蜀秀地产摘得

　　肉眼可见，政策端暖风频吹，两次降准三次降息，双向提振房企和购房者信心。

　　与此同时，短短几天时间，房地产两度被重申为“国民经济支柱产业”。

　　三年特殊时期，修复需要时间，但寒冬已过，回暖可期。

　　1.文章中对项目特点所做的介绍，仅供参考，不构成任何投资及购买建议。我们务求客观真实，但无法涵盖项目全部信息，也无法预知相关价格变化。读者若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。

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