拆！预算5500万！通州这镇5700亩土地将有大动作
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拆！预算5500万！通州这镇5700亩土地将有大动作
八通网（bjbato)获悉，近日，亦庄新城（马驹桥镇）落实耕地保护空间项目拆除及土地整理公开招标。
拆除及土地整理面积约为5700亩，包括地上物及基础拆除， 废渣外运消纳， 清除树木挪移后残存的树根，复耕地块挖高、填低、削坡找平、土地翻耕及平整、客土回填及平整等全部施工。预算5500万。
此外，2022年马驹桥镇平原造林也开始招标。施工分2个标段。涉及10村。
建设地点：通州区马驹桥镇姚辛庄村、前堰上村
计划投资总额：550.19 （万元）
招标范围：包括绿化工程、庭院工程、给排水工程、电气工程等设计图纸中包括的全部工程内容的施工
建设地点：通州区马驹桥镇前堰上村、陈各庄村、小杜社村、东田阳村、小松垡村、西马各庄村、柏福村、神驹村
计划投资总额：583.1 （万元）
招标范围：包括绿化工程、庭院工程、给排水工程、电气工程等设计图纸中包括的全部工程内容的施工
马驹桥的建设还不止这些。近日，有网友咨询马驹桥相关村农转非安置及回迁房相关问题，获得了回复。
领导好，我想问一下通州区马驹桥郭村370个转居指标闲置好长时间，上次说有两套方案，政府说370个指标可以随时转，能解决我们村一半左右急需的，为什么村委会不通过村民代表决议，一直压着不公开决定，请领导帮助解决一下
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：
经通州区马驹桥镇核实：郭村在2012年搬迁上楼，但村里并没有发生土地征占。2020年因经开区智造基地项目，于当年8月开始市政府陆续下达该村相应地块的征地批复，但批复中的农转非指标人数有限，没有达到整建制农转非安置的条件，故马驹桥镇安置办公室于2020年8月份向通州区政府递交了郭村、柴务村建设征地整建制转非安置的请示，向市政府申请解决郭村、柴务两村农转非指标不足的问题，但因超转人员安置方案的问题市政府未予批示。为此，马驹桥镇党委多次召开专题工作会，并与经开区共同探寻解决郭村、柴务村转非指标不足问题的办法。
现根据郭村征地情况有两套工作方案，一是村委会按照已有批示的转非指标，依据现行的转非安置政策以及随征即转的原则进行安置，但因为指标有限村委会要妥善确定好安置转非人员名单；二是镇政府与经开区协作寻求解决郭村指标不足和资金不足的问题，争取全村整建制转非安置，但需要一定的工作时间且具体时间点不能确定，需要您耐心等待。
以上两套工作方案的选择以及安置人员的确定蕞终还要村委会通过村民代表会决定。同时马驹桥镇安置办携手经开区，密切关注郭村、柴务两个村转非安置相关工作的进展，确保两村整建制农转非安置及时启动。
此外，马驹桥智造基地项目也在推进。项目总占地650公顷（9750亩），分东部3300亩、西部4平方公里区域，两期进行开发建设。预估总投资约265亿元。建设周期为36个月。
近日，一张马驹桥智造基地一级开发项目的示意图曝光。根据图示，项目将涉及房辛店村、小张湾村、周营村、杨秀店村、小周易村、史村、古庄等村。
示意图中显示了小米汽车一期、二期的选址位置，大致位于房辛店村、小张湾村、张村附近。
据了解，腾退区域划分为五个标段。
四标段：古庄村、小张湾村、张村、史村
另外据此前公告，马驹桥智造基地土地一级开发项目还涉及8个村庄的拆除、拆迁等内容。
房辛店村、周营村、小周易村、杨秀店村、古庄、小张湾村、张村、史村。
项目总预算超过24亿，总拆除建筑面积41.1万平方米。
去年8月、9月，北京经济技术开发区在回复中提到，“智能制造产业区将重点发展高端制造业。目前该区域正在进行整体规划建设，并将适时启动待拆迁地区的拆迁工作”、“目前该区域正在进行整体规划，具体拆迁启动时间以政府公告为准。”
据此前北京新闻的报道，项目还涉及住宅的腾退。
此前北京新闻曾出现项目展板，其中显示内容大致如下：
本次开发项目占地面积约6.5万平方公里，征地拆迁涉及14个村（含大兴区2个村），其中5个村涉及征地和拆迁，共需腾退住宅1177个院落，户籍人口4078人，9个村仅涉及征收土地。
项目总投资约267亿元，预计可提供工业用地约330公顷，建筑规模约400万平米，可提供多功能和住宅用地约50公顷，建筑规模约110万平方米。
项目采用园区开发模式，按照统一规划、分批征地、滚动开发的思路进行实施。
2020年1月启动东部3300亩区域征地工作，计划6月底前1800亩区域达到土地上市条件，10月底前1500亩区域达到土地上市条件；9月启动剩余5个村拆迁工作，计划10月完成；拟采用独立选址的方式于11月启动安置房建设工作，其他区域在2021年底前完成征地。
期待马驹桥智造基地搬迁腾退工作及美丽乡村建设等顺利推进！
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