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　　原标题：8幅涉宅地！最高楼面限价13763元/㎡！扬州新一轮土拍来了......

　　昨天扬州刚出让13幅地块，明天12月28日，扬州还将竞拍8幅地块，均为涉宅地块，住宅用地5幅、商住用地3幅，总土地面积约41.48万平米，起始总价约47.659亿元。

　　1、西区武塘2幅优质地块：分别为GZ427商住和GZ428住宅地块，起拍楼面价分别为9175元/㎡，7975元/㎡，楼面最高限价分别为13763元/㎡，11963元/㎡。

　　2、二城GZ429住宅地块，紧邻扬州智谷综合体，西面为雅居乐·兰亭公馆，南面为光明铂悦华府与华建·雅筑，与运河三湾风景区隔路相望，起拍楼面价7000元/㎡，楼面最高限价为10500元/㎡。

　　3、8幅涉宅地，GZ430、GZ431、GZ435地块为高品质住宅试点地块。

　　GZ427地块位于双桥街道，东至纵一路，南至文汇西路，西至规划支路，北至横一路，占地面积为51240平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为75220.32万元，起始楼面价为9175元/平米。

　　GZ428地块位于双桥街道，东至维扬路，南至文汇西路，西至纵一路，北至横一路，占地面积为35360平米，为商住用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为45119.36万元，起始楼面价为7975元/平米。

　　GZ428地块（1）竞得人须将地块内计容建筑面积不少于4000平方米的商业物业（含不少于1000平方米的社区邻里中心）在建成后无偿移交给扬州市邗江城市建设发展有限公司，产权归扬州市邗江城市建设发展有限公司所有。竞得人负责将所移交的商业物业不动产权转移登记至扬州市邗江城市建设发展有限公司名下。（2）地块周边规划道路建设由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ429地块位于扬子津街道，东至规划道路二，南至二桥河路沿路绿地，西至维扬路沿路绿地，北至规划道路一，占地面积为26737平米，为住宅用地，容积率≤1.80，产权年限为70年，起始总价为33688.62万元，起始楼面价为7000元/平米。

　　GZ430地块位于生态科技新城，东至韩万河西路，南至韩万河北路，西至曙光路，北至胡家路，占地面积为49778平米，为住宅用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始总价为45049.09万元，起始楼面价约为6241.38元/平米。

　　GZ431地块位于生态科技新城，东至韩万河西路，南至耿云路，西至曙光路，北至韩万河南路，占地面积为39490平米，为商住用地，容积率≤1.45，产权年限为70年，起始总价为35383.04万元，起始楼面价约为6179.31元/平米。

　　GZ432地块位于湾头镇，东至书安路，南至长相路，西至福康路，北至建新路，占地面积为71522平米，为住宅用地，容积率≤1.40，产权年限为70年，起始总价为61866.53万元，起始楼面价约为6178.57元/平米。

　　GZ432地块（1）竞得人须将地块内规划配建的1500平方米的社区用房（毛坯），无偿移交给广陵区湾头镇政府。（2）地块东侧书安路、北侧建新路及道路周边绿化配置由市城控集团负责在地块首期房屋竣工交付前实施到位。

　　GZ433地块位于蒋王街道，东至规划道路，南至江阳西路（城南快速路）沿路绿地，西至黄泥沟滨河绿地，北至规划用地边界，占地面积为65554平米，为商住用地，容积率≤1.80，产权年限为70年，起始总价为80500.312万元，起始楼面价约为6822.22元/平米。

　　GZ435地块位于广陵新城，东至环河路，南至规划道路，西至滨河绿化带，北至周庄河滨河绿化带，占地面积为75121平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为99760.688万元，起始楼面价为8300元/平米。

　　1、 扬州13幅地块成功出让，最高楼面价9791元/㎡

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