拆!拆!拆!扬州蕞新征地计划曝光新一批“土豪”即将诞生!
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原标题：拆!拆!拆!扬州蕞新征地计划曝光,新一批“土豪”即将诞生!
随着城市日新月异的发展，扬州正在发生着翻天覆地的变化，城市建设的发展一直是扬州人民关注的焦点。
刚刚，重磅消息传来！2021年扬州即将迎来新一轮的大规模征收！涉及多个区域！快来看看有没有你家吧～
近日，《邗江区土地征收成片开发方案（征求意见稿）》发布，多个区域计划2021-2025年分批次启动土地征收。
本方案成片开发片区为CP-1-01片区、CP-1-02片区2个片区，位于扬州市邗江区西区新城内。
CP-3-01片区东至经四路，南至润扬路绿化隔离带，西至扬溧高速绿化隔离带，北至司徒庙路，用地规模51.1458公顷，隶属邗江区西湖镇。
主要土地用途为：公共管理与公共服务用地、居住用地、商住混合用地、交通运输用地、公园绿地等。
CP-1-02片区东至经十二路，南至国防路，西至真州路，北至纬三路，用地规模119.8759公顷，隶属邗江区西湖镇、新盛街道。
主要土地用途为：公共管理与公共服务用地、公园绿地、广场用地、二类居住用地、交通运输用地等。
该片区开发建设确立“现代商贸新高地、总部研发大平台、宜居宜创首善区”的总体定位。目前地块教育资源丰沃，配置了邗江区蜀岗小学、邗江区蜀岗小学北区校、邗江区西区新城高级中学，大力缓解周边孩子上学难的压力。
未来，该片区开发的实施将会完善西区新城市政基础设施的服务能力，提升环境质量，改善投资环境，提升新区新城的整体形象和竞争力。
CP1-03片区隶属邗江区汊河街道。东至建安路，南至宏溪路，西至经三路，北至银河大道，用地规模49.3140公顷。
主要土地用途为：居住用地、公共管理与公共服务用地、商住混合用地、交通运输用地、公园绿地等。
该片区开发建设确定了“高品质生活片区＋高标准服务片区”的定位，还将通过配置九年一贯制学校、小学、幼儿园、医院等基础服务设施，营建高品质的生活片区。计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。
CP-1-04片区位于扬州市邗江区槐泗镇，东至吉兴南路，南至横二河，西至经二路，北至弘扬西路，用地规模52.5203公顷。
主要土地用途为：居住用地、交通运输用地、商业服务业用地、绿地与开敞空间用地等。
该片区位于上海都市圈与南京经济圈的结合部、沿江经济带和运河经济带的交叉处，为江苏省经济发达镇。
方案中提到通过片区建设，可打造扬州北大门崭新形象，有利于进一步槐泗镇区土地节约集约利用，加快推进扬州市转型跨越高质量发展。计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。
本方案成片开发片区位于扬州市邗江区甘泉街道，东至横五路，南至横六路，西至宝能路，北至邗江大道，用地规模34.4933公顷。
主要土地用途为：居住用地、交通运输用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、绿地与开敞空间用地等。
成片开发范围内拟建设项目以居住项目和商业项目为主，配套建设基础设施、公共服务类项目，计划在2021至2025年分批次启动土地征收工作。
方案中也写到，将通过配置小学、幼儿园、医院等基础服务设施，营造高品质的生活片区，周边居民们可以期待一下。
近日，扬州市自然资源局官方网站上也发布了多则征地通知，被征收的部分集体土地将用于交通运输用地建设。
征收范围涉及槐泗镇包家村村属、九井组，肖梅组、（东）南庄组、酒甸村马家组
槐泗镇包家村（东）南庄组、范庄组、陆庄组、肖梅组
槐泗镇包家村井栏组、上庄组、王庄组
汊河街道明星村陈庄组、戚圩组、汪圩组；东石村九房组、牌坊组
近日，扬州市人民政府官网还发布了关于《邗江区2021-02号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》、《邗江区2021-03号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告。
本次征收区域一共4个，涉及二城、八里镇、和施桥镇。
这4个区域的征求意见中蕴含多重属性，住宅、交通、教育、公园、商业等。可以预见的是，区域板块价值不断提升，扬州向南发展势头越发强劲。
本次征收区域中，八里镇共有两个区域，CP2-01和CP2-03。
CP2-01片区位于临港新城，是临港新城的主要生活配套区之一，该片区土地征收成片开发将进一步完善临港新城的生活配套功能。
主要土地用途为：居住用地、高等院校用地和配套的基础设施用地、公园绿地等。
CP2-03位于八里镇中心，该片区的开发建设，有助于镇区景观的打造，有助于强化公共服设施的服务能级，营建高品质的生活片区。
主要土地用途为：居住用地和中小学用地。
成片开发的实施，将会提高片区的居住空间和公共空间的质量，完善片区的基础设施服务能力。
CP2-02位于二城板块，作为连通扬州老城区和西区新城的过渡地段，其商业配套和发展潜力不容小觑，早已成为了扬州蕞具升值潜力的板块之一。
主要土地用途为：居住用地、商住混合用地、公服用地、公园绿地、交通运输用地等。
而在4月16日扬州即将到来的土拍中，GZ262地块就位于这个片区内，起拍楼面价约7014元／㎡，蕞高楼面限价14029元／㎡！
地块位置：扬子津街道东至纵二路、南至横七路、西至扬子江路、北至横六路
土地面积：23234㎡用地性质：住宅／城镇住宅-普通商品住房
起拍总价：27706.545万元起拍楼面价：7015元／㎡
地块文件要求：GZ262地块竞得人须配建不小于1500㎡邻里中心，建成后无偿交给扬州经济技术开发区管委会。
CP2-02附近小区众多，由此可见，该区域未来上市后，作为居住用地、商住混合用地的可能性较高！
CP3-01隶属于邗江区施桥镇。东至里运河，西至望江路，北至横沟河以南，南至东风河东路，总面积82.9643公顷，位于扬州经济技术开区光伏产业园内。
主要土地用途为：工业用地、交通运输用地、防护绿地等。
从土地利用效益来说，对土地利用、分配公平、环境改善、增加就业等方面有巨大的促进作用。通过本方案的实施，能够真正实现统一规划、统一配套、统一开发、统一建设、统一管理，激活了存量土地利用价值，提高了城市土地资源配置效率。
从经济效益来说，通过土地征用、划拨和市场手段将土地资源配置到各个土地使用者手中，为城市建设储存了后备力量与经济发展保障，为扬州市经济的可持续发展、高质量发展与防范金融风险的能力提供坚实的后盾。
从社会效益来说，有利于完善市政基础设施、增加就业岗位、提升公共服务水平、打造品质诗意的城市新区。
从生态效益来说，将有效恢复生态绿化功能，改变城市环境，在减少水域污染、保持水土，涵养水源、降低噪音等诸方面发挥显著作用，使项目区域生态环境实现良性循环，实现人与自然、经济发展与资源环境协调、可持续发展。
以上就是今天的全部内容，这次征地有涉及到你家吗？欢迎大家在评论区留言交流！来
源：扬州市人民政府、邗江区人民政府、邗江区自然资源和规划、生活网等返回搜狐，查看更多
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