重要内容提示：1、浙江步森服饰股份有限公司为盘活公司资产，提高资产运营及使用效率，综合交易条件等因素后，拟以3,600.00万元的价格向绍兴柯桥千红针绣有限公司出售位于诸暨市枫桥镇梅苑村的工业土地及厂房；拟以395.00万元的价格向浙江原锅酒业有限公司出售位于诸暨市同山镇解放村的工业土地及厂房。

　　一、交易概述浙江步森服饰股份有限公司（以下简称“公司”、“步森股份”）为盘活公司资产，提高资产运营及使用效率，综合交易条件等因素后，拟以3,600.00万元的价格向绍兴柯桥千红针绣有限公司（以下简称“千红针绣”）出售坐落于诸暨市枫桥镇梅苑村的工业土地及厂房（以下简称“枫桥镇房产”）；拟以395.00万元的价格向浙江原锅酒业有限公司（以下简称“原锅酒业”）出售位于诸暨市同山镇解放村的工业土地及厂房（以下简称“同山镇房产”）。

　　二、交易对方的基本情况（一）千红针绣的基本情况交易对方名称：绍兴柯桥千红针绣有限公司统一社会信用代码：178注册资本：200.00万元人民币法定代表人：杨华芳成立日期：2005年12月14日类型：有限责任公司（自然人独资）住所：绍兴市柯桥区华舍街道亭东村经营范围：批发、零售：针织品、纺织面料、绣花布、轻纺原料；货物进出口（法律、行政法规禁止的除外）。

　　（二）原锅酒业的基本情况交易对方名称：浙江原锅酒业有限公司统一社会信用代码：006注册资本：10,000.00万元人民币法定代表人：陈能恩成立日期：2012年7月30日类型：有限责任公司（自然人投资或控股）住所：诸暨市同山镇高城头村解放自然村经营范围：食品经营（具体经营项目以许可证或批准文件核定的为准）；生产：白酒（凭有效许可证经营）。

　　本次出售的位于诸暨市同山镇解放村的工业土地及厂房以前年度由步森股份租赁给原锅酒业使用。

　　三、交易标的基本情况（一）枫桥镇房产1、枫桥镇房产的基本情况拟转让的枫桥镇房产坐落于诸暨市枫桥镇梅苑村，用途为工业用地/厂房，土地使用权面积为25,732.8平方米，房屋建筑面积为16,049.71平方米。

　　四、交易协议的主要内容（一）枫桥镇房产的交易协议的主要内容卖出方（甲方）：浙江步森服饰股份有限公司买入方（乙方）：绍兴柯桥千红针绣有限公司1、甲方不动产（以下简称：该不动产）坐落于诸暨市枫桥镇梅苑村，房屋建筑面积为：16049.71㎡；土地使用权面积25732.8㎡。

　　6、本协议项下房屋交易过户、土地使用权转让等行为产生的一切费用，包括但不限于交易税费（土地增值税、增值税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、契税等）、更名所产生的费用等所有支出，由双方按法律法规的规定自行承担。

　　4、协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

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