投资50亿！扬州将建220米高商业综合体中南城真的要来了！
独家！重磅！喵姐前几日在西祠胡同论坛看到网友披露...
网友称，京杭之心南地块的最后2个钉子户终于拆迁完毕，最近早晚都在施工赶进度。很多人猜测是不是这块地就要上市了！
早前已经有好几个商业大佬来看地，现在大家都很好奇，这块地究竟怎么说？
扬州这个钉子户被拆除，50亿的大项目即将启动！
京杭之心又称S1地块，西临京杭大运河，北靠京杭水镇，南邻运河东路，东接和昌运河东郡、运河尚郡，眺望省运会体操馆和市民中心，在广陵新城占据着优越位置，总占地面积约172亩。
据了解， 该地块计划建设一栋超200米高楼，其中1-3层为商业、4-21层为办公、22-28层为公寓、30-36层为酒店、37-40层为会所，顶部为餐厅，划建设成集精品商业、高端酒店、商务办公、文化娱乐等多种业态为一体的大型综合体。
那么，“这么好”的地块被谁接手了呢？
首先是去年“4·18”期间，中南集团号称斥资50亿元拿下东区广陵新城京杭之心地块。
当时，中南置地集团的总裁还表示要将扬州项目打造成为“地标级项目”。
今年2月下旬，上海新城控股集团副总裁杨年进一行来到广陵新城，除了原定计划，还一道深度考察了广陵新城京杭之心地块。随后，各大媒体锣鼓喧天、鞭炮齐鸣，声称吾悦将落户东区京杭之心地块（其实并没有任何实锤）。
到了3月，苏宁公司来扬考察地块，于是又有风声漏出：苏宁或将接手京杭之心地块......
中南来了，吾悦来了，这回苏宁也来了。喵姐特意去翻看了寄语市场，以下为官方消息，确凿无误。
政府官宣京杭之心商业地块已与中南集团签订合作协议，喵姐也查了一下，目前扬州的中南城项目在中南集团官网上还没有任何体现，这一点也好理解，因为地还没拿。如今拆迁完毕，相信这块地很快就要面世了。
据了解，中南城项目总投资50亿，项目楼高220米，在建筑设计理念方面，更是借鉴了扬州的佛塔和月亮城文化。
项目总占地面积约102亩，由3部分组成：文化设施用地39亩，商业用地19.5亩，商住用地43.5亩。计划打造成高端商务楼、公寓、酒店和精品商业与一体的综合体项目。
继西区万达、新城吾悦、泰达Y-MSD、SM之后，扬州又一个投资体量巨大、商业定位高端、业态极其丰富多元的综合体项目即将启动，想想都激动。
广陵新城近两年发展势头劲猛，但论布局的商业综合体，确是板块发展的短板。虽然有规划，甚至有建成的，但要么招商无力，要么还没开业，始终无法“解渴”。未来中南城、泰达Y-MSD、SM广场逐一营业后，相信广陵新城的房价又要上一层台阶，买房人们的腰包捂不住了。
扬州东区土拍频出，周边重点地块大曝光！
地块位置：东至江都路、南至安康路、西临古运河、北至规划支路
该区域配套成熟、地理位置优越，但周边新房资源比较紧俏，二手房源多为老房子。二畔铺地块的大部分区域目前已拆迁完毕，预计将在2019年首批土拍中挂牌上市。不少业界人士认为这块地将成为扬州东区“新地王”的“种子选手”。
地块位置：东临沙施河，南至文昌中路，西至江都北路，北至解放北路
规划：将与“电力修造厂地块”等周边地块联动，重点招引高端消费类服务业，合力打造广陵“新商圈”
地块位置：东至江都路，南至立新路，西至规划路，北至文昌中路
规划：重点招引现代消费类服务业，与“铜版纸厂地块”实现商业联动，业态互补，加快“新商圈”高端商业融合发展，组团式分布。
铜版纸厂地块和电力修造厂地块隔街相望，紧邻东区大润发，生活配套一应俱全，周边小区资源也十分丰富。预计今年挂牌上市。未来，这片老城区将迎来新的商业活力。
地块位置：西至秦邮路，南至运河东路，东至人民路，北至锦华路
大桥副食品城地块位于广陵新城核心区，运河东路沿线，明发商业广场北侧。地块周边密集分布多个小区。目前地块内的东区医院门诊部已经搬迁，还有部分未拆迁，据知情的中介透露，今年会挂牌入市。
地块位置：东至新星路，南至安康路，西至规划路，北至万福路
SM北地块，也被称为佳源桂府东地块。据了解，该地块大部分平整工作已经完成，近期挂牌上市的可能性很大。
地块位置：东至运河南路，南至七里河，西至规划道路，北至团结路
施井薛庄地块去年就已拆迁完毕，是广陵区曲江板块8大优质地块之一。根据规划，该地块计划打造东南片区改造的产城融合先行区。4月中旬该地块亮相曲江片区土地招商推介会，预计今年要挂牌上市。
喵姐开始提前心疼买房人的腰包，东区热土数个地块等待上市，而且好的产业、学校、医院，正在路上疾驰，很快就会落地生根。年初许多买房人还认为广陵新城是刚需客的天堂，进入下半年，市场早已大变！
诸多楼盘清盘倒计时！置业最低门槛13700元/㎡
你可能没有发现，土地价值一升再升的广陵新城，如今的新房资源已经弥足珍贵，多家楼盘进入清盘阶段。
翡翠公园位于文昌路与人民路交会处北700米（市民中心东北侧），周边交通比较便利；目前仅剩少量房源在售，户型面积135、185㎡，均价15000元/㎡。
三金地产全新高端“著”系作品，总建筑面积近13万方，规划了16栋住宅，即将加推B地块洋房加推时间待定，价格待定。
目前高层非毛坯房源在售，户型建筑面积为92-159㎡，均价为14400元/㎡。1栋loft公寓预计本月加推。
总占地面积约9.18万方，总建筑面积约25万方，容积率1.9，绿化率达到35%，大约剩余80余套房源，目前在售面积125、135㎡，均价13500元/㎡。
第五园之后，扬州万科第二个“园”系产品。共规划了11栋洋房，目前平墅在售，户型建筑面积为190㎡左右，均价为18500元/㎡。
广陵新城诸多利好纷纷扎堆，人气爆棚！未来珍贵的京杭之心南地块落成中南城后，扬州新一代商业综合体将觉醒，它会成为广陵新城的新名片吗？
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