扬州：首挂11幅地块涉宅地块均设最高限价

admin1年前 (2024-09-24)扬州产业信息46

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　GZ262 土地位置扬子津街道东至纵二路、南至横七路、西至扬子江路、北至横六路

　　GZ263 土地位置梅岭街道东至马太南路、南至石狮子一巷、西至弹簧厂宿舍区-横一路石狮子四巷一线、北至史可法东路

　　GZ265 土地位置广陵新城东至人民路、南至文昌东路、西至秦邮路、北至联心西路

　　GZ267 土地位置湾头镇东至规划支路、南至运西路、西至外滩路、北至长安路

　　GZ268 土地位置湾头镇东至京杭路、南至建新路、西至外滩路、北至运西路

　　土地位置湾头镇东至茱萸湾路、南至建新路、西至京杭路、北至运西路 GZ269

　　GZ270 土地位置李典镇东至三圣路、南至横四路、西至花园路、北至朱家河滨河绿地

　　GZ271 土地位置李典镇东至三圣路、南至南环路沿路绿地、西至花园路、北至横四路

　　GZ272 土地位置竹西街道东至运河北路防护绿地、南至原江平路、西至规划道路、北至北外环路防护绿地

　　GZ273 土地位置东至规划用地边界、南至328国道、西至邗江南路、北至兴扬路

　　GZ275 土地位置湾头镇东至书安路、南至方跳河沿河绿化、西至规划用地边界、北至滨河路

　　扬州网讯（记者丁蕾实习生李亚轩）昨天，经扬州市人民政府批准，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让11幅地块的国有土地使用权。这是我市今年首次挂地，其中8幅涉宅地块全部限价。值得一提的是，土拍限制“马甲摇号”行为，加价幅度大调整，从以往的每平方米5元、10元，调到了50元，控制了竞价轮次。

　　据悉，这8幅涉宅地块最高楼面限价从2738元/㎡到14029元/㎡不等。业内人士表示，地块限价这一形式，在引导开发企业理性竞价的同时，也将进一步稳定我市的房地产市场。

　　位于财富广场南侧、金轮星城东北侧的GZ262地块，将建设普通商品住房，起拍楼面价为7015元/㎡，最高限价为14029元/㎡。地块内按规划要求，竞得人须配建不小于1500平方米的邻里中心。

　　位于梅岭街道的GZ263地块，将建设普通商品住房。该地块周边各项配套齐全。该地块起拍楼面价为4000元/㎡，最高限价为8000元/㎡。竞得人沿马太路一侧须配建计容建筑面积不小于11000平方米的博物馆。该博物馆的建筑方案必须通过中国印刷博物馆的确认，总投资不低于1.3亿元(不含土地成本)，确保满足博物馆的开馆运营。

　　此次，东区湾头镇挂出的3幅涉宅地块，GZ268、GZ269、GZ275地块分别为商住、住宅、住宅用地。这三幅地块周边规划有湾头古镇、玉文化创意园等，向北是茱萸湾风景区，向南是广陵新城，发展前景看好。

　　需要提醒的是，这场土拍限制“马甲摇号”行为。竞买人在报名时须出具书面承诺，“竞买人的母公司、竞买人下属控股子公司、竞买人母公司的其他下属控股子公司不同时参与竞买（含联合竞买）同一宗住宅（含商住）地块”。地块摇号前，竞买人经查实违反该承诺内容的，将取消竞买人的竞买资格，竞买保证金不予退还。地块成交后，如竞得人经查实违反该承诺的，取消竞得资格（解除出让合同），竞买保证金不予退还，地块重新组织出让，如造成损失的，追究竞得人的赔偿责任。