扬州高邮市4宗商住地收金724亿元均为底价成交
9月19日，扬州高邮市出让4宗商住地，总出让面积13.8万㎡，总起价7.24亿元。
成交结果显示，4宗地块均底价成交。其中，高邮市水务产业投资集团有限公司分别以1.79亿元和1.14亿元竞得X2022-13、X2022-15号地块。高邮市好地方运河文化旅游开发集团有限公司、高邮市振驿新农村建设投资发展有限公司各摘一地。
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地块位置：高邮市东部新城东园路东侧、人民路南侧地块
建设用地面积：34696㎡（52.04亩）
竞得人：高邮市好地方运河文化旅游开发集团有限公司
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地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学高邮实验小学东校区、首批重点中学汪曾祺学校、二级医院高邮慈新康复医院、购物中心高邮新城吾悦广场等生活配套。周边有腰庄河生态休闲公园、高邮盐河公园等11个公园景点。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的34宗住宅用地中排名第13，其中教育要素、医疗要素、商业要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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地块位置：高邮市东部新城G233西侧、东园路东侧地块
建设用地面积：34022㎡（51.03亩）
竞得人：高邮市水务产业投资集团有限公司
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地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学高邮实验小学东校区、首批重点中学汪曾祺学校、二级医院高邮慈新康复医院、购物中心高邮新城吾悦广场等生活配套。周边有腰庄河生态休闲公园、高邮文化体育休闲公园等10个公园景点。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的34宗住宅用地中排名第13，其中教育要素、医疗要素、商业要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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地块位置：高邮市东部新城G233西侧、通湖东路北侧
建设用地面积：47483㎡（71.22亩）
竞得人：高邮市振驿新农村建设投资发展有限公司
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地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学高邮实验小学东校区、首批重点中学汪曾祺学校、二级医院高邮慈新康复医院、购物中心高邮新城吾悦广场等生活配套。周边有腰庄河生态休闲公园、高邮文化体育休闲公园等10个公园景点。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的34宗住宅用地中排名第13，其中教育要素、医疗要素、商业要素等4个方面均优于同时期推出地块的平均水平。
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地块位置：高邮市高邮镇碧水新城南苑西侧、南关干渠北侧
建设用地面积：21712㎡（32.57亩）
竞得人：高邮市水务产业投资集团有限公司
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地块所处高邮湖管委会规划利好较多，有较大的增值空间。近两年周边无住宅用地供应，目前周边无在售、待售新房项目，出现供应缺口。周边有高邮中学钟楼广场、红石榴文化长廊等32个公园景点。
根据中指地块投资价值评价体系，从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价，本案投资价值在同时期推出的34宗住宅用地中排名第27，其中教育要素、医疗要素均优于同时期推出地块的平均水平。
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